2024年限公司孵化場地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限公司孵化場地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2設施與設備清單1.3場地使用范圍與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式4.管理與維護4.1出租方管理與維護責任4.2承租方管理與維護責任5.保險與安全5.1承租方保險責任5.2場地安全與合規(guī)要求6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與適用法律9.通知與送達9.1通知方式與時間9.2送達地址與聯(lián)系方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的完整性與不可分割性11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3保密條款11.4法律適用與爭議解決12.附件12.1場地設施與設備清單12.2租賃合同附件A（如有）12.3租賃合同附件B（如有）13.簽署頁13.1出租方簽署頁13.2承租方簽署頁14.合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積甲方將位于【填寫具體地址】的孵化場地，總面積【填寫具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設施與設備清單甲方應確保租賃場地內(nèi)設施與設備完整、正常運行。具體設施與設備清單詳見附件一。1.3場地使用范圍與限制乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及其設施。乙方不得將場地用于違法活動、危險活動或者其他可能導致甲方損失的活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2租賃期限延長條件如乙方需延長租賃期限，應至少在租賃期限到期前【填寫具體時間】個月向甲方提出書面延長申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延長申請。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫具體金額】元。3.2租金支付周期與時間乙方應按月支付租金，支付時間為每月【填寫具體日期】。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條管理與維護4.1出租方管理與維護責任甲方負責租賃場地的整體管理與維護，確保場地設施正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，甲方應承擔維修責任。4.2承租方管理與維護責任乙方應合理使用場地設施，并負責自身使用范圍內(nèi)的管理與維護。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，乙方應承擔維修責任。第五條保險與安全5.1承租方保險責任乙方應自行購買保險，確保在租賃期限內(nèi)對租賃場地及其設施進行保險。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付保險費用。5.2場地安全與合規(guī)要求甲方應確保租賃場地的安全與合規(guī)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應責任。乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出場地，并支付相關費用。第八條違約責任7.1出租方違約責任如甲方違反本合同規(guī)定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】%。7.2承租方違約責任如乙方違反本合同規(guī)定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】%。第九條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為【填寫具體地點】，適用法律為【填寫具體法律】。第十條通知與送達9.1通知方式與時間雙方通過書面形式相互通知，通知送達對方的地址為雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址。9.2送達地址與聯(lián)系方式甲方的送達地址為【填寫甲方地址】，聯(lián)系方式為【填寫甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達地址為【填寫乙方地址】，聯(lián)系方式為【填寫乙方聯(lián)系方式】。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出場地，并支付相關費用。第十二條其他條款11.1合同的完整性與不可分割性本合同為不可分割的整體，雙方應共同遵守合同的每一條款。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同項下的權利和義務在本合同終止后不得繼承。11.3保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.4法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件12.1場地設施與設備清單詳見附件一。12.2租賃合同附件A（如有）詳見附件二。12.3租賃合同附件B（如有）詳見附件三。第十四條簽署頁13.1出租方簽署頁（此處由甲方代表簽字/蓋章）13.2承租方簽署頁（此處由乙方代表簽字/蓋章）第十五條合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期本合同于【填寫具體日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【填寫具體地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設施與設備清單詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同附件A（如有）如有其他與租賃場地相關的特殊條款或規(guī)定，可作為附件A附加在合同中。附件三：租賃合同附件B（如有）如有其他與租賃場地相關的附件文件，可作為附件B附加在合同中。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未能提供合同約定的場地設施和設備；未能按時交付租賃場地；違反合同約定的保密條款；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果甲方未能提供合同約定的場地設施和設備，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因違約造成的其他損失。2.承租方違約行為及責任認定：未能按時支付租金；未能合理使用場地設施，導致設施損壞；未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因違約造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃場地及設施給對方使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的場地及設施使用的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.