2024年旅游度假區(qū)招商合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)招商合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式1.2合同生效的條件2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.招商范圍4.1招商項目類型4.2招商項目數(shù)量4.3招商項目要求5.投資條件5.1投資額5.2投資方式5.3投資期限6.投資回報6.1投資回報方式6.2投資回報比例6.3投資回報期限7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間7.3合作期限的延長8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務10.合作項目的運營與管理10.1運營管理方式10.2運營管理責任10.3運營管理費用11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除或終止合同的通知13.違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔13.3違約賠償?shù)挠嬎?4.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點：北京市朝陽區(qū)1.3合同訂立的方式：甲乙雙方通過書面形式協(xié)商一致，簽訂本合同。1.4合同生效的條件：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息：名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2乙方基本信息：名稱：旅行社有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：旅游度假區(qū)3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積平方公里，總建筑面積萬平方米3.4項目性質(zhì)：集休閑、娛樂、度假、旅游于一體的大型綜合性旅游度假區(qū)4.招商范圍4.1招商項目類型：餐飲、住宿、娛樂、購物、休閑等4.2招商項目數(shù)量：共計個5.投資條件5.1投資額：乙方需投入人民幣萬元作為項目啟動資金5.2投資方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性投入5.3投資期限：自合同生效之日起年內(nèi)6.投資回報6.1投資回報方式：乙方投資回報包括但不限于項目收益分成、租金收入等6.2投資回報比例：具體比例雙方另行協(xié)商確定6.3投資回報期限：自項目運營之日起年內(nèi)7.合作期限7.1合作起始時間：2024年1月1日7.2合作終止時間：2030年12月31日7.3合作期限的延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，但最長不得超過年8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)對乙方招商項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合度假區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展要求。8.1.2甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)發(fā)展需要，對乙方進行必要的指導和調(diào)整。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。8.2甲方義務：8.2.1甲方應按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)施和服務，保障乙方正常運營。8.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。8.2.3甲方應承擔度假區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)和維護責任。9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，獨立經(jīng)營招商項目，享有相應的經(jīng)營收益。9.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。9.2乙方義務：9.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。9.2.2乙方應按照度假區(qū)規(guī)定，合理使用場地和設(shè)施，維護度假區(qū)環(huán)境。9.2.3乙方應按時繳納租金和其他相關(guān)費用。10.合作項目的運營與管理10.1運營管理方式：10.1.1乙方負責招商項目的日常運營管理。10.1.2甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務。10.2運營管理責任：10.2.1乙方對招商項目的安全、衛(wèi)生、消防等負責。10.2.2甲方對度假區(qū)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、消防等負責。10.3運營管理費用：10.3.1乙方承擔項目運營所需的所有費用。10.3.2甲方承擔度假區(qū)公共區(qū)域運營管理的費用。11.保密條款11.1保密范圍：11.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。11.1.2甲方和乙方的經(jīng)營策略、財務狀況等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件：12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。12.1.2甲方因國家政策調(diào)整或度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止的條件：12.2.1合作期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3解除或終止合同的通知：任何一方解除或終止合同，應提前日以書面形式通知對方。13.違約責任13.1違約行為的認定：13.1.1任何一方違反合同約定的義務，均構(gòu)成違約。13.1.2違約行為包括但不限于逾期付款、未按約定提供場地、設(shè)施等。13.2違約責任的承擔：13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償?shù)挠嬎悖?3.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況進行計算，雙方協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)：14.2.1仲裁委員會。14.3爭議解決程序：14.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。14.3.2仲裁委員會根據(jù)雙方約定和仲裁規(guī)則進行審理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于招商項目的前期咨詢、項目評估、合同簽訂、項目運營管理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入費用、介入期限等，應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素共同協(xié)商確定。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.3如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生爭議，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的原則解決。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使自己的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方的責任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的違約責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，如給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系不構(gòu)成乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與合同中未明確約定的其他各方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方介入的時間、地點和方式。20.1.2第三方介入的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準。20.1.3第三方介入的費用及支付方式。20.1.4第三方介入的期限及終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。21.2第三方介入的解除：如第三方介入的合同關(guān)系終止，甲乙雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和授權(quán)情況。2.附件二：項目規(guī)劃及設(shè)計文件要求：提供項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、環(huán)評報告等。說明：用于證明項目符合相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計標準和環(huán)保要求。3.附件三：土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：用于證明甲方對項目的土地使用權(quán)。4.附件四：招商項目相關(guān)資料要求：提供招商項目的市場分析報告、投資回報預測、運營管理方案等。說明：用于證明招商項目的可行性和預期收益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責任。6.附件六：合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如支付憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行過程中的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務。1.2乙方未按約定繳納租金或其他費用。1.3乙方未按約定進行項目運營管理。1.4第三方未按約定履行職責。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況進行判斷。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小進行認定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定提供場地，導致乙方無法按時開業(yè)。違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用等。3.2乙方未按約定繳納租金，逾期天。違約責任：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金，并按日支付滯納金。3.3第三方未按約定履行職責，導致項目運營出現(xiàn)問題。違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年旅游度假區(qū)招商合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同目的1.7合同期限1.8合同標的1.9合同履行地點1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同變更與解除1.13合同爭議解決1.14合同的終止第二章旅游度假區(qū)概況2.1度假區(qū)地理位置2.2度假區(qū)面積2.3度假區(qū)設(shè)施2.4度假區(qū)經(jīng)營內(nèi)容2.5度假區(qū)配套設(shè)施2.6度假區(qū)管理制度2.7度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.8度假區(qū)環(huán)境保護2.9度假區(qū)安全保障2.10度假區(qū)交通狀況第三章投資方與經(jīng)營方3.1投資方基本情況3.2經(jīng)營方基本情況3.3投資方與經(jīng)營方權(quán)利義務3.4投資方與經(jīng)營方責任3.5投資方與經(jīng)營方合作方式3.6投資方與經(jīng)營方收益分配3.7投資方與經(jīng)營方風險承擔3.8投資方與經(jīng)營方保密條款3.9投資方與經(jīng)營方違約責任第四章投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進度4.4投資資金來源4.5投資資金使用4.6投資資金監(jiān)管4.7投資資金回收4.8投資資金風險4.9投資資金變更第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營目標5.3經(jīng)營策略5.4經(jīng)營計劃5.5經(jīng)營團隊5.6經(jīng)營管理制度5.7經(jīng)營費用5.8經(jīng)營收益5.9經(jīng)營風險5.10經(jīng)營變更第六章市場營銷6.1市場定位6.2市場營銷策略6.3市場營銷活動6.4市場營銷費用6.5市場營銷效果評估6.6市場營銷調(diào)整6.7市場營銷合作第七章合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2合作續(xù)約條件7.3合作續(xù)約程序7.4合作終止條件7.5合作終止程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同解除后的責任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止后的責任第十二章合同附件12.1附件一：旅游度假區(qū)投資計劃書12.2附件二：旅游度假區(qū)經(jīng)營管理制度12.3附件三：市場調(diào)研報告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機構(gòu)13.4合同備案期限第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當事人14.4簽署文件14.5簽署效力合同編號202400001第一章合同概述1.1合同名稱：2024年旅游度假區(qū)招商合同1.2合同當事人：甲方（投資方）、乙方（經(jīng)營方）1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：甲方所在地1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同目的：甲乙雙方共同投資、經(jīng)營旅游度假區(qū)，實現(xiàn)互利共贏1.7合同期限：10年，自合同生效之日起計算1.8合同標的：甲方提供的旅游度假區(qū)資源及乙方提供的經(jīng)營管理服務1.9合同履行地點：甲方提供的旅游度假區(qū)1.10合同履行方式：甲乙雙方共同投資、合作經(jīng)營1.11合同履行期限：與合同期限一致1.12合同變更與解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.13合同爭議解決：協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決1.14合同的終止：合同期限屆滿或因法定事由解除合同后終止第二章旅游度假區(qū)概況2.1度假區(qū)地理位置：位于省市，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美2.2度假區(qū)面積：平方公里2.3度假區(qū)設(shè)施：包括酒店、餐飲、娛樂、休閑、度假等設(shè)施2.4度假區(qū)經(jīng)營內(nèi)容：提供住宿、餐飲、娛樂、休閑、度假等服務2.5度假區(qū)配套設(shè)施：停車場、醫(yī)療保健、購物中心等2.6度假區(qū)管理制度：遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)相關(guān)管理制度2.7度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃：根據(jù)市場需求和度假區(qū)實際情況制定2.8度假區(qū)環(huán)境保護：嚴格執(zhí)行國家環(huán)保政策，確保度假區(qū)環(huán)境質(zhì)量2.9度假區(qū)安全保障：建立健全安全保障體系，確保度假區(qū)安全穩(wěn)定2.10度假區(qū)交通狀況：交通便利，有多條公交線路和高速公路直達第三章投資方與經(jīng)營方3.2經(jīng)營方基本情況：公司，注冊資金萬元，具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗3.3投資方與經(jīng)營方權(quán)利義務：詳見合同附件一《投資方與經(jīng)營方權(quán)利義務明細表》3.4投資方與經(jīng)營方責任：詳見合同附件一《投資方與經(jīng)營方責任明細表》3.5投資方與經(jīng)營方合作方式：共同投資、合作經(jīng)營3.6投資方與經(jīng)營方收益分配：詳見合同附件一《投資方與經(jīng)營方收益分配明細表》3.7投資方與經(jīng)營方風險承擔：詳見合同附件一《投資方與經(jīng)營方風險承擔明細表》3.8投資方與經(jīng)營方保密條款：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容3.9投資方與經(jīng)營方違約責任：詳見合同附件一《投資方與經(jīng)營方違約責任明細表》第四章投資與資金4.1投資總額：萬元4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3投資進度：詳見合同附件二《投資進度表》4.4投資資金來源：甲乙雙方各自出資4.5投資資金使用：詳見合同附件三《投資資金使用計劃表》4.6投資資金監(jiān)管：由雙方指定的財務人員進行監(jiān)管4.7投資資金回收：詳見合同附件四《投資資金回收計劃表》4.8投資資金風險：詳見合同附件五《投資資金風險控制措施》4.9投資資金變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對投資資金進行調(diào)整第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍：詳見合同附件六《旅游度假區(qū)經(jīng)營范圍明細表》5.2經(jīng)營目標：詳見合同附件七《旅游度假區(qū)經(jīng)營目標明細表》5.3經(jīng)營策略：詳見合同附件八《旅游度假區(qū)經(jīng)營策略明細表》5.4經(jīng)營計劃：詳見合同附件九《旅游度假區(qū)經(jīng)營計劃明細表》5.5經(jīng)營團隊：詳見合同附件十《旅游度假區(qū)經(jīng)營團隊人員配備表》5.6經(jīng)營管理制度：詳見合同附件十一《旅游度假區(qū)經(jīng)營管理制度明細表》5.7經(jīng)營費用：詳見合同附件十二《旅游度假區(qū)經(jīng)營費用明細表》5.8經(jīng)營收益：詳見合同附件十三《旅游度假區(qū)經(jīng)營收益明細表》5.9經(jīng)營風險：詳見合同附件十四《旅游度假區(qū)經(jīng)營風險控制措施》5.10經(jīng)營變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營內(nèi)容、方式、目標等進行調(diào)整第八章違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按時足額繳納投資款、未按約定履行經(jīng)營管理責任、違反保密條款等8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定8.4違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第一章第十三條第九章爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔9.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決第十章合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、合同目的無法實現(xiàn)、不可抗力等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委員會裁決10.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應妥善處理合同解除后的各項事宜10.4合同解除后的責任：違約方應承擔相應的責任，非違約方有權(quán)要求賠償損失第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除或終止的其他法定情形11.2合同終止程序：按照合同約定或法定程序進行11.3合同終止后的處理：終止合同后，雙方應妥善處理合同終止后的各項事宜11.4合同終止后的責任：違約方應承擔相應的責任，非違約方有權(quán)要求賠償損失第十二章合同附件12.1附件一：投資方與經(jīng)營方權(quán)利義務明細表12.2附件二：投資進度表12.3附件三：投資資金使用計劃表12.4附件四：投資資金回收計劃表12.5附件五：投資資金風險控制措施12.6附件六：旅游度假區(qū)經(jīng)營范圍明細表12.7附件七：旅游度假區(qū)經(jīng)營目標明細表12.8附件八：旅游度假區(qū)經(jīng)營策略明細表12.9附件九：旅游度假區(qū)經(jīng)營計劃明細表12.10附件十：旅游度假區(qū)經(jīng)營團隊人員配備表12.11附件十一：旅游度假區(qū)經(jīng)營管理制度明細表12.12附件十二：旅游度假區(qū)經(jīng)營費用明細表12.13附件十三：旅游度假區(qū)經(jīng)營收益明細表12.14附件十四：旅游度假區(qū)經(jīng)營風險控制措施第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)：合同簽訂地相關(guān)行政機關(guān)13.4合同備案期限：自合同生效之日起三年內(nèi)第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署當事人：甲方（投資方）：（蓋章）乙方（經(jīng)營方）：（蓋章）14.4簽署文件：本合同及附件14.5簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力甲方（投資方）簽字（蓋章）：_________乙方（經(jīng)營方）簽字（蓋章）：_________甲方（投資方）：（蓋章）乙方（經(jīng)營方）：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲方作為投資方，對度假區(qū)的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于度假區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營策略、投資預算等。1.2甲方的人員安排甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)經(jīng)營管理的需要，安排或調(diào)整度假區(qū)的高級管理人員和關(guān)鍵崗位人員。1.3甲方對乙方的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、財務審查等。1.4甲方的優(yōu)先權(quán)在度假區(qū)經(jīng)營過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先使用權(quán)等。1.5甲方的收益分配優(yōu)先級在度假區(qū)經(jīng)營收益的分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方收益分配之前，甲方應獲得其應得收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)乙方作為經(jīng)營方，擁有度假區(qū)的日常經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、組織實施經(jīng)營活動等。2.2乙方的自主決策權(quán)乙方在度假區(qū)經(jīng)營管理過程中，享有一定的自主決策權(quán)，但重大決策仍需甲方審批。2.3乙方的收益保障合同中應明確乙方的收益保障措施，確保乙方在度假區(qū)經(jīng)營過程中能夠獲得合理的收益。2.4乙方的權(quán)益保護乙方在度假區(qū)經(jīng)營過程中，享有合法權(quán)益的保護，如甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。2.5乙方的退出機制合同中應設(shè)定乙方的退出機制，當乙方因故需要退出時，應明確退出條件和程序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的資質(zhì)要求合同中應明確中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，確保其具備相關(guān)業(yè)務能力和信譽。3.2中介機構(gòu)的職責中介機構(gòu)應負責合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務工作。3.3中介機構(gòu)的費用中介機構(gòu)的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)費等。3.4中介機構(gòu)的保密義務中介機構(gòu)應遵守保密原則，對合同內(nèi)容、度假區(qū)經(jīng)營情況等保密。3.5中介機構(gòu)的違約責任若中介機構(gòu)違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.6中介機構(gòu)的變更與解除中介機構(gòu)的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.7中介機構(gòu)的爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資方與經(jīng)營方權(quán)利義務明細表2.投資進度表3.投資資金使用計劃表4.投資資金回收計劃表5.投資資金風險控制措施6.旅游度假區(qū)經(jīng)營范圍明細表7.旅游度假區(qū)經(jīng)營目標明細表8.旅游度假區(qū)經(jīng)營策略明細表9.旅游度假區(qū)經(jīng)營計劃明細表10.旅游度假區(qū)經(jīng)營團隊人員配備表11.旅游度假區(qū)經(jīng)營管理制度明細表12.旅游度假區(qū)經(jīng)營費用明細表13.旅游度假區(qū)經(jīng)營收益明細表14.旅游度假區(qū)經(jīng)營風險控制措施15.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件16.中介機構(gòu)服務協(xié)議17.保密協(xié)議18.違約責任明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時足額繳納投資款違約認定：根據(jù)合同約定的時間和金額，如乙方未按時足額繳納投資款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理責任違約認定：乙方未按照合同約定的經(jīng)營管理要求履行責任，如未達到經(jīng)營目標，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反保密條款違約認定：任何一方泄露合同內(nèi)容或度假區(qū)經(jīng)營信息，未經(jīng)對方同意，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同解除后未妥善處理事宜違約認定：合同解除后，任何一方未按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜，如未退還投資款等，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方與經(jīng)營方在經(jīng)營管理上產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決分歧，確保度假區(qū)經(jīng)營目標的實現(xiàn)。2.問題：度假區(qū)經(jīng)營不善，導致虧損。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化資源配置，提高經(jīng)營效率。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)新建項目投資與招商。2.旅游度假區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.旅游度假區(qū)與其他企業(yè)合作經(jīng)營。4.旅游度假區(qū)與個人投資者合作。5.旅游度假區(qū)與其他旅游項目合作。全文完。2024年旅游度假區(qū)招商合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某旅游度假區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)，為充分發(fā)揮旅游度假區(qū)的資源優(yōu)勢，提高旅游度假區(qū)的知名度，吸引更多的游客，現(xiàn)甲方擬對旅游度假區(qū)進行招商，乙方有意向投資開發(fā)該項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指具有旅游、休閑、度假、娛樂等多種功能，為游客提供集住宿、餐飲、購物、娛樂、運動、休閑于一體的綜合性旅游目的地。2.招商：指甲方通過公開、公平、公正的方式，向乙方提供旅游度假區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)，乙方負責項目的投資、建設(shè)、運營。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同及其附件、補充協(xié)議等。2.投資額：指乙方在旅游度假區(qū)項目中的總投資金額。3.運營管理權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對旅游度假區(qū)進行開發(fā)、經(jīng)營和管理的權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方在合同約定的期限內(nèi)，對旅游度假區(qū)進行開發(fā)、經(jīng)營和管理的權(quán)利進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)對乙方在旅游度假區(qū)項目中的投資額進行審核。3.甲方有權(quán)對乙方在旅游度假區(qū)項目中的運營管理權(quán)進行監(jiān)管。4.甲方應按合同約定，向乙方提供必要的支持和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對旅游度假區(qū)進行開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.乙方應按合同約定，按時足額繳納投資額。3.乙方應按合同約定，遵守國家法律法規(guī)和旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。4.乙方應按合同約定，確保旅游度假區(qū)的運營和管理質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，自行負責旅游度假區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。2.甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應當簽訂書面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施，減少損失。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應按照合同約定，承擔違約責任。3.合同解除后，雙方應相互配合，確保旅游度假區(qū)的正常運營。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：乙方根據(jù)合同約定，對旅游度假區(qū)項目進行的總投資額，包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費、裝修費用等。2.運營費用：乙方在運營旅游度假區(qū)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費、宣傳推廣費等。3.稅費及其他費用：乙方應依法繳納的各類稅費及合同約定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.投資費用支付：乙方應按照合同約定的時間和比例，分階段向甲方支付投資費用。2.運營費用支付：乙方應在每個運營周期結(jié)束后，按照實際發(fā)生費用向甲方支付運營費用。7.3支付時間1.投資費用支付時間：首次支付應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；后續(xù)支付時間根據(jù)項目進度和資金需求另行約定。2.運營費用支付時間：每個運營周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付投資費用和運營費用時，應提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供開發(fā)、建設(shè)、運營所需的必要支持和服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按合同約定的時間向乙方支付投資費用和運營費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付投資費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定的時間支付運營費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若乙方違反合同約定，導致旅游度假區(qū)運營受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按未履行部分費用的一定比例計算。2.賠償金支付方式：違約方應在接到對方通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應協(xié)商采取必要措施，減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點、機構(gòu)等由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)、經(jīng)營和管理的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方運營管理行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護旅游度假區(qū)安全、維護游客利益而采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和項目需求調(diào)整旅游度假區(qū)運營策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就旅游度假區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理等方面進行協(xié)作。2.雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展和解決相關(guān)問題。2.雙方應設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價報告等。2.乙方提交的投資計劃書、項目可行性研究報告等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議、修改協(xié)議等。4.旅游度假區(qū)項目相關(guān)圖紙、設(shè)計方案等。5.雙方確認的財務報表、投資費用明細等。6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：