2024年物業(yè)咨詢合作合同標(biāo)準(zhǔn)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)咨詢合作合同標(biāo)準(zhǔn)版版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系人13.2乙方聯(lián)系人第十四條附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2乙方名稱：×××咨詢有限公司第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理和咨詢服務(wù)。2.2合作內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，提供有針對性的物業(yè)管理方案，并協(xié)助甲方實施。2.2.2乙方應(yīng)對甲方的物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)定期對甲方的物業(yè)管理情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見和建議。2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策法規(guī)咨詢等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的咨詢費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付。4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。4.3支付時間：4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為首期咨詢費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)在乙方完成每項咨詢服務(wù)后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)咨詢服務(wù)的費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供乙方開展咨詢服務(wù)所需的資料和信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。5.1.3甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)保密甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。5.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并按照甲方要求提交相關(guān)報告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，甲方和乙方在合同履行過程中相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等資料和信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中國×××市第九條合同的變更與終止9.1合同變更：9.1.1合同執(zhí)行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.1.2書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。9.2合同終止：9.2.1本合同期滿后自行終止。9.2.2如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并向違約方追討違約金。9.2.3雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并報雙方備案。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：×××市×××路×××號×××物業(yè)管理有限公司10.2.2乙方送達(dá)地址：×××市×××路×××號×××咨詢有限公司第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：2024年1月1日第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系人：×××13.2乙方聯(lián)系人：×××第十四條附件14.1附件一：《咨詢服務(wù)內(nèi)容清單》14.2附件二：《咨詢費(fèi)用支付明細(xì)表》14.3附件三：《保密協(xié)議》第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《咨詢服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理方案、培訓(xùn)、評估和市場調(diào)研等。附件二：《咨詢費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用的金額、支付時間和支付方式等。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和運(yùn)營數(shù)據(jù)等，并明確了保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付咨詢費(fèi)用。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的資料和信息。3.甲方未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)。4.乙方未按約定時間完成咨詢服務(wù)。5.乙方泄露甲方提供的秘密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間完成咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交相關(guān)報告，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方泄露甲方提供的秘密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密信息的責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)未向乙方支付首期咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全管理和提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.設(shè)施管理：指對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理的行為。3.資產(chǎn)管理：指對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行有效管理和維護(hù)，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值的行為。4.咨詢服務(wù)：指乙