2024年精簡版房地產(chǎn)合作伙伴合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡版房地產(chǎn)合作伙伴合同書版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年精簡版房地產(chǎn)合作伙伴合同書版的甲方，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方：指2024年精簡版房地產(chǎn)合作伙伴合同書版的乙方，全稱合作伙伴有限公司。1.3合同標(biāo)的：指本合同約定的甲方與乙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目。第二條：合作原則2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同合作完成合同標(biāo)的。2.2雙方應(yīng)積極參與合作，共同承擔(dān)風(fēng)險，共享合作成果。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)的的土地、規(guī)劃、設(shè)計等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.2乙方負(fù)責(zé)合同標(biāo)的的融資、建設(shè)、銷售等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條：合作期限4.1雙方同意，本合同合作期限為自合同簽訂之日起至合同標(biāo)的全部完成之日止。第五條：合作成果分配5.1雙方按照約定的比例分享合作標(biāo)的的利潤。5.2雙方按照約定的比例承擔(dān)合作標(biāo)的的成本和費用。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第十條：合同的終止10.1本合同合作期限屆滿，雙方合作自動終止。10.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序，保護環(huán)境，履行社會責(zé)任。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：合作項目說明書、合作項目計劃書、利潤分配方案等。第十三條：合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年精簡版房地產(chǎn)合作伙伴合同書版的甲方，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為。1.2乙方：指2024年精簡版房地產(chǎn)合作伙伴合同書版的乙方，全稱合作伙伴有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為。1.3合同標(biāo)的：指本合同約定的甲方與乙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目，項目名稱為，項目地點位于。1.4合作項目：指本合同約定的甲方提供土地使用權(quán)、乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)并共同銷售的房地產(chǎn)項目。第二條：合作原則2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同合作完成合同標(biāo)的。2.2雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同承擔(dān)合作項目的風(fēng)險，共享合作項目的收益。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證對合作項目用地的合法使用權(quán)，提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合作項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.1.3甲方應(yīng)對合作項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等方面提出明確要求，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)合作項目的投資建設(shè)，包括但不限于籌集資金、施工建設(shè)、采購材料設(shè)備、招聘人員等。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的比例承擔(dān)合作項目的建設(shè)成本和費用，并按照約定時間支付。3.2.3乙方應(yīng)對合作項目的銷售工作負(fù)責(zé)，制定銷售策略，完成銷售目標(biāo)。第四條：合作期限4.1雙方同意，本合同合作期限為自合同簽訂之日起至合作項目全部完成之日止。4.2合作項目的完成指合作項目的建設(shè)、銷售等工作全部結(jié)束，合作項目的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移給購買方。第五條：合作成果分配5.1利潤分配5.1.1合作項目的利潤按照雙方約定的比例進行分配。5.1.2利潤分配的比例由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。5.2成本和費用承擔(dān)5.2.1合作項目的成本和費用按照雙方約定的比例進行分?jǐn)偂?.2.2成本和費用的分?jǐn)偙壤呻p方在合同附件中詳細(xì)約定。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.2保密信息包括但不限于合作項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售策略等。6.3雙方應(yīng)在合作期限屆滿后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。7.3雙方認(rèn)為對方的行為已經(jīng)嚴(yán)重違反本合同的，可以書面形式終止本合同的履行。第二部分：其他條款第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第十條：合同的終止10.1本合同合作期限屆滿，雙方合作自動終止。10.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序，保護環(huán)境，履行社會責(zé)任。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：合作項目說明書、合作項目計劃書、利潤分配方案等。第十三條：合同的份數(shù)13.1本合同第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟應(yīng)以中文進行，并以人民幣為訴訟貨幣。8.3雙方同意，訴訟時效為三年，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。9.3合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條：合同的終止10.1本合同合作期限屆滿，雙方合作自動終止。10.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序，保護環(huán)境，履行社會責(zé)任。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：合作項目說明書、合作項目計劃書、利潤分配方案等。12.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方收到對方簽署的合同副本后，本合同即告成立。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目說明書詳細(xì)描述合作項目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、地理位置、規(guī)劃布局、設(shè)計理念等內(nèi)容。附件二：合作項目計劃書詳細(xì)列出合作項目的實施步驟、時間表、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)算等。附件三：利潤分配方案詳細(xì)說明利潤分配的比例、計算方式、分配時間等。附件四：成本和費用分?jǐn)偡桨冈敿?xì)說明成本和費用分?jǐn)偟谋壤?、計算方式、分?jǐn)倳r間等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)的期限、違約責(zé)任等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、訴訟時效、貨幣種類等。附件七：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述合作項目建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。附件八：銷售策略和營銷計劃詳細(xì)說明銷售策略、營銷計劃、推廣活動等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。2.甲方未能按時完成合作項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)手續(xù)。3.乙方未能按時完成合作項目的投資建設(shè)、銷售等工作。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.乙方違反合同約定的利潤分配比例或成本費用分?jǐn)偙壤＿`約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)說明。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的甲方和乙方，具有獨立法人資格的公司。2.合同標(biāo)的：指本合同約定的甲方與乙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.合作項目：指本合同約定的甲方提