小工程施工合同范本1

第第頁合同編號:________小工程施工合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同范本1以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）為施工方，乙方（以下簡稱“乙方”）為委托方。甲方系具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)小工程施工單位，乙方擁有需進(jìn)行施工的房地產(chǎn)項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方房地產(chǎn)項目的小工程施工事項達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方按照乙方的施工圖紙、工程量清單及工程要求，負(fù)責(zé)完成乙方房地產(chǎn)項目內(nèi)小工程設(shè)施的施工。2.乙方委托甲方進(jìn)行小工程施工，旨在提升項目品質(zhì)，滿足使用功能，確保工程質(zhì)量和安全。3.本合同的簽訂背景為乙方需在約定工期內(nèi)完成小工程施工，以便順利推進(jìn)整體項目進(jìn)度，實現(xiàn)投資回報。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本合同項下小工程施工總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該價格包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金等與施工相關(guān)的全部費用。2.支付方式：乙方采用分期支付方式向甲方支付工程款，具體支付進(jìn)度如下：a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方支付合同總價款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時，乙方支付合同總價款的30%；d)工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的10%尾款。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】b)乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，并將支付憑證及時通知甲方。4.若乙方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付逾期款項及違約金。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)進(jìn)場施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，工期為【】天。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。2.履行地點：乙方房地產(chǎn)項目所在地，具體地址為：【】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工；-確保施工質(zhì)量、安全符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-按約定進(jìn)度完成施工任務(wù)；-及時向乙方報告工程進(jìn)度及存在的問題。b)乙方：-按合同約定向甲方支付工程款項；-施工所需的合法手續(xù)、資料及施工條件；-配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督；-按約定時間接收工程并辦理移交手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方索賠違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五每日；b)若乙方未按約定支付工程款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五每日的違約金；c)雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)法律規(guī)定及合同約定減輕或免除責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、價格條款、支付方式等；c)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年止；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，需書面簽署補(bǔ)充協(xié)議；b)在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同；c)除法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的解除情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等可記錄的方式送達(dá)對方；b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真的方式送達(dá)，應(yīng)以對方確認(rèn)接收為準(zhǔn)；c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方，否則按原地址和聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，否