消防設(shè)施管理規(guī)定（4篇）

消防設(shè)施管理規(guī)定第一章總則第一條為強(qiáng)化消防設(shè)施管理，有效預(yù)防及減少火災(zāi)事故的發(fā)生，切實保護(hù)人民群眾的生命財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有單位和個人在建筑、裝飾、使用、維護(hù)、改造及拆除等過程中涉及的消防設(shè)施管理活動。第三條消防設(shè)施管理應(yīng)秉持預(yù)防為主、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、便捷高效的原則，強(qiáng)化對消防設(shè)施的設(shè)置、使用、檢查、維護(hù)等環(huán)節(jié)的全面管理。第四條消防設(shè)施的設(shè)置、使用、檢查、保養(yǎng)等工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)及專業(yè)知識的單位或人員承擔(dān)，并需建立健全的責(zé)任制度，以確保各項工作的有效執(zhí)行。第五條政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)制定消防設(shè)施管理的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)組織實施、監(jiān)督檢查。對于不履行管理職責(zé)的單位和個人，將依法進(jìn)行處罰。第六條各級政府應(yīng)加強(qiáng)對消防設(shè)施管理工作的指導(dǎo)、支持和督查，特別關(guān)注重要場所和重點單位的消防設(shè)施管理工作，確保其得到有效執(zhí)行。第二章消防設(shè)施的設(shè)置第七條建筑物、構(gòu)筑物及其他工程設(shè)施應(yīng)依據(jù)國家消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置消防設(shè)施。第八條消防設(shè)施設(shè)置應(yīng)涵蓋火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水源設(shè)備等關(guān)鍵內(nèi)容。第九條消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、用途、高度、面積等因素進(jìn)行合理布局和設(shè)計，以確保消防設(shè)施的全面覆蓋和高效使用。第十條消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合國家對建筑物消防設(shè)施設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，并需經(jīng)消防管理部門審查合格后方可正式投入使用。第三章消防設(shè)施的使用第十一條消防設(shè)施使用單位應(yīng)組織專業(yè)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)工作，并建立詳細(xì)的檔案記錄。第十二條消防設(shè)施使用單位應(yīng)定期組織火災(zāi)防范演練，以提升員工的火災(zāi)防范意識和應(yīng)急逃生能力。第十三條消防設(shè)施使用單位應(yīng)及時將消防設(shè)施的設(shè)置、使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況向消防管理部門進(jìn)行報備。第十四條對于特定類型的建筑物或場所，消防管理部門可根據(jù)實際需求要求設(shè)置特定的消防設(shè)施，并明確具體的使用要求。第四章消防設(shè)施的檢查第十五條消防設(shè)施的檢查工作應(yīng)由消防管理部門或其委托的具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。第十六條消防設(shè)施的檢查內(nèi)容應(yīng)全面覆蓋設(shè)施設(shè)置是否符合規(guī)定、設(shè)施的正常運行情況以及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況等。第十七條消防設(shè)施的檢查應(yīng)按照既定的頻次進(jìn)行，對于發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時督促使用單位進(jìn)行整改。對于長期存在問題且無法及時整改的，可依法責(zé)令停止使用。第十八條對于火災(zāi)事故頻發(fā)的場所或單位，消防管理部門應(yīng)增加檢查頻次，并要求其加強(qiáng)消防設(shè)施的管理和維護(hù)。第五章消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)第十九條消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施始終處于正常運行狀態(tài)。第二十條消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)的消防設(shè)施維修公司負(fù)責(zé)，且該公司需具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)實力。第二十一條消防設(shè)施的保養(yǎng)工作包括定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等；而維護(hù)工作則包括設(shè)備維修、更換配件等，以確保設(shè)施的完好和可靠。第六章監(jiān)督和處罰第二十二條對于違反本規(guī)定的單位和個人，消防管理部門有權(quán)采取責(zé)令停止使用消防設(shè)施、罰款、吊銷執(zhí)照等處罰措施。第二十三條若因違反本規(guī)定而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第七章附則第二十四條本規(guī)定自公布之日起正式生效。第二十五條本規(guī)定的解釋權(quán)歸消防管理部門所有。第二十六條其他相關(guān)單位和個人應(yīng)按照本規(guī)定的要求開展消防設(shè)施管理工作，并積極配合消防管理部門的監(jiān)督檢查工作。消防設(shè)施管理規(guī)定（二）一、消防設(shè)施設(shè)置規(guī)范化1.建筑物在設(shè)計及施工階段，必須嚴(yán)格遵守國家消防規(guī)范的各項要求，確保消防設(shè)施的合理設(shè)置與布局。2.建筑物內(nèi)部應(yīng)全面配置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，涵蓋火災(zāi)報警器、自動報警控制器等關(guān)鍵設(shè)備，以保障火災(zāi)的及時發(fā)現(xiàn)與報警。3.建立健全消防水系統(tǒng)，包括室內(nèi)消火栓、噴淋系統(tǒng)以及消防水泵等，以應(yīng)對火災(zāi)初期的撲救需求。4.建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置明確的疏散通道，并確保其暢通無阻，以便在緊急情況下人員能夠迅速撤離。5.設(shè)立消防設(shè)備儲存室，專門用于存放滅火器、防火門等消防設(shè)備，確保設(shè)備的充足與完好。二、消防設(shè)施維護(hù)管理的制度化1.消防設(shè)施的年度維護(hù)工作需依據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，涵蓋定期檢查、保養(yǎng)及維修等各個環(huán)節(jié)。2.維護(hù)工作應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的消防人員負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施始終處于良好運行狀態(tài)。3.維護(hù)人員需定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡查，評估其完好性與可用性，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。4.針對發(fā)現(xiàn)的問題設(shè)施，應(yīng)立即組織修復(fù)或更換，確保消防設(shè)施的有效性不受影響。5.對于已年久失修或嚴(yán)重?fù)p壞的消防設(shè)施，應(yīng)及時進(jìn)行報廢處理，并重新安裝符合要求的新設(shè)備。三、應(yīng)急疏散演練的常態(tài)化1.建筑物使用單位應(yīng)定期組織消防疏散演練活動，以提升人員的應(yīng)急疏散能力與自救互救能力。2.演練應(yīng)貼近實際火災(zāi)場景進(jìn)行設(shè)置，包括模擬警報響起、疏散通道堵塞等突發(fā)情況。3.在演練過程中需關(guān)注人員的疏散順序與速度控制問題，確保疏散過程既高效又安全。4.演練結(jié)束后應(yīng)及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)并完善相關(guān)預(yù)案體系以提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。四、消防設(shè)備維修與更新的規(guī)范化1.消防設(shè)備的維修與更新工作應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。2.設(shè)備維修應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)以確保維修質(zhì)量與安全性。3.設(shè)備更新應(yīng)基于設(shè)備的使用壽命及技術(shù)性能評估結(jié)果進(jìn)行以維持設(shè)備的良好運行狀態(tài)。4.設(shè)備更新工作需與相關(guān)部門進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)并及時申請更新資金以確保更新工作的順利進(jìn)行。五、消防設(shè)施管理責(zé)任的明確化1.建筑物使用單位應(yīng)明確消防設(shè)施的管理責(zé)任主體并指定專人負(fù)責(zé)相關(guān)維護(hù)管理工作。2.管理人員需具備相關(guān)專業(yè)知識與技能并嚴(yán)格按照規(guī)定履行管理職責(zé)以確保消防設(shè)施的正常運行與有效使用。3.管理人員應(yīng)定期參加消防培訓(xùn)活動以提升自身的管理水平與能力以更好地適應(yīng)消防管理工作的需要。4.建筑物使用單位應(yīng)建立完善的消防設(shè)施管理制度與標(biāo)準(zhǔn)體系以確保管理工作的規(guī)范性與有效性并促進(jìn)消防安全管理水平的持續(xù)提升。六、消防設(shè)施管理監(jiān)督檢查的嚴(yán)格化1.相關(guān)政府部門應(yīng)加強(qiáng)對消防設(shè)施管理工作的監(jiān)督檢查力度及時發(fā)現(xiàn)并糾正存在的問題與不足。2.監(jiān)督檢查工作應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行并對不符合管理規(guī)定的單位給予相應(yīng)的處罰或警告以維護(hù)消防法規(guī)的嚴(yán)肅性與權(quán)威性。3.監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時上報相關(guān)部門并按要求進(jìn)行整改以確保問題得到妥善解決并防止類似問題再次發(fā)生。4.政府部門應(yīng)定期發(fā)布消防設(shè)施管理的相關(guān)通知與指導(dǎo)文件以提高管理的公開透明度并引導(dǎo)社會各界共同參與消防安全管理工作?？偨Y(jié)：本模板詳細(xì)闡述了消防設(shè)施管理的各項規(guī)定與要求旨在通過規(guī)范設(shè)置、嚴(yán)格維護(hù)、定期演練、及時維修更新以及明確管理責(zé)任與加強(qiáng)監(jiān)督檢查等措施全面提升消防設(shè)施的安全性與可靠性確保人員生命財產(chǎn)的安全。同時針對不同建筑物的特點與用途還應(yīng)結(jié)合實際情況制定相應(yīng)的管理規(guī)定以更好地保障消防安全工作的順利開展。消防設(shè)施管理規(guī)定（三）物業(yè)管理方案及消防設(shè)施管理規(guī)定一、物業(yè)管理方案1.物業(yè)管理公司需確立并執(zhí)行詳盡的消防設(shè)施管理方案，旨在保障消防設(shè)施的順暢運行與高效管理。2.該方案全面覆蓋消防設(shè)施的日常巡檢、定期維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急演練等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。3.物業(yè)管理公司應(yīng)每半年組織一次消防設(shè)施使用與管理的專業(yè)培訓(xùn)，確保全體人員掌握必要的消防知識與技能。二、消防設(shè)施巡檢1.物業(yè)管理公司需精心規(guī)劃并執(zhí)行消防設(shè)施巡檢計劃，確保巡檢工作的系統(tǒng)性與全面性。2.巡檢內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，包括但不限于消防設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)、滅火器的有效性驗證及疏散通道的暢通性檢查。3.巡檢記錄需詳盡記載巡檢時間、參與人員、巡檢內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施，并妥善保存以備查。三、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.物業(yè)管理公司應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)保養(yǎng)工作涵蓋消防設(shè)備設(shè)施的清潔、涂漆、部件更換等必要措施。3.物業(yè)管理公司需與專業(yè)的消防設(shè)施維修單位簽訂定期維修合同，確保設(shè)施得到及時、專業(yè)的維護(hù)。四、消防設(shè)施應(yīng)急演練1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織消防設(shè)施應(yīng)急演練，提升全體人員的應(yīng)急響應(yīng)與處理能力。2.演練內(nèi)容緊貼實際，包括消防設(shè)施的正確使用方法、緊急疏散程序等。3.演練計劃需向公安消防部門報備，并按計劃實施，詳細(xì)記錄演練情況以備評估。五、消防設(shè)施的檢測及維修1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，確保其正常運行與安全性能。2.檢測范圍廣泛，包括消防水源、噴水裝置、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施。3.一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)立即組織維修或更換工作，確保設(shè)施的完好性與有效性。六、監(jiān)督檢查與處罰1.公安消防部門依法對物業(yè)管理公司的消防設(shè)施管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施進(jìn)行處理。2.物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合監(jiān)督檢查工作，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施的安全性能。3.對于違反規(guī)定的物業(yè)管理公司，公安消防部門將依法采取罰款、暫停使用等處罰措施。七、糾紛解決機(jī)制1.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間因消防設(shè)施管理產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或依法向法院提起訴訟。3.物業(yè)管理公司在處理糾紛時應(yīng)堅持公平、公正、透明的原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)與管理規(guī)定。八、政府部門的監(jiān)管責(zé)任1.公安消防部門對全區(qū)域的消防設(shè)施管理工作負(fù)有全面監(jiān)督檢查的責(zé)任。2.公安消防部門應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)管理公司的監(jiān)管力度，確保消防設(shè)施得到有效管理與安全使用。3.對于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，公安消防部門將依法采取相應(yīng)處罰措施，以維護(hù)社會安全穩(wěn)定。九、法律責(zé)任1.物業(yè)管理公司應(yīng)依法履行消防設(shè)施管理的職責(zé)，如因管理不善導(dǎo)致火災(zāi)等嚴(yán)重后果的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.公安消防部門將依法對發(fā)生火災(zāi)等事故的物業(yè)管理公司進(jìn)行調(diào)查并追究其法律責(zé)任。3.物業(yè)管理公司應(yīng)購買消防設(shè)施管理的責(zé)任保險以應(yīng)對可能的賠償責(zé)任。十、生效日期與適用范圍1.本管理規(guī)定自發(fā)布之日起正式生效。2.本規(guī)定適用于全區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)管理公司及相關(guān)單位。3.物業(yè)管理公司應(yīng)迅速組織員工學(xué)習(xí)并落實本管理規(guī)定的內(nèi)容以確保消防設(shè)施的有效管理與安全使用。消防設(shè)施管理規(guī)定（四）消防設(shè)施管理規(guī)定第一章總則第一條為強(qiáng)化對建筑物消防設(shè)施的監(jiān)管，遏制火災(zāi)事故的發(fā)生及其蔓延，確保人民群眾生命財產(chǎn)的安全，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有類型建筑物消防設(shè)施的管理工作。第三條消防設(shè)施管理應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理、科學(xué)管理”的核心理念。第四條建筑物消防設(shè)施管理工作需加強(qiáng)與相關(guān)管理部門的協(xié)作，形成協(xié)同機(jī)制，共同守護(hù)社會安全與穩(wěn)定。第二章綜合管理第五條建立健全消防設(shè)施管理臺賬，全面記錄消防設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)及更新情況，確保檔案管理規(guī)范有序。第六條根據(jù)消防設(shè)施的實際狀況，制定并執(zhí)行維修保養(yǎng)制度，實施定期的檢查、維護(hù)及保養(yǎng)，以保障其正常運行。第七條新建、改建及擴(kuò)建的建筑物，其消防設(shè)施的設(shè)計、施工及驗收須嚴(yán)格遵循消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并報市級消防部門備案。第八條針對老舊建筑物，應(yīng)實施消防設(shè)施的改造或更新計劃，確保其符合現(xiàn)行消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條消防設(shè)施管理部門應(yīng)定期組織消防演練和培訓(xùn)，提升全員消防安全意識及應(yīng)急處理能力。第三章系統(tǒng)管理第十條消防設(shè)施管理人員需具備必要的消防知識和技能，并持有有效的消防安全相關(guān)資格證書。第十一條對消防設(shè)施管理人員實施定期考核與評定，鼓勵其持續(xù)學(xué)習(xí)，提升專業(yè)素養(yǎng)。第十二條管理人員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施異常情況，應(yīng)立即上報并采取有效措施處置，同時做好詳盡記錄。第十三條管理人員應(yīng)依法履職，嚴(yán)禁徇私舞弊。對管理過程中的違法違規(guī)行為，將依法嚴(yán)肅處理。第四章火災(zāi)預(yù)防第十四條定期開展火災(zāi)隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，徹底消除消防隱患。第十五條建筑物消防設(shè)施的設(shè)計、施工及驗收必須嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第十六條建立火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)，實時掌握火災(zāi)信息，強(qiáng)化火災(zāi)監(jiān)測與預(yù)警能力。第十七條對于火災(zāi)風(fēng)險較高的建筑物，可要求其增設(shè)火災(zāi)自動報警裝置、滅火器材及