線下門店租賃合同

線下門店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主體及租賃物1.1甲方為線下門店的合法所有權人，擁有完全的處置權。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格的承租方，自愿租賃甲方線下門店進行經(jīng)營活動。第二章租賃物基本情況2.1甲方出租的門店位于：_________________________，門店面積：______平方米。2.2門店內部設施及裝修情況：____________________。2.3門店外部環(huán)境及相鄰情況：____________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金計算：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租金支付方式：按月支付，每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四章租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的門店設施及裝修情況合理使用，不得擅自改變門店結構及設施。4.2乙方應按照甲方的要求，對門店進行日常維護，保證門店設施正常運行。4.3乙方在租賃期間，如需對門店進行裝修，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五章甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備安全使用條件。5.2甲方應保證乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，不得無故解除合同。5.3甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，保證乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4甲方在租賃期間，如需對門店進行維修、改造，應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章乙方權利與義務6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，并按照合同約定支付租金。6.2乙方應按照甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等相關證件合法經(jīng)營。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應及時采取補救措施，并承擔相應責任。第七章租賃物保險7.1乙方應在租賃期間為租賃物投保，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。7.2乙方應保證保險單覆蓋整個租賃期間，并在保險期間內將保險單復印件提交給甲方。7.3乙方在租賃期間如發(fā)生保險，應及時通知甲方，并按照保險合同約定處理。第八章費用承擔8.1乙方在租賃期間應承擔門店的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。8.2甲方負責承擔租賃物的大修、改造等費用。8.3雙方應按照合同約定及時支付各自承擔的費用，不得拖欠。第九章違約責任9.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__個月的租金。9.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。10.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。10.4合同解除或終止后，乙方應在__日內將租賃物騰空并交付甲方，如有物品損壞或丟失，乙方應按市價賠償。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同變更12.1雙方同意對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽署。12.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息，應予以嚴格保密。13.2保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后__年內有效。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）簽