2024年規(guī)范化油罐庫(kù)房租賃協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化油罐庫(kù)房租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收13.2租賃期間的變更管理14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。承租人不得將租賃物用于非法用途，或從事任何可能損害租賃物或影響他人合法權(quán)益的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期之日起日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合法使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行和安全。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于油罐的清洗、維修和更換等。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查和更換損耗件等。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件如租賃雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如提前終止，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件本合同在租賃期限內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同在租賃期限內(nèi)，如出租人擬將租賃物及本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知承租人，并經(jīng)承租人同意。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息，包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物在簽訂本合同后交付給承租人。承租人應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，以便出租人及時(shí)解決。13.2租賃期間的變更管理如租賃期間租賃物發(fā)生變更，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)承租人確認(rèn)。說(shuō)明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和規(guī)格，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述：記錄租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)和條件。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由承租人簽字確認(rèn)，并在租賃期限內(nèi)保持有效。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃物在交付時(shí)的情況，如有問(wèn)題，可作為追究責(zé)任的依據(jù)。3.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額和方式。要求：明細(xì)表應(yīng)由承租人按期提供，并經(jīng)出租人確認(rèn)。說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保租金的及時(shí)支付。4.維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)由承租人保存，并在租賃期限內(nèi)提供給出租人查閱。說(shuō)明：維修和保養(yǎng)記錄用于證明租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的正常使用。5.保險(xiǎn)單描述：證明租賃物已辦理保險(xiǎn)手續(xù)。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由承租人提供，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于證明租賃物的保險(xiǎn)情況，保障雙方的利益。6.合同變更協(xié)議描述：記錄合同的變更內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更后的合同有共同認(rèn)識(shí)。7.合同終止協(xié)議描述：記錄合同的終止原因和條件。要求：協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止的原因和條件，確保雙方權(quán)益的妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：支付違約金，違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。示例說(shuō)明：如承租人未在約定的支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任：支付違約金，違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。示例說(shuō)明：如承租人未按約定的性質(zhì)和用途使用租賃物，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任：支付違約金，違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。示例說(shuō)明：如承租人未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，則構(gòu)成違約，需支付違約金。4.未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)違約責(zé)任：支付違約金，違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。示例說(shuō)明：如承租人未按約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，則構(gòu)成違約，需支付違約金。5.提前終止合同未協(xié)商一致違約責(zé)任：支付違約金，違約金=合同剩余期限租金總額。示例說(shuō)明：如承租人未經(jīng)出租人同意提前終止合同，則構(gòu)成違約，需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的油罐庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至