2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租賃用途4.1甲方租賃用途4.2乙方租賃用途限制5.場地使用要求5.1使用規(guī)范5.2安全責任5.3環(huán)保要求6.場地維護及維修6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修費用承擔7.場地使用過程中的其他事項7.1臨時設施使用7.2臨時占用場地7.3臨時變更租賃用途8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X旅游度假區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X旅行社1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在區(qū)域：旅游度假區(qū)核心區(qū)域2.1.2場地具體位置：度假區(qū)入口左側100米2.2場地面積2.2.1場地總面積：1000平方米2.3場地性質2.3.1場地為室外露天場地2.4場地設施2.4.1供水供電設施：提供臨時用電接口和飲用水設施2.4.2公共設施：提供公共廁所、停車場等3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃結束日期：2025年12月31日3.2租金計算方式3.2.1租金按月計算3.2.2每平方米租金：人民幣20元/月3.3租金支付方式3.3.1乙方應在每月前5個工作日內向甲方支付當月租金3.3.2逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金3.4租金調整條款3.4.1在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調整租金4.租賃用途4.1甲方租賃用途4.1.1用于舉辦各類旅游活動、文化演出等4.2乙方租賃用途限制4.2.1乙方不得將場地用于任何違法活動4.2.2乙方不得將場地轉租給第三方5.場地使用要求5.1使用規(guī)范5.1.1乙方在使用場地期間，應遵守度假區(qū)相關規(guī)定，不得影響其他游客的正常使用5.1.2乙方應確保活動安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生5.2安全責任5.2.1乙方應對活動現(xiàn)場的安全負責，確保活動參與者的人身安全5.2.2乙方應購買必要的保險，以保障活動參與者的權益5.3環(huán)保要求5.3.1乙方在使用場地期間，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染5.3.2乙方應妥善處理活動產生的垃圾，不得隨意丟棄6.場地維護及維修6.1甲方責任6.1.1甲方應保持場地設施完好，如設施損壞，甲方應及時修復6.1.2甲方應確保場地排水系統(tǒng)暢通，防止積水6.2乙方責任6.2.1乙方在使用場地期間，應愛護場地設施，不得損壞6.2.2乙方應對場地進行日常清潔，保持場地衛(wèi)生6.3維修費用承擔6.3.1因乙方使用不當造成的場地設施損壞，由乙方承擔維修費用6.3.2因不可抗力造成的場地設施損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交相關證據(jù)和材料8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的30日內組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應在組成后的60日內作出仲裁裁決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的9.1.2不可抗力導致合同無法履行的9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方達成終止合同的協(xié)議9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議9.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任9.3.3因不可抗力解除或終止合同的，雙方應各自承擔因不可抗力造成的損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金的10.1.2未按約定用途使用場地的10.1.3損壞場地設施未及時修復或賠償?shù)?0.1.4違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染的10.2違約責任承擔10.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金10.2.2乙方未按約定用途使用場地的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.2.3乙方損壞場地設施未及時修復或賠償?shù)模瑧袚迯唾M用或賠償相應損失10.2.4乙方違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任和賠償責任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除部分或全部責任12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應在30日內向相關部門備案13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1場地平面圖13.1.2場地使用說明13.1.3其他雙方約定的附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關事務的獨立第三方。1.2第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的5%。3.第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：3.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料3.1.2在合同約定的范圍內，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督3.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出建議或警告3.2第三方在合同中的義務：3.2.1按照合同約定履行職責，確保合同執(zhí)行3.2.2對合同執(zhí)行過程中的信息保密3.2.3對因自身原因導致的合同無法履行或造成損失，承擔相應的責任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供合同執(zhí)行情況的報告，甲方有權要求第三方提供相關證明材料4.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，確保合同執(zhí)行4.2.2乙方應配合第三方的監(jiān)督工作，及時提供所需信息和資料4.3第三方與其他第三方的劃分：4.3.1第三方與其他第三方之間應保持獨立，不得相互委托或代理4.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式：5.1.1第三方以顧問、監(jiān)理、咨詢等身份介入合同履行5.1.2第三方可參與合同執(zhí)行過程中的重要會議和活動5.2第三方介入程序：5.2.1雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任5.2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供合同文本和相關資料5.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的終止日期6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并支付給第三方。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、顧問費等。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致信息泄露的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。9.2爭議解決機構為省市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供場地的詳細平面圖，標明租賃區(qū)域、設施位置、進出口等。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方對場地情況進行了解。2.場地使用說明要求：詳細說明場地設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：使用說明應圖文并茂，確保乙方正確使用場地設施。3.租賃合同要求：合同應包含雙方基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限及費用、租賃用途、場地使用要求等條款。說明：合同是雙方權利義務的載體，應確保內容完整、準確。4.甲方提供的服務清單要求：列出甲方為乙方提供的各項服務，包括但不限于供水供電、公共設施等。說明：服務清單應明確服務內容、質量標準、收費標準等。5.乙方提供的安全保障措施要求：列出乙方為保障活動安全采取的措施，包括但不限于安全預案、應急預案等。說明：安全保障措施應全面、具體，確?；顒訁⑴c者的人身安全。6.乙方活動策劃方案要求：詳細說明乙方活動的策劃方案，包括活動主題、時間、地點、人員安排等。說明：策劃方案應具有可操作性，確保活動順利進行。7.乙方活動宣傳資料要求：提供乙方活動的宣傳資料，包括海報、宣傳冊等。說明：宣傳資料應具有吸引力，提升活動知名度。8.乙方活動現(xiàn)場照片要求：提供活動現(xiàn)場的照片，展示活動效果。說明：照片應真實、清晰，反映活動情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金千分之二的滯納金。2.未按約定用途使用場地責任認定：乙方未按約定用途使用場地，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將場地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償場地損失。3.損壞場地設施未及時修復或賠償責任認定：乙方損壞場地設施未及時修復或賠償，應承擔修復費用或賠償相應損失。示例：若乙方損壞公共廁所，應負責修復或賠償相應損失。4.違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染責任認定：乙方違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任和賠償責任。示例：若乙方活動產生大量垃圾，未按規(guī)定處理，則應承擔相應環(huán)保責任。5.未按時提交活動策劃方案責任認定：乙方未按時提交活動策劃方案，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算。示例：若乙方未在約定時間內提交策劃方案，則應支付相當于合同總金額1%的違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同附件1.4合同變更1.5合同解除1.6合同終止1.7合同爭議解決1.8合同保密條款1.9合同解除條件1.10合同解除程序1.11合同解除通知1.12合同解除后的處理1.13合同解除的法律效力1.14合同解除的其他事項第二章旅游度假區(qū)場地租賃基本情況2.1租賃場地概述2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地使用性質2.5租賃場地配套設施2.6租賃場地使用限制2.7租賃場地使用要求2.8租賃場地環(huán)境要求2.9租賃場地安全要求2.10租賃場地其他要求第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間3.5租金調整3.6租金違約責任3.7租金退還3.8租金結算3.9租金發(fā)票3.10租金其他事項第四章租賃費用4.1租賃押金4.2租賃保證金4.3租賃物業(yè)費4.4租賃公共設施費4.5租賃水電氣費4.6租賃其他費用4.7費用支付方式4.8費用支付時間4.9費用違約責任4.10費用退還4.11費用結算4.12費用發(fā)票4.13費用其他事項第五章租賃場地使用與維護5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護責任5.3場地使用限制5.4場地使用要求5.5場地環(huán)境要求5.6場地安全要求5.7場地其他要求5.8場地使用違約責任5.9場地維護違約責任5.10場地使用與維護的其他事項第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約責任的其他事項第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用7.5爭議解決的其他事項第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同終止條件8.5合同終止程序8.6合同終止通知8.7合同解除與終止的其他事項第九章合同履行9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地點9.5合同履行責任9.6合同履行其他事項第十章合同解除后的處理10.1租賃場地退還10.2租金退還10.3費用退還10.4合同解除后的其他事項第十一章合同解除的法律效力11.1合同解除的法律效力11.2合同解除后的法律后果11.3合同解除的其他法律效力事項第十二章合同終止的法律效力12.1合同終止的法律效力12.2合同終止后的法律后果12.3合同終止的其他法律效力事項第十三章合同解除與終止的其他事項13.1合同解除與終止的其他事項13.2合同解除與終止的其他責任13.3合同解除與終止的其他規(guī)定第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同備案機構14.4合同備案程序14.5合同備案的其他事項合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，合同編號為_________。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地使用規(guī)范、租賃場地維護責任等。1.4合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。1.5合同解除1.5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。1.5.2合同解除程序1.5.2.1提出解除提出解除的一方應向對方發(fā)出書面解除通知。1.5.2.2接受解除接收解除的一方應在收到解除通知之日起____日內書面回復是否接受解除。1.5.2.3解除生效雙方協(xié)商一致后，本合同自解除通知發(fā)出之日起解除。1.5.3合同解除通知解除通知應明確解除原因、解除日期及雙方的權利義務。1.5.4合同解除后的處理1.5.4.1租賃場地退還乙方應在合同解除后____日內將租賃場地退還甲方。1.5.4.2租金退還甲方應在合同解除后____日內退還乙方已支付的全部租金。1.5.4.3費用退還甲方應在合同解除后____日內退還乙方已支付的全部費用。1.5.5合同解除的法律效力合同解除后，雙方的權利義務終止，但不影響因違約而產生的賠償請求。1.5.6合同解除的其他事項1.6合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.7合同解除條件1.7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。1.7.2合同解除程序1.7.2.1提出解除提出解除的一方應向對方發(fā)出書面解除通知。1.7.2.2接受解除接收解除的一方應在收到解除通知之日起____日內書面回復是否接受解除。1.7.2.3解除生效雙方協(xié)商一致后，本合同自解除通知發(fā)出之日起解除。1.7.3合同解除通知解除通知應明確解除原因、解除日期及雙方的權利義務。1.7.4合同解除后的處理1.7.4.1租賃場地退還乙方應在合同解除后____日內將租賃場地退還甲方。1.7.4.2租金退還甲方應在合同解除后____日內退還乙方已支付的全部租金。1.7.4.3費用退還甲方應在合同解除后____日內退還乙方已支付的全部費用。1.7.5合同解除的法律效力合同解除后，雙方的權利義務終止，但不影響因違約而產生的賠償請求。1.7.6合同解除的其他事項第二章旅游度假區(qū)場地租賃基本情況2.1租賃場地概述2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地使用性質2.5租賃場地配套設施2.6租賃場地使用限制2.7租賃場地使用要求2.8租賃場地環(huán)境要求2.9租賃場地安全要求2.10租賃場地其他要求第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間3.5租金調整3.6租金違約責任3.7租金退還3.8租金結算3.9租金發(fā)票3.10租金其他事項第四章租賃費用4.1租賃押金4.2租賃保證金4.3租賃物業(yè)費4.4租賃公共設施費4.5租賃水電氣費4.6租賃其他費用4.7費用支付方式4.8費用支付時間4.9費用違約責任4.10費用退還4.11費用結算4.12費用發(fā)票4.13費用其他事項第五章租賃場地使用與維護5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護責任5.3場地使用限制5.4場地使用要求5.5場地環(huán)境要求5.6場地安全要求5.7場地其他要求5.8場地使用違約責任5.9場地維護違約責任5.10場地使用與維護的其他事項第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約責任的其他事項第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用7.5爭議解決的其他事項第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除提出解除的一方應向對方發(fā)出書面解除通知。8.2.2接受解除接收解除的一方應在收到解除通知之日起____日內書面回復是否接受解除。8.2.3解除生效雙方協(xié)商一致后，本合同自解除通知發(fā)出之日起解除。8.2.4合同解除通知解除通知應明確解除原因、解除日期及雙方的權利義務。8.3合同終止條件8.3.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。8.4合同終止程序8.4.1終止通知合同終止前，雙方應提前____日書面通知對方。8.4.2終止生效合同終止通知發(fā)出后，本合同自終止通知生效之日起終止。8.5合同終止通知終止通知應明確終止原因、終止日期及雙方的權利義務。8.6合同解除與終止的其他事項8.6.1合同解除與終止的其他事項第九章合同履行9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地點9.5合同履行責任9.6合同履行其他事項第十章合同解除后的處理10.1租賃場地退還10.2租金退還10.3費用退還10.4合同解除后的其他事項第十一章合同解除的法律效力11.1合同解除的法律效力11.2合同解除后的法律后果11.3合同解除的其他法律效力事項第十二章合同終止的法律效力12.1合同終止的法律效力12.2合同終止后的法律后果12.3合同終止的其他法律效力事項第十三章合同解除與終止的其他事項13.1合同解除與終止的其他事項13.2合同解除與終止的其他責任13.3合同解除與終止的其他規(guī)定第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同備案機構14.4合同備案程序14.5合同備案的其他事項甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用規(guī)范3.租賃場地維護責任4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為出租方，在本合同中享有主導權，包括但不限于租賃場地使用、租金調整、合同解除等事項。1.2租賃場地規(guī)劃調整權條款：甲方有權根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃需要對租賃場地進行必要的規(guī)劃調整，包括但不限于場地布局、配套設施等。說明：此條款保障甲方根據(jù)度假區(qū)發(fā)展需要調整租賃場地，確保度假區(qū)整體利益。1.3租金調整權條款：甲方有權根據(jù)市場行情、成本變化等因素，在合同有效期內對租金進行調整。說明：此條款允許甲方在必要時調整租金，以適應市場變化和運營成本。1.4合同解除權條款：甲方有權在乙方嚴重違約或租賃場地發(fā)生不可抗力等情況時，解除本合同。說明：此條款保障甲方在特殊情況下解除合同的權利，以維護自身權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為承租方，在本合同中享有主導權，包括但不限于租賃場地使用、合同解除等事項。2.2租賃場地使用自主權條款：乙方有權在租賃場地內自主經(jīng)營，不受甲方干預。說明：此條款保障乙方在租賃場地內的經(jīng)營自主權，使其能夠自由開展業(yè)務。2.3租金調整異議權條款：乙方對甲方提出的租金調整有異議時，有權要求進行協(xié)商。說明：此條款保障乙方在租金調整問題上的權益，使其有權利表達自己的意見。2.4合同解除權條款：乙方有權在合同約定的解除條件滿足時，解除本合同。說明：此條款保障乙方在特定情況下解除合同的權利，以維護自身利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款條款：本合同簽訂過程中，雙方委托第三方中介提供服務，中介費用由雙方協(xié)商支付。說明：此條款明確中介服務的責任和費用，確保中介服務的公平合理。3.2中介保密條款條款：中介在服務過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方信息的安全，防止信息泄露造成損失。3.3中介責任條款條款：中介在本合同簽訂過程中，因自身原因導致合同無效或存在重大瑕疵，應承擔相應責任。說明：此條款明確中介的責任，確保中介服務的質量。3.4中介費用退還條款條款：如因中介原因導致合同無效或解除，中介應退還已收取的全部費用。說明：此條款保障雙方在中介服務出現(xiàn)問題時，能夠獲得相應的補償。3.5中介傭金條款條款：中介在本合同簽訂過程中，按約定比例收取傭金。說明：此條款明確中介傭金的計算方式和支付方式，確保雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用規(guī)范3.租賃場地維護責任4.第三方中介服務協(xié)議5.合同簽訂過程中的相關文件6.甲方和乙方身份證明文件7.租金調整記錄8.費用支付憑證9.合同解除和終止的相關文件10.爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。認定：根據(jù)合同約定的交付時間，甲方未在規(guī)定時間內交付租賃場地，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃場地。認定：乙方在租賃場地內進行違反合同約定的經(jīng)營活動，視為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定進行租賃場地維護。認定：甲方未按照合同約定的維護標準對租賃場地進行維護，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或法律規(guī)定的事由，導致合同關系終止。4.合同終止：指合同在履行完畢或因一方違約等原因導致合同關系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付租金，并告知違約責任。2.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內提供租賃場地，并告知違約責任。3.問題：租賃場地發(fā)生損壞。解決辦法：甲方和乙方應共同查明損壞原因，根據(jù)合同約定進行維修或賠償。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.商業(yè)場地租賃。3.工業(yè)場地租賃。4.展覽場地租賃。5.其他需要租賃場地的經(jīng)營活動。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的旅游度假區(qū)場地，現(xiàn)將其出租給乙方，乙方同意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假區(qū)：指集休閑、娛樂、觀光、度假等多種功能于一體的旅游目的地。（2）場地：指甲方擁有的旅游度假區(qū)內的具體租賃區(qū)域。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方場地的起止日期。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方應確保租賃場地的安全、衛(wèi)生，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方應按照合同約定提供必要的服務設施和設備。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本合同約定支付租金。（2）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應保持租賃場地的安全、衛(wèi)生，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方擁有的旅游度假區(qū)內，具體位置詳見附圖。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）甲方應按照本合同約定提供必要的服務設施和設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在____日內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方按照租賃面積和租賃期限支付的基本費用。（2）管理費：指乙方支付給甲方用于場地管理、維護、清潔等費用的總和。（3）其他費用：指因乙方使用場地而產生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。7.2支付方式（1）租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）管理費及其他費用按照實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）租金支付時間為每月____日前。（2）管理費及其他費用支付時間為實際發(fā)生后的____日內。7.4支付章件（1）乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正式的收據(jù)。（2）乙方支付管理費及其他費用后，甲方應向乙方開具正式的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的服務設施和設備，應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失的一定比例計算。（2）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方擁有的旅游度假區(qū)場地信息。（2）本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地無法使用。（2）政府征收租賃場地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、出租租賃場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權進入租賃場地進行檢查、維修等。（2）乙方在租賃期限內，如需對租賃場地進行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方維護租賃場地的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，積極協(xié)作，共同維護租賃場地的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的旅游度假區(qū)場地平面圖及具體位置標識。2.本合同簽訂前的場地現(xiàn)狀照片。3.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。4.甲方開具的租金收據(jù)及乙方支付租金的銀行轉賬記錄。5.甲方開具的管理費及其他費用發(fā)票。6.不可抗力事件發(fā)生的相關證明材料。7.爭議解決過程中的調解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃場地，認定違約。未按合同約定提供必要的服務設施和設備，認定違約。未按時開具租金收據(jù)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。未按合同約定保持場地安全、衛(wèi)生，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所訂立的合同的法律法規(guī)。2.民法典：規(guī)定民事主體權利義務關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：違約一方因違約行為應向守約一方支付的一定金額的金錢賠償。5.補充協(xié)議：對原有合同進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉賬的具體賬戶信息，避免支付糾紛。2.問題：甲方未按時提供服務設施和設備，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確甲方提供設施和設備的期限，若未按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和發(fā)生時的責任義務，以便在事件發(fā)生時，雙方能夠依據(jù)合同規(guī)定進行合理處理。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：在合同執(zhí)行過程中，如遇理解不一致的情況，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或法人。2.第三方責任：第三方應遵守本合同的規(guī)定，承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權獲取與本合同履行相關的必要信息。第三方有權參與合同履行過程中的協(xié)商和決策。4.第三方義務：第三方應按時履行其在本合同中的義務。第三方應確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供租賃場地的使用說明書，包括場地設施、設備的使用方法和維護保養(yǎng)要求。乙方有權要求甲方在租賃期內保持場地設施、設備的完好狀態(tài)。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如減免租金、免收管理費等。乙方有權在租賃期內進行合法的商業(yè)活動，不得損害甲方利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃場地或服務設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃場地的用途，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方支付的租金收益。甲方有權獲得乙方經(jīng)營活動中產生的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得損害甲方租賃場地的形象和利益。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.租賃場地基本情況4.租賃期限與起止日期5.租賃費用及支付方式6.租賃場地使用范圍與限制7.租賃場地維護與管理8.違約責任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.合同其他約定13.合同份數(shù)及生效14.附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)訂立。第二條定義與解釋2.1“租賃場地”指甲方擁有的位于旅游度假區(qū)內，用于乙方進行旅游業(yè)務活動的場地。2.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃場地的起止日期。2.3“租賃費用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.4“違約責任”指乙方或甲方違反本合同約定所應承擔的法律責任。第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位于旅游度假區(qū)內，具體位置詳見附件一。3.2租賃場地面積：____平方米，場地形狀：____，場地用途：____。3.3租賃場地現(xiàn)狀：____。第四條租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請。第五條租賃費用及支付方式5.1租賃費用為每月____元，按季度支付，每季度第一個月支付下季度租賃費用。5.2乙方應在租賃期限開始前一次性支付第一個月的租賃費用。5.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得超過____%。第六條租賃場地使用范圍與限制6.1乙方租賃場地僅用于旅游業(yè)務活動，不得用于其他用途。6.2乙方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規(guī)及旅游度假區(qū)相關規(guī)定。6.3乙方不得在租賃場地內擅自搭建臨時設施，如需搭建，應事先經(jīng)甲方同意。6.4乙方不得在租賃場地內從事違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。第七條租賃場地維護與管理7.1乙方應保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、破壞場地設施。7.2乙方應愛護租賃場地內的公共設施，如有損壞，應負責修復或賠償。7.3乙方在使用租賃場地期間，應遵守甲方制定的各項管理制度。7.4甲方有權對租賃場地進行日常巡查，確保租賃場地安全、有序。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。8.2乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期限屆滿或因任何一方違約而終止。第十一條合同附件11.1本合同附件一：租賃場地位置圖。11.2本合同附件二：租賃場地設施清單。第十二條合同其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條附件清單14.1附件一：租賃場地位置圖。14.2附件二：租賃場地設施清單。14.3附件三：租賃場地使用規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、保險方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關服務或承擔特定責任的行為。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中的租賃場地使用、租賃費用支付、違約責任承擔、爭議解決等各個方面。2.2第三方介入的具體事項和內容應在合同中明確約定。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商一致，確定第三方的身份、介入事項、責任范圍等。3.2甲方和乙方應書面通知第三方介入事項，并要求第三方在規(guī)定期限內確認接受介入。3.3第三方接受介入后，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)介入事項的性質、范圍和風險程度確定。4.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。4.3第三方責任限額不得超過其在本合同中的最大預期利益。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。5.2第三方有權在介入事項范圍內，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.3第三方有權在介入事項范圍內，代表甲方或乙方與其他方進行協(xié)商和談判。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定和介入事項的要求，履行其職責。6.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入事項的處理，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。7.2第三方在介入事項范圍內的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔相應的法律責任。7.3第三方在介入事項范圍內的責任，由其自身承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲方、乙方和第三方應共同確認介入終止。8.2第三方介入終止后，各方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第九條第三方介入的變更9.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以對本合同中第三方介入的條款進行變更。9.2第三方介入條款的變更，應以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，應按照合同其他條款和法律規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地位置圖要求：精確標明租賃場地邊界、建筑物、公共設施等位置。說明：此圖用于明確租賃場地的具體范圍和邊界。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括但不限于建筑物、設備、綠化等。說明：此清單用于明確場地內設施的種類和數(shù)量，以便乙方在使用過程中進行維護和管理。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說明：此規(guī)則用于指導乙方在使用場地過程中的行為，確保場地安全、有序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，確保介入的合法性和有效性。5.附件五：租賃費用調整通知要求：在租賃費用調整時，通知乙方調整原因、調整幅度和調整后的費用。說明：此通知用于保障乙方的知情權，確保乙方在調整后有權了解新的租賃費用。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：此記錄用于追溯違約行為，為后續(xù)的違約責任認定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租賃費用責任認定：乙方應支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在每月____日前支付下季度租賃費用，若未按時支付，則構成違約。2.甲方未按約定提供租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的租賃期限開始前提供租賃場地，若未按時提供，則構成違約。3.乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應承擔恢復場地原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地用于其他用途，則構成違約。4.甲方未按約定維護場地設施責任認定：甲方應修復損壞的設施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：場地內的公共設施損壞，甲方未在____日內修復，則構成違約。5.雙方未按約定解決爭議責任認定：雙方應根據(jù)協(xié)商結果承擔相應的責任。示例：雙方在協(xié)商解決爭議過程中，未能達成一致意見，則各自承擔未達成一致意見的責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施5.場地權屬6.場地現(xiàn)狀三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.滯納金及違約金四、租賃場地使用要求1.使用范圍2.使用方式3.使用時間4.使用限制5.安全責任五、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務內容3.物業(yè)服務標準4.物業(yè)服務費用5.物業(yè)服務爭議解決六、租賃場地設施維護1.維護責任2.維護標準3.維護費用4.維護時間5.維護爭議解決七、租賃場地裝修及改造1.裝修及改造范圍2.裝修及改造要求3.裝修及改造審批4.裝修及改造費用5.裝修及改造爭議解決八、租賃場地轉讓及轉租1.轉讓條件2.轉讓程序3.轉讓費用4.轉讓爭議解決5.轉租條件6.轉租程序7.轉租費用8.轉租爭議解決九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止程序4.解除及終止費用5.解除及終止爭議解決十、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任賠償標準4.違約責任爭議解決十一、合同其他條款1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同未盡事宜十二、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃清單3.物業(yè)管理服務合同4.裝修及改造方案5.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案機關3.合同備案時間4.合同備案費用5.合同備案爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人]承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方就旅游度假區(qū)場地租賃事宜的權利義務7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)8.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：[用途]4.場地設施：[設施清單]5.場地權屬：[權屬證明]6.場地現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]三、租賃期限及費用1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租金支付方式：[方式，如月付、季付等]3.租金支付時間：每月/季[具體日期]前支付4.租金調整機制：[調整條件及方式]5.滯納金及違約金：[滯納金比例及違約金計算方式]四、租賃場地使用要求1.使用范圍：[具體使用范圍]2.使用方式：[具體使用方式]3.使用時間：[具體使用時間]4.使用限制：[具體使用限制]5.安全責任：[安全責任描述]五、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理范圍：[具體管理范圍]2.物業(yè)服務內容：[具體服務內容]3.物業(yè)服務標準：[具體服務標準]4.物業(yè)服務費用：[具體費用]5.物業(yè)服務爭議解決：[爭議解決方式]六、租賃場地設施維護1.維護責任：[具體維護責任]2.維護標準：[具體維護標準]3.維護費用：[具體費用]4.維護時間：[具體維護時間]5.維護爭議解決：[爭議解決方式]七、租賃場地裝修及改造1.裝修及改造范圍：[具體范圍]2.裝修及改造要求：[具體要求]3.裝修及改造審批：[審批程序]4.裝修及改造費用：[具體費用]5.裝修及改造爭議解決：[爭議解決方式]八、租賃場地轉讓及轉租1.轉讓條件：[轉讓條件描述]2.轉讓程序：[轉讓程序描述]3.轉讓費用：[轉讓費用描述]4.轉讓爭議解決：[轉讓爭議解決方式]5.轉租條件：[轉租條件描述]6.轉租程序：[轉租程序描述]7.轉租費用：[轉租費用描述]8.轉租爭議解決：[轉租爭議解決方式]九、合同解除及終止1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同終止條件：[終止條件描述]3.解除及終止程序：[解除及終止程序描述]4.解除及終止費用：[費用描述]5.解除及終止爭議解決：[爭議解決方式]十、違約責任1.租賃方違約責任：[違約責任描述]2.出租方違約責任：[違約責任描述]3.違約責任賠償標準：[賠償標準描述]4.違約責任爭議解決：[爭議解決方式]十一、合同其他條款1.不可抗力條款：[不可抗力條款描述]2.通知與送達：[通知與送達方式]3.合同附件：[附件描述]4.合同未盡事宜：[未盡事宜處理方式]十二、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃清單3.物業(yè)管理服務合同4.裝修及改造方案5.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________2.單位蓋章：出租方蓋章：____________________承租方蓋章：____________________3.簽署日期：____________________十四、合同生效及備案1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同備案機關：[備案機關名稱]3.合同備案時間：[備案時間]4.合同備案費用：[備案費用描述]5.合同備案爭議解決：[備案爭議解決方式]出租方（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權甲方有權對租賃場地進行日常管理和維護，確保場地符合租賃用途和行業(yè)標準。甲方有權制定場地使用規(guī)則，并要求乙方遵守。2.甲方?jīng)Q策權甲方對租賃場地的重大決策具有最終決定權，包括但不限于裝修改造、設施更新等。乙方需在甲方做出相關決策前提供必要的意見和建議。3.甲方收益權甲方有權從租賃場地的經(jīng)營活動中獲得收益，包括但不限于場地租賃費、廣告費等。甲方收益分配比例及方式應在合同中明確約定。4.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便進行監(jiān)督。5.甲方優(yōu)先權甲方在同等條件下享有租賃場地的優(yōu)先租賃權。甲方在乙方違約時，有權根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營權乙方享有租賃場地的獨立經(jīng)營權，包括但不限于經(jīng)營策略、營銷活動等。乙方應確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方使用權乙方有權根據(jù)合同約定使用租賃場地，包括但不限于裝修改造、設施配置等。乙方在使用過程中，應確保不損害場地結構和使用功能。3.乙方收益權乙方享有租賃場地的經(jīng)營收益，包括但不限于門票收入、商品銷售收入等。乙方收益分配比例及方式應在合同中明確約定。4.乙方?jīng)Q策權乙方有權在合同約定的范圍內對租賃場地進行經(jīng)營管理決策。乙方在做出重大決策前，應提前通知甲方，并聽取甲方的意見和建議。5.乙方優(yōu)先權乙方在同等條件下享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權。乙方在合同到期前，有權提出續(xù)租申請，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用中介方提供服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方式及時間應在合同中明確約定。2.中介責任中介方應保證提供的服務真實、合法、有效，并對由此產生的后果承擔相應責任。中介方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.中介保密中介方對在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進行不正當競爭。4.中介爭議解決甲方和乙方與中介方之間產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.中介變更任何一方需變更中介方時，應提前通知另一方，并取得對方的書面同意。中介變更后，原中介方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃清單3.物業(yè)管理服務合同4.裝修及改造方案5.中介服務協(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.場地權屬證明11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費。未按照合同約定使用租賃場地。未遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。未按時進行場地設施維護。未按照合同約定進行裝修或改造。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：出現(xiàn)上述違約行為之一的，視為違約。甲方有權根據(jù)合同約定采取相應的違約責任措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.物業(yè)管理：指對租賃場地的日常維護、管理和服務活動。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定發(fā)出催告通知，逾期未支付租金的，可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：甲方未按時提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方應向甲方提出書面投訴，甲方應在接到投訴后及時處理，如未解決，乙方有權要求賠償。3.問題：場地設施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應負責維修，如屬于乙方使用不當導致，乙方應承擔維修費用。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.商業(yè)場地租賃。3.展覽場地租賃。4.會議場地租賃。5.其他特殊用途場地租賃。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的場地租賃關系，保障雙方合法權益，確保旅游度假區(qū)的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、旅游為主要功能的綜合性旅游場所。2.場地：指甲方擁有的、可供乙方租賃的土地、房屋等建筑物及附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.租賃費用：指乙方在租賃期限內應支付給甲方的費用總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利根據(jù)旅游度假區(qū)的實際情況調整租賃場地范圍、租金等條款。2.甲方有義務保證租賃場地的合法合規(guī)，確保乙方正常使用。3.甲方有義務按照合同約定，為乙方提供必要的配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照合同約定，租賃使用甲方提供的場地。2.乙方有義務按照合同約定，支付租賃費用。3.乙方有義務遵守旅游度假區(qū)的相關規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方擁有的旅游度假區(qū)內。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，按照合同約定使用場地，并按照約定的支付方式支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)合同終止條件時，一方應提前____天書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議；3.乙方應在合同終止后____個工作日內，將場地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應各自承擔合同終止前的責任和風險；3.甲方應在合同終止后____個工作日內，將場地恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃場地應支付租金，租金標準根據(jù)租賃場地的性質、位置等因素確定。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付相當于____個月租金的押金。3.使用費：乙方在使用場地過程中，如需使用甲方提供的特定設施或服務，應另行支付使用費。4.維修保養(yǎng)費：租賃期間，乙方應負責場地內設施的日常維護保養(yǎng)，并承擔相應的費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期限的起始日前支付當期租金。2.押金退還：租賃期滿后，若無違約情況，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，否則甲方有權追究乙方的違約責任。2.甲方有權根據(jù)實際情況調整租金標準，但需提前____個工作日通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或配套設施，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自提高租金標準，乙方有權解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，