建設工程制式合同

建設工程制式合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的基礎建設、主體結構施工、室內(nèi)外裝修等]。工程規(guī)模方面，總建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結構類型為[結構類型，如框架結構等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標通知書（如有）、投標書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。其解釋順序為按照上述文件排列順序，排在前面的文件優(yōu)先于排在后面的文件進行解釋，當文件之間存在歧義時，以順序在前的文件為準。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用法律為[國家相關法律，如《中華人民共和國民法典》中關于建設工程合同的規(guī)定等]。本工程適用的標準及規(guī)范為國家現(xiàn)行的相關建設工程標準及規(guī)范，包括但不限于[具體列出一些主要規(guī)范名稱，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等]。乙方應保證工程的設計、施工等符合這些標準及規(guī)范的要求。二、雙方的權利與義務2.1發(fā)包人的權利與義務甲方權利：（1）有權對工程進度、質量等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進行工程建設。（2）有權審查乙方提出的工程變更申請，對于合理的變更要求在符合規(guī)定程序下予以批準或拒絕。（3）在乙方違反合同約定，如工程質量不達標、工期嚴重延誤等情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方義務：（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款，保證乙方能夠正常進行工程建設。（2）在工程開工前，辦理好工程施工所需的各種合法手續(xù)，如施工許可證等，并向乙方提供工程施工場地及施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等。（3）協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用（如有）。2.2承包人的權利與義務乙方權利：（1）有權按照合同約定要求甲方支付工程價款，對于甲方逾期支付工程價款的情況，有權要求甲方支付逾期利息。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權對工程設計提出合理的變更建議，并在甲方批準后實施變更。（3）在甲方未按照合同約定提供施工條件等影響工程建設的情況下，有權要求甲方履行義務，并要求順延工期。乙方義務：（1）按照合同約定的工程承包范圍、工程質量標準、工程期限等要求進行工程建設，保證工程質量合格、按時竣工。（2）遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除隱患。由于乙方安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。（3）負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，按照國家和地方有關規(guī)定處理施工過程中的廢棄物、噪聲等環(huán)境影響問題，承擔因自身原因造成環(huán)境污染的治理費用。三、工程承包范圍與承包方式3.1工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于[詳細列舉工程的各個部分，如基礎工程中的土方開挖、基礎鋼筋混凝土澆筑；主體工程中的柱、梁、板的施工；裝飾工程中的內(nèi)外墻面抹灰、地面瓷磚鋪設等]。同時包括為完成本工程所需的附屬工程、臨時工程以及相關的協(xié)調配合工作。3.2承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料]的承包方式。乙方應按照這種承包方式承擔工程建設所需的人工、材料、設備等的供應和施工管理工作。四、工程期限4.1開工及竣工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。實際開工日期以甲方下達的開工通知為準，但甲方應在本合同約定的計劃開工日期之前下達開工通知，否則乙方有權要求順延工期并要求甲方承擔相應責任。4.2進度計劃乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃。該進度計劃應包括工程各主要階段的開始和完成時間，如基礎工程、主體工程、裝飾工程等階段的工期安排，以及相應的勞動力、材料、設備等資源投入計劃。甲方有權對乙方提交的進度計劃進行審查，提出合理的修改意見，乙方應按照甲方的意見進行修改完善。在工程建設過程中，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工，如因特殊原因需要調整進度計劃，應提前[X]個工作日書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可調整。4.3工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：a.甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或工程預付款、進度款等。b.不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水等）、社會異常事件（戰(zhàn)爭、停工等）。c.工程變更導致工程量增加超過合同約定的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。（2）如果乙方未能按照合同約定的工期竣工，乙方應承擔違約責任。每逾期一天，乙方應按照合同價款的[X%]向甲方支付逾期違約金，逾期違約金累計計算。同時乙方應采取措施加快工程進度，盡快竣工，因乙方逾期竣工給甲方造成的其他損失，乙方應予以賠償。五、工程質量與檢驗5.1工程質量要求本工程質量應達到[具體質量標準，如國家優(yōu)質工程標準]。乙方應建立完善的質量管理體系，保證工程質量符合合同約定和相關標準規(guī)范的要求。工程質量應包括但不限于工程結構安全、建筑材料質量、施工工藝水平等方面。在工程建設過程中，乙方應接受甲方和相關質量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。5.2檢查和返工甲方有權隨時對工程質量進行檢查，乙方應積極配合。對于甲方提出的質量問題，乙方應及時進行整改。如果工程質量不符合合同約定或相關標準規(guī)范的要求，乙方應負責返工，直至達到合同約定的質量標準。返工費用由乙方承擔，并且如果因返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。5.3隱蔽工程和中間驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。通知應包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗收時間和地點等信息。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如果甲方未能按時進行驗收，乙方可自行進行隱蔽，但應做好相關記錄。如果隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后方可進行隱蔽。（2）中間驗收應按照工程進度計劃和相關標準規(guī)范的要求進行。在工程達到中間驗收條件時，乙方應提前通知甲方，甲方應組織相關人員進行驗收。中間驗收合格后，雙方應簽署中間驗收報告。如果中間驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。六、工程價款與支付6.1工程價款本工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價（或可調總價，具體說明價格調整方式，如根據(jù)工程量增減超過一定比例、材料價格波動超過一定幅度等進行調整），包括乙方完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的人工、材料、設備、管理費、利潤、稅金等一切費用。除非本合同另有約定，甲方不再另行支付任何費用。6.2預付款（1）甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方在收到預付款后，應按照合同約定的用途使用預付款，不得挪作他用。如果乙方未按照約定使用預付款，甲方有權收回預付款，并要求乙方承擔違約責任。（3）在工程進度達到一定階段（具體說明如基礎工程完成等）時，甲方有權從工程進度款中按照一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）扣回預付款。6.3工程進度款支付（1）乙方應在每月的[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，報告應包括已完工程量、工程質量情況等內(nèi)容，并附上相應的工程計量資料。（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。如果審核無誤，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)按照合同約定的支付比例支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程價款的[X%]（具體比例根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定）。（3）如果甲方對乙方提交的工程進度報告有異議，應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)通知乙方，說明異議的內(nèi)容。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對甲方的異議進行回復，并提供相應的證據(jù)資料。雙方應通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以按照本合同關于爭議解決的條款進行處理。6.4工程竣工結算（1）工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結算報告，報告應包括竣工結算總價、已完工程內(nèi)容、工程變更情況、工程索賠情況等內(nèi)容，并附上詳細的結算資料，如工程竣工圖、工程量計算書、工程變更簽證單等。（2）甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。如果甲方對結算報告有異議，應在審核期間通知乙方，說明異議的內(nèi)容。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對甲方的異議進行回復，并提供相應的證據(jù)資料。雙方應通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以委托有資質的工程造價咨詢機構進行審核。（3）經(jīng)雙方最終確認的竣工結算總價為工程價款的最終結算依據(jù)。如果最終結算總價與已支付的工程價款存在差額，雙方應按照多退少補的原則進行結算。如果甲方未按照合同約定的時間支付竣工結算款，應按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率向乙方支付逾期利息。七、材料設備供應7.1發(fā)包人供應材料設備（1）如果本工程存在甲方供應材料設備的情況，甲方應在材料設備到貨前[X]個工作日通知乙方。通知應包括材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、到貨時間和地點等信息。（2）乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，對甲方供應的材料設備進行驗收。驗收應按照國家和地方現(xiàn)行的標準規(guī)范以及合同約定的要求進行。如果驗收合格，乙方應負責接收、保管和使用這些材料設備；如果驗收不合格，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理。（3）因甲方供應材料設備的質量問題或供應不及時等原因造成工期延誤或工程質量問題，甲方應承擔相應的責任。7.2承包人采購材料設備（1）乙方應按照合同約定和工程設計要求自行采購材料設備。乙方采購的材料設備應符合國家和地方現(xiàn)行的標準規(guī)范要求，并具有合格的質量證明文件。（2）在采購材料設備前，乙方應向甲方提供材料設備的樣品或品牌、規(guī)格、型號等信息，經(jīng)甲方書面確認后方可采購。如果乙方未經(jīng)甲方確認自行采購材料設備，甲方有權要求乙方更換符合要求的材料設備，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。（3）乙方應對采購的材料設備的質量負責，在材料設備到貨后應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。如果驗收不合格，乙方應負責更換或處理，直至驗收合格。八、工程變更8.1工程設計變更（1）甲方有權根據(jù)工程的實際需要對工程設計進行變更，但應在變更前[X]個工作日書面通知乙方。通知應包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對工程價款和工期的影響等信息。（2）乙方在接到甲方的變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)提出變更工程價款和工期調整的意見，并提交給甲方。如果乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出意見，視為乙方同意按照甲方的意見進行變更。（3）甲方應在收到乙方提交的變更工程價款和工期調整的意見后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。如果審核通過，雙方應簽署工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、工程價款和工期等內(nèi)容；如果審核不通過，雙方應通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以按照本合同關于爭議解決的條款進行處理。8.2其他變更除工程設計變更外，本工程在施工過程中如因其他原因（如政策調整、不可抗力等）需要變更工程內(nèi)容、工程價款或工期等，雙方應按照本合同關于工程設計變更的程序進行處理。九、竣工驗收與結算9.1竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的標準規(guī)范以及合同約定的要求進行自檢。自檢合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，報告應包括工程竣工情況、工程質量自評情況等內(nèi)容。（2）甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。竣工驗收應包括對工程實體的檢查、工程資料的審查等內(nèi)容。如果竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如果竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新進行竣工驗收。（3）乙方應在竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方移交工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的各項檢驗檢測報告、工程變更資料等。9.2竣工結算（1）竣工結算按照本合同關于工程竣工結算的條款進行。在竣工結算完成后，雙方應按照結算結果進行工程價款的支付和結算。（2）如果在竣工結算過程中發(fā)覺工程存在質量問題或其他遺留問題，乙方應負責解決。在問題解決后，雙方再進行最終的竣工結算。十、違約、索賠和爭議10.1違約（1）甲方違約a.如果甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程價款及逾期違約金。b.如果甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導致工期延誤，應按照合同約定給予乙方工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工損失、機械設備閑置損失等。（2）乙方違約a.如果乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責返工直至達到合同約定的質量標準，同時應按照合同價款的[X%]向甲方支付質量違約金。因工程質量不合格給甲方造成的其他損失，乙方應予以賠償。b.如果乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同價款的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。10.2索賠（1）如果一方認為自己有權向另一方提出索賠要求