2024版洗車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版洗車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1洗車場的地址和面積1.2洗車場的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的賬戶信息3.3租金支付的逾期處理第四條使用和經(jīng)營范圍4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的經(jīng)營范圍4.3禁止行為的條款第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的種類和范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式第八條解除和終止合同8.1合同解除的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院選擇第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條合同的完整性和保密性13.1合同的完整性聲明13.2保密信息的保護(hù)措施第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效日期14.2合同的簽署地點(diǎn)和簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1洗車場的地址和面積租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街號(hào)，洗車場占地面積為平方米。1.2洗車場的設(shè)施和設(shè)備洗車場內(nèi)設(shè)有臺(tái)全自動(dòng)洗車機(jī)、臺(tái)手動(dòng)洗車機(jī)、個(gè)停車位以及相關(guān)的休息區(qū)、辦公區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元，每季度支付一次。3.2租金支付的賬戶信息戶名：洗車場賬號(hào)：開戶行：銀行分行3.3租金支付的逾期處理承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條使用和經(jīng)營范圍4.1承租人的使用權(quán)限承租人僅限于洗車場日常經(jīng)營活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。4.2承租人的經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍包括汽車清洗、美容、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。4.3禁止行為的條款承租人不得在洗車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害洗車場的聲譽(yù)和形象。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)洗車場的整體維修和保養(yǎng)，確保洗車場的正常運(yùn)營。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期對洗車場的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和正常使用。5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中涉及的第三方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)的種類和范圍承租人應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能的損失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條解除和終止合同8.1合同解除的條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并按照合同約定歸還租賃物。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過期限的，對方有權(quán)解除合同。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決的法院選擇本合同爭議提交省市區(qū)人民法院管轄。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式通知對方。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：出租人：地址：省市區(qū)街號(hào)聯(lián)系電話：承租人：地址：省市區(qū)街號(hào)聯(lián)系電話：第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的完整性和保密性13.1合同的完整性聲明本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭和書面協(xié)議。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的簽署地點(diǎn)和簽署人本合同于2024年X月X日在省市區(qū)街號(hào)簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗車場租賃物清單詳細(xì)列出洗車場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄洗車場內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：經(jīng)營許可證明承租人提供的經(jīng)營許可證明文件，證明其有資格進(jìn)行洗車場的經(jīng)營活動(dòng)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租人提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買了本合同規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用和經(jīng)營洗車場。3.承租人未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.出租人未按合同約定提供洗車場的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.出租人未按合同約定保證洗車場的正常運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按合同約定使用和經(jīng)營洗車場的，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.承租人未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.出租人未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.出租人未按合同約定保證洗車場的正常運(yùn)營的，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過10天，那么根據(jù)本合同第七條第三款的規(guī)定，承租人需要支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的洗車場。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對洗車場內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)：指承租人購買的涉及洗車場經(jīng)營活動(dòng)的第三方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害保險(xiǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指承租人逾期支付租金應(yīng)支付給出租人的違約金。本