2024標(biāo)準(zhǔn)版承租房租賃合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版承租房租賃合同樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知期限第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2終止通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____（地址），具體門牌號(hào)為____。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為____（建筑類型，如公寓、寫字樓等），現(xiàn)狀為____（簡述租賃物現(xiàn)狀，如新裝修、老舊等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，且出租人確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人?yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付方式。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于水電系統(tǒng)、管道、外墻等。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修，包括但不限于家具、家電等。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件承租人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須提前書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少____個(gè)工作日書面通知出租人。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）合同提前終止條款約定的情形發(fā)生；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2終止通知期限一方欲終止合同時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為____（城市）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：安全責(zé)任、噪音限制、寵物管理等。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施現(xiàn)狀，數(shù)量不少于____張。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)、狀況等信息。附件三：安全責(zé)任規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)明確承租人和出租人在租賃期間的安全責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等安全事故的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。附件四：噪音限制規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)明確租賃期間對(duì)噪音的限制標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日?；顒?dòng)、娛樂活動(dòng)等產(chǎn)生的噪音。附件五：寵物管理?xiàng)l款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確租賃期間關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量限制、清潔責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。4.雙方未按約定提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付租金的____%。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能面臨合同終止的風(fēng)險(xiǎn)。3.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：若承租人未能在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，則出租人有權(quán)要求承租人支付遲延履行金，并有權(quán)根據(jù)遲延履行金的比例計(jì)算具體金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.押金：指