2025年度自然人之間租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自然人之間租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8房屋設(shè)施設(shè)備使用及維修責(zé)任1.9房屋安全及消防責(zé)任1.10乙方權(quán)利與義務(wù)1.11甲方權(quán)利與義務(wù)1.12違約責(zé)任1.13合同解除及終止條件1.14爭(zhēng)議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.3甲方住所地：____________________1.4乙方姓名：____________________1.5乙方身份證號(hào)碼：____________________1.6乙方住所地：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。2.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。4.3租金支付方式：____________________第五條押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方提出的合理要求。6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，除雙方另有約定外，由乙方承擔(dān)。第八條房屋設(shè)施設(shè)備使用及維修責(zé)任8.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：電器設(shè)備：____________________管道設(shè)備：____________________水暖設(shè)備：____________________空調(diào)設(shè)備：____________________衛(wèi)生設(shè)備：____________________其他設(shè)施：____________________8.2乙方在使用上述設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守說(shuō)明書或操作指南，確保安全使用。8.3因乙方不當(dāng)使用或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。8.4因不可抗力或正常老化導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第九條房屋安全及消防責(zé)任9.1乙方應(yīng)確保在租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全使用，不得擅自改變消防設(shè)施。9.2乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保疏散通道暢通，不得堆放易燃易爆物品。9.3發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施保護(hù)房屋及人身安全。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。10.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。10.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。11.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。11.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。11.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。12.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.4甲方未按約定修復(fù)房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同解除及終止條件13.1合同在下列情況下解除：雙方協(xié)商一致；乙方違反合同約定，甲方給予的合理期限內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理房屋和押金事宜。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)或參與合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決超出部分。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方介入后的權(quán)利義務(wù)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；在職責(zé)范圍內(nèi)作出決定和建議。嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲方或乙方的損失；對(duì)甲乙雙方的信息保密。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或參與的行為，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)；甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)；第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或參與的行為，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)；乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)；第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通；第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行；第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守中立原則，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更。15.7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。15.8第三方介入的合同解除15.8.1若第三方在介入合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.8.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，第三方作為訴訟當(dāng)事人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單用于明確房屋及附屬設(shè)施的范圍和狀態(tài)，便于雙方確認(rèn)。3.租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，證明押金已支付。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金支付的有效憑證。4.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證件，確認(rèn)乙方身份。說(shuō)明：身份證明文件是合同履行的重要依據(jù)。5.甲方授權(quán)委托書（如有）要求：若甲方委托他人代為簽訂或履行合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：授權(quán)委托書用于證明代為簽訂或履行合同的行為合法有效。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于證明房屋維修的情況，便于雙方確認(rèn)。7.房屋使用說(shuō)明書要求：提供房屋及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明書。說(shuō)明：使用說(shuō)明書用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋及附屬設(shè)施。8.合同變更協(xié)議（如有）要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的細(xì)節(jié)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：書面記錄雙方同意的爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，乙方應(yīng)支付每日10元的滯納金。2.甲方未按時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。示例：若維修費(fèi)用為500元，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)賠償乙方因維修延誤造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度自然人之間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6租賃房屋用途1.7合同解除及違約責(zé)任2.租賃房屋設(shè)施及維修2.1房屋設(shè)施清單2.2設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任2.3維修及費(fèi)用承擔(dān)2.4設(shè)施損壞賠償3.租賃房屋保險(xiǎn)3.1房屋保險(xiǎn)類型及范圍3.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付3.3保險(xiǎn)理賠及處理4.水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用4.1水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算及支付方式4.3費(fèi)用超支及處理5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2保證金退還條件及程序5.3保證金扣除及處理6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜10.4合同簽署及生效日期11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所/地址；乙方（承租人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，住所/地址；1.2租賃房屋基本信息房屋坐落：______；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋面積：______平方米；房屋裝修狀況：______；1.3租賃期限及起始日期租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃起始日期：______年______月______日；1.4租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)_____元整；支付方式：每月______日前支付，甲方指定收款賬戶為______；1.5房屋交付及驗(yàn)收房屋交付：乙方于______年______月______日之前取得房屋使用權(quán)；房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在取得房屋使用權(quán)后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議簽字確認(rèn)；1.6租賃房屋用途乙方租賃該房屋僅用于______，不得擅自改變房屋用途；1.7合同解除及違約責(zé)任合同解除：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同；違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃房屋設(shè)施及維修2.1房屋設(shè)施清單家具：______；電器：______；其他設(shè)施：______；2.2設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房屋及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)合理使用并維護(hù)；2.3維修及費(fèi)用承擔(dān)日常維修：由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；大修：經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況確定維修費(fèi)用及承擔(dān)方；2.4設(shè)施損壞賠償乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃房屋保險(xiǎn)3.1房屋保險(xiǎn)類型及范圍房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為______；3.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用：______元整，由乙方支付；3.3保險(xiǎn)理賠及處理發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理理賠事宜。4.水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用4.1水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用承擔(dān)水電、燃?xì)猓河梢曳桨磳?shí)際使用情況承擔(dān)；物業(yè)：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)；4.2費(fèi)用結(jié)算及支付方式費(fèi)用結(jié)算：每月______日前結(jié)算上月費(fèi)用；支付方式：與租金支付方式相同；4.3費(fèi)用超支及處理費(fèi)用超支：乙方承擔(dān)超支部分；費(fèi)用處理：按實(shí)際發(fā)生情況處理。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付保證金：人民幣_(tái)_____元整；支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付；5.2保證金退還條件及程序退還條件：合同期滿，乙方按約定交付房屋及設(shè)施，無(wú)違約行為；退還程序：乙方提出退還申請(qǐng)，甲方核實(shí)無(wú)誤后，七個(gè)工作日內(nèi)退還；5.3保證金扣除及處理扣除情況：如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金；扣除處理：扣除部分或全部保證金后，剩余部分退還乙方。6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致；6.2合同變更程序書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議；6.3合同變更生效變更協(xié)議簽訂后生效。7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件甲方：房屋出售、自用或因不可抗力等原因；乙方：經(jīng)濟(jì)困難、居住需求變化等；7.2合同解除程序書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面解除協(xié)議；7.3合同解除后的處理房屋及設(shè)施退還：乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將房屋及設(shè)施退還甲方；費(fèi)用結(jié)算：雙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用；違約責(zé)任：如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施；（5）任何一方違反合同約定的其他行為；違約認(rèn)定：甲方或乙方任意一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（4）甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；（5）任何一方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約糾紛處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商；調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交接單等；10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.4合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋設(shè)施清單；12.2房屋租賃合同附件二房屋交接單；12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署主體甲方（出租人）：簽字/蓋章；乙方（承租人）：簽字/蓋章；13.2合同簽署時(shí)間______年______月______日；13.3合同簽署地點(diǎn)______。14.合同生效及其他14.1合同生效條件同10.1；14.2合同附件同10.2；14.3合同未盡事宜同10.3；14.4合同簽署及生效日期同10.4。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方介入情形（1）中介方：在租賃房屋交易過(guò)程中，提供信息匹配、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的第三方；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理失職導(dǎo)致房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的______%。15.4第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息匹配和促成交易服務(wù)，不對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)評(píng)估租賃房屋的價(jià)值，不對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用情況承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，不對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用情況承擔(dān)責(zé)任；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，不對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用情況承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序（1）中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲乙雙方的書面同意，方可介入合同關(guān)系；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1中介方（1）甲方同意乙方聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付；（2）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告；16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并出具監(jiān)理報(bào)告；（3）監(jiān)理報(bào)告僅作為租賃房屋質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)，不作為合同生效的必要條件。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)有賠償責(zé)任；（4）第三方在合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)有賠償責(zé)任。