二零二五年度租賃證辦理與房屋租賃合同范本（含租賃合同終止續(xù)簽條件）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃證辦理與房屋租賃合同范本（含租賃合同終止續(xù)簽條件）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋禁止行為7.租賃合同終止及續(xù)簽條件7.1終止合同的條件7.2續(xù)簽合同的程序7.3續(xù)簽合同的期限8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任劃分8.2維修費用的承擔(dān)8.3維修時間及程序9.房屋保險9.1房屋保險種類9.2保險費用及承擔(dān)9.3保險理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址房屋位于：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________2.4房屋用途房屋用途為：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為：________年3.2租賃起止日期租賃起止日期為：________至________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：________4.3租金支付時間租金支付時間為：每月________日5.房屋押金5.1押金金額押金金額為：________元5.2押金退還條件押金退還條件為：________5.3押金退還時間押金退還時間為：租賃期滿后________日內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍房屋使用范圍為：________6.2房屋維護責(zé)任房屋維護責(zé)任為：________6.3房屋禁止行為房屋禁止行為為：________7.租賃合同終止及續(xù)簽條件7.1終止合同的條件終止合同的條件為：________7.2續(xù)簽合同的程序續(xù)簽合同的程序為：________7.3續(xù)簽合同的期限續(xù)簽合同的期限為：________年8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任劃分房屋維修責(zé)任劃分為：甲方負(fù)責(zé)維修房屋的結(jié)構(gòu)、主體、公共設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)維修房屋的內(nèi)部裝修、家具、電器等；乙方在使用過程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修，由乙方自行承擔(dān)。8.2維修費用的承擔(dān)屬于甲方責(zé)任的維修費用由甲方承擔(dān)；屬于乙方責(zé)任的維修費用由乙方承擔(dān)；雙方責(zé)任不清的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)裁決。8.3維修時間及程序維修時間及程序如下：乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進行維修；維修期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得擅自拆除或損壞維修設(shè)施。9.房屋保險9.1房屋保險種類房屋保險種類為：________9.2保險費用及承擔(dān)保險費用為：________元/年，由________方承擔(dān)。9.3保險理賠程序保險理賠程序如下：乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)協(xié)助乙方進行保險理賠；乙方應(yīng)按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為定義如下：甲方未按時支付租金；乙方未按時繳納押金；任何一方違反房屋使用規(guī)定；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：雙方協(xié)商解決；爭議解決機構(gòu)調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑如下：雙方協(xié)商；爭議解決機構(gòu)調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商或調(diào)解；向爭議解決機構(gòu)提交申請；爭議解決機構(gòu)組織調(diào)解或仲裁；對調(diào)解或仲裁結(jié)果不服的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件合同生效條件如下：雙方簽署合同；甲方收到租金及押金；合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除程序如下：雙方協(xié)商解除合同；提出解除合同的一方應(yīng)提前________日通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)如下：甲方保證房屋合法出租，乙方有權(quán)使用房屋；乙方應(yīng)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式如下：甲方通知乙方，可通過________方式進行送達(dá)；乙方通知甲方，可通過________方式進行送達(dá)。13.3合同附件合同附件如下：房屋租賃清單；房屋現(xiàn)狀描述；其他雙方約定的附件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期簽署日期為：________年________月________日。14.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨立第三方機構(gòu)或個人。房地產(chǎn)中介機構(gòu)；法律服務(wù)機構(gòu)；資產(chǎn)評估機構(gòu)；技術(shù)鑒定機構(gòu)；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入的依據(jù)為甲乙雙方的真實意愿和合同約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：________元；如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容；第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方接受甲乙雙方的委托，簽訂委托協(xié)議；第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用支付方式為：________6.3第三方介入的費用支付時間為：________7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入的終止程序如下：雙方書面通知第三方終止介入；第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。8.第三方介入的記錄8.1第三方介入的過程和結(jié)果，應(yīng)形成書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.2第三方介入的記錄應(yīng)妥善保管，作為合同履行的依據(jù)。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的其他事項，雙方應(yīng)在合同中另行約定。9.2本合同中的相關(guān)條款，適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說明：作為房屋交付和接收的憑證。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：對房屋的現(xiàn)有狀況進行詳細(xì)描述，包括墻面、地板、門窗、家具等。說明：作為房屋交付和接收的憑證。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為房屋維修責(zé)任的證明。4.租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時間、金額、收據(jù)編號等信息。說明：作為押金收取的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的背景、目的、職責(zé)、費用等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，收集和整理所有與合同履行相關(guān)的文件。說明：作為合同履行的補充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付租金乙方未按時繳納押金任何一方違反房屋使用規(guī)定任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)支付違約金，違約金為________元；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.違約行為示例說明示例一：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金________元，并賠償乙方因遲延付款造成的損失。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金________元。示例三：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃證辦理與房屋租賃合同范本（含租賃合同終止續(xù)簽條件）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與養(yǎng)護7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護責(zé)任8.租賃合同終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止賠償9.租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義a)租賃房屋：指本合同約定的出租人所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。b)租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。c)租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的房屋租金。d)押金：指承租人向出租人支付，作為租賃房屋使用保證的金錢。1.2術(shù)語解釋a)“租賃物”指租賃房屋及附屬設(shè)施。b)“租賃人”指承租人。c)“出租人”指房屋所有權(quán)人。d)“本合同”指本租賃證辦理與房屋租賃合同。2.租賃物信息2.1租賃房屋地址：[詳細(xì)地址]，房屋編號為[房屋編號]。2.2租賃房屋面積：[具體面積]平方米。2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]。3.2租賃終止日期：[終止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元。4.2支付方式：每月[具體日期]前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3支付時間：支付期限為[具體時間]，如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣[金額]元。5.2押金退還條件：a)租賃期限屆滿或提前終止時，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或租賃人已按照合同約定修復(fù)損壞。b)承租人應(yīng)按照合同約定支付所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。5.3押金退還流程：a)租賃期限屆滿或提前終止后，承租人應(yīng)向出租人提供押金退還申請。b)出租人收到退還申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：租賃人可依法使用租賃房屋，但不得用于非法活動。6.2使用限制：a)租賃房屋不得用于居住以外的用途。b)租賃人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。7.維修與養(yǎng)護7.1維修責(zé)任：a)出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護。b)因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。7.2養(yǎng)護責(zé)任：a)租賃人應(yīng)愛護使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。b)租賃人應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并按照約定進行養(yǎng)護。8.租賃合同終止8.1終止條件a)租賃期限屆滿，本合同自然終止。b)出租人提前終止合同，需提前[具體天數(shù)]日通知承租人，并支付相應(yīng)的違約金。c)承租人提前終止合同，需提前[具體天數(shù)]日通知出租人，并支付相應(yīng)的違約金。d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。e)出租人出售租賃房屋，需提前[具體天數(shù)]日通知承租人，并協(xié)助其尋找合適的替代房屋。8.2終止通知a)任何一方終止合同，應(yīng)書面通知對方。b)未按照本合同約定提前通知的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3終止賠償a)出租人終止合同，如未提前通知或提供替代房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b)承租人終止合同，未提前通知或未支付違約金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件a)租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。b)續(xù)簽期限最長不超過[具體年數(shù)]年。9.2續(xù)簽流程a)雙方達(dá)成續(xù)簽意向后，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。b)續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括原合同的條款及續(xù)簽后的具體條款。10.違約責(zé)任10.1違約行為a)未按時支付租金。b)故意損壞租賃房屋或附屬設(shè)施。c)違反使用范圍與限制。d)其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)出租人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更a)合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。13.其他約定13.1其他條款a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署a)本合同由出租人[姓名]（或單位名稱）和承租人[姓名]（或單位名稱）雙方簽字（或蓋章）。b)簽字（或蓋章）日期為[具體日期]。14.2附件清單a)附件一：租賃房屋照片及附屬設(shè)施清單。b)附件二：租賃物品清單。c)附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍a)租賃房屋的評估、鑒定。b)租賃合同的咨詢、解釋。c)租賃物品的鑒定、修復(fù)。d)租賃糾紛的調(diào)解、仲裁。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人。3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費用的[具體比例]。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立開展服務(wù)活動。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與租賃關(guān)系或合同履行過程中的決策。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方對甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止流程辦理。11.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片及附屬設(shè)施清單要求：提供租賃房屋及附屬設(shè)施的清晰照片，并詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于證明租賃房屋及附屬設(shè)施的原狀，便于后續(xù)的維修和評估。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃期間租賃人帶入的物品名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：用于明確租賃物品的責(zé)任歸屬，便于租賃期滿后的退還或賠償。3.附件三：租賃合