二零二五年度帶裝修、家具及裝修款大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶裝修、家具及裝修款大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋家具配置3.裝修及家具款金額3.1裝修款金額3.2家具款金額4.付款方式4.1首付款4.2尾款4.3付款期限4.4付款方式說明5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋交接清單10.2附件二：房屋裝修及家具清單10.3附件三：付款憑證11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同附件變更12.合同簽訂時間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系人：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系人：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋家具配置：__________3.裝修及家具款金額3.1裝修款金額：__________元3.2家具款金額：__________元4.付款方式4.1首付款：__________元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.2尾款：__________元，在房屋交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。4.3付款期限：本合同項下所有款項應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)一次性付清。4.4付款方式說明：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息詳見附件。5.房屋交付5.1房屋交付時間：__________年____月____日。5.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修及家具配置符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：雙方應(yīng)提供齊全的房屋過戶所需材料，包括但不限于身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證等。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所需產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。6.3過戶時間：雙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1合同一方未按約定支付款項；7.1.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方在買方提出后____日內(nèi)未予以修復(fù)或更換；7.1.3一方違反合同約定，造成對方重大損失；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的____%計算，最高不超過____元。8.合同其他約定8.1合同變更8.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。8.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.2合同補(bǔ)充8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同簽訂時間及地點(diǎn)9.1本合同簽訂時間為：__________年____月____日。9.2本合同簽訂地點(diǎn)：__________10.合同份數(shù)10.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的裝修、家具及設(shè)施設(shè)備等情況。11.1.2買方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)簽署房屋交接清單。11.2附件二：房屋裝修及家具清單11.2.1房屋裝修及家具清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋裝修及家具的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2.2買方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)簽署房屋裝修及家具清單。11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.3.2買方應(yīng)在支付款項后____日內(nèi)向賣方提供付款憑證。12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：房屋交接清單附件二：房屋裝修及家具清單附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保交易的公正、透明，提高交易效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的具體方式包括但不限于：16.2.1提供交易咨詢服務(wù)；16.2.2進(jìn)行房屋評估、鑒定；16.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；16.2.4提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方支付的報酬；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.2嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；18.2.3對所提供的信息和意見負(fù)責(zé)；18.2.4保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因共同過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方應(yīng)得的報酬；20.2.3第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的裝修、家具及設(shè)施設(shè)備等情況，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：買方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)簽署房屋交接清單。2.房屋裝修及家具清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修及家具的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：買方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)簽署房屋裝修及家具清單。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已發(fā)生。說明：買方應(yīng)在支付款項后____日內(nèi)向賣方提供付款憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.房屋評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價值進(jìn)行評估。說明：評估報告應(yīng)在交易前由賣方提供。6.房屋鑒定報告要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行鑒定。說明：鑒定報告應(yīng)在交易前由賣方提供。7.過戶手續(xù)材料清單要求：列明辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部材料。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效時間。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行部分金額的____%計算，最高不超過____元。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為首付款的____%。3.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度帶裝修、家具及裝修款大平方樓房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標(biāo)的物名稱、地址及面積2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方的權(quán)利2.2買方的義務(wù)2.3賣方的權(quán)利2.4賣方的義務(wù)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.裝修、家具及裝修款4.1裝修、家具及裝修款金額4.2裝修、家具及裝修款支付方式4.3裝修、家具及裝修款支付期限4.4裝修、家具及裝修款逾期支付責(zé)任5.合同履行與交付5.1履行時間5.2履行地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付時間5.5交付責(zé)任6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時間6.4驗(yàn)收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3賣方名稱：_______1.3.4賣方地址：_______1.4合同標(biāo)的物名稱、地址及面積1.4.1標(biāo)的物名稱：_______1.4.2標(biāo)的物地址：_______1.4.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方的權(quán)利2.1.1獲得標(biāo)的物的所有權(quán)2.1.2要求賣方交付標(biāo)的物2.1.3要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料2.2買方的義務(wù)2.2.1按合同約定支付購房款2.2.2按合同約定接收標(biāo)的物2.2.3按合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)2.3賣方的權(quán)利2.3.1收取購房款2.3.2按合同約定交付標(biāo)的物2.3.3要求買方履行合同約定的義務(wù)2.4賣方的義務(wù)2.4.1按合同約定交付符合約定的標(biāo)的物2.4.2按合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)2.4.3提供標(biāo)的物的相關(guān)資料3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日支付3.2.2余款：_______元人民幣，于標(biāo)的物交付前支付完畢3.3付款期限：_______3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：_______元人民幣/日3.4.2逾期付款導(dǎo)致合同解除的權(quán)利4.裝修、家具及裝修款4.1裝修、家具及裝修款金額：_______元人民幣4.2裝修、家具及裝修款支付方式：_______4.3裝修、家具及裝修款支付期限：_______4.4裝修、家具及裝修款逾期支付責(zé)任：_______5.合同履行與交付5.1履行時間：_______5.2履行地點(diǎn)：_______5.3交付方式：_______5.4交付時間：_______5.5交付責(zé)任：_______6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.1.1裝修質(zhì)量保證：_______6.1.2家具質(zhì)量保證：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收時間：_______6.4驗(yàn)收責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面提出爭議解決請求8.3.2爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面催告后_______日內(nèi)仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)于_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)互相返還已收款項10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已按約定支付首付款10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期應(yīng)與合同履行完畢或解除日期一致11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.3.2補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循與本合同相同的程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址12.2.2通知自發(fā)送之日起_______個工作日視為送達(dá)12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.4合同附件清單12.4.1合同附件如下：a)房地產(chǎn)買賣合同b)房地產(chǎn)權(quán)證c)裝修、家具清單d)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，且僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對本合同條款的建議或修改意見。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)第三方提出的建議或修改意見，對本合同進(jìn)行必要的變更。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。7.第三方責(zé)任免除a)第三方在提供專業(yè)意見時，已盡到合理注意義務(wù)；b)第三方的專業(yè)意見未違反法律法規(guī)；c)第三方的專業(yè)意見未違反本合同的約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)以書面形式進(jìn)行，任何口頭溝通均不構(gòu)成對第三方的約束。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.第三方的獨(dú)立性11.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，不受甲乙雙方的影響。12.第三方的責(zé)任期限12.1第三方的責(zé)任期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至本合同履行完畢之日止。13.第三方的違約責(zé)任13.1如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：a)退還已收取的費(fèi)用；b)承擔(dān)相應(yīng)的賠償；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.第三方的解除權(quán)14.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。14.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。15.第三方的責(zé)任限制15.1第三方的責(zé)任限制按本合同中約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。15.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.第三方的爭議解決16.1第三方與甲乙雙方的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。16.2第三方與其他各方的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。17.第三方的退出17.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。18.第三方的后續(xù)服務(wù)18.1第三方在本合同履行完畢后，如需提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方的后續(xù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、交付時間、質(zhì)量保證等。說明：這是合同的核心文件，必須完整、準(zhǔn)確。2.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：證明標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的官方文件。說明：買方在簽署合同前需核實(shí)該證書的真實(shí)性和有效性。3.裝修、家具清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修、家具的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格及價格。說明：清單是雙方確認(rèn)裝修、家具內(nèi)容的依據(jù)。4.裝修、家具合同詳細(xì)要求：與裝修、家具供應(yīng)商簽訂的合同，包含裝修、家具的施工時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：該合同用于確保裝修、家具的質(zhì)量和服務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：所有付款的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明已履行付款義務(wù)。6.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行的標(biāo)的物驗(yàn)收報告。說明：用于確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的官方證明文件。說明：用于證明合同無法履行的客觀原因。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決的全過程。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定時間支付購房款賣方未按約定時間交付標(biāo)的物雙方未按約定時間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)第三方未按約定提供專業(yè)意見任何一方未履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未支付購房款：按照逾期付款違約金計算，每日_______元人民幣。賣方未交付標(biāo)的物：賠償買方因此遭受的直接損失。雙方未辦理過戶手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的行政罰款及賠償對方損失。第三方未提供專業(yè)意見：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。未履行保密義務(wù)：賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例買方逾期支付購房款：假設(shè)逾期付款_______天，每日違約金為_______元人民幣，則買方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。賣方未按時交付標(biāo)的物：假設(shè)標(biāo)的物交付延遲_______天，買方因此遭受_______元的損失，則賣方應(yīng)賠償買方_______元人民幣。全文完。二零二四年度帶裝修、家具及裝修款大平方樓房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4裝修情況描述2.5家具清單及說明3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2裝修款金額3.3付款時間及方式3.4逾期付款責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格處理6.物業(yè)及配套設(shè)施6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2配套設(shè)施使用說明7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2裝修圖紙及清單10.3家具清單及發(fā)票11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同份數(shù)及分發(fā)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)證編號：2.2房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：房屋詳細(xì)地址：2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：房屋使用面積：房屋建筑結(jié)構(gòu)：2.4裝修情況描述裝修風(fēng)格：裝修材料：裝修完成日期：2.5家具清單及說明家具品牌：家具型號：家具數(shù)量：家具價格：3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價房屋交易總價：3.2裝修款金額裝修款金額：3.3付款時間及方式首付款支付時間及金額：余款支付時間及金額：付款方式：3.4逾期付款責(zé)任逾期付款利息：逾期付款違約金：4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金金額：4.2退還條件履約完成后退還保證金：4.3退還時間保證金退還時間：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時間房屋交付時間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收流程：5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的處理方式：修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用：6.物業(yè)及配套設(shè)施6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：支付方式：6.2配套設(shè)施使用說明配套設(shè)施清單：使用說明及責(zé)任：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋的違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項的違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付款項的違約責(zé)任：乙方未按時完成驗(yàn)收的違約責(zé)任：7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額計算方法：違約賠償金額上限：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議。8.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，應(yīng)提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽署并蓋章；甲方收到乙方支付的履約保證金；乙方支付首付款；9.2合同終止條件合同約定的交付條件未滿足；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；一方無法履行合同主要義務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2裝修圖紙及清單10.3家具清單及發(fā)票11.其他約定事項11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；變更或補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同自雙方簽署之日起生效。12.合同簽署及日期12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。13.合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件裝修圖紙及清單家具清單及發(fā)票14.合同份數(shù)及分發(fā)本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、裝修監(jiān)理等；協(xié)助履行合同，如資金監(jiān)管、交易過戶等；解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的條件：雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；符合國家法律法規(guī)及政策要求。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；第三方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方對在履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)依法向甲乙雙方追償損失。3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；配合第三方履行職責(zé)；按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的額外義務(wù)：同上。4.3雙方共同義務(wù)：確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其賠償責(zé)任不超過合同總價的_____%；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е?/p>