二零二五年度獨家二手房買賣代理合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度獨家二手房買賣代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.代理范圍2.1二手房買賣代理事項2.2代理權(quán)限與限制3.代理費用3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.代理期限4.1代理期限起止時間4.2代理期限延長條件5.房源信息5.1房源基本信息5.2房源展示與推廣6.客戶信息6.1客戶基本信息6.2客戶需求與意向7.交易流程7.1簽訂購房合同7.2產(chǎn)權(quán)過戶7.3交易款項支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.2客戶違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1房源信息表12.2代理費用協(xié)議13.其他約定13.1合同變更與補充13.2合同解除與終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.1.2乙方（代理方）：公司名稱：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條代理范圍2.1二手房買賣代理事項2.1.1乙方接受甲方委托，代理甲方出售位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：___________。2.1.2乙方負責(zé)尋找合適的購房者，促成甲方與購房者簽訂購房合同。2.1.3乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2代理權(quán)限與限制2.2.1乙方在代理范圍內(nèi)享有與購房者洽談、簽約的權(quán)利。2.2.2乙方不得泄露甲方隱私，不得以甲方名義進行其他商業(yè)活動。第三條代理費用3.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣____元。3.2代理費用支付方式3.2.1代理費用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。3.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付____元作為代理費用。3.3代理費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付剩余代理費用。第四條代理期限4.1代理期限起止時間本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理期限延長條件第五條房源信息5.1房源基本信息5.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號。5.1.2房產(chǎn)面積：____平方米。5.1.3房產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)。5.1.4房產(chǎn)價格：人民幣____元。5.2房源展示與推廣5.2.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，通過多種渠道對房源進行展示和推廣。5.2.2乙方應(yīng)確保房源信息的真實、準確。第六條客戶信息6.1客戶基本信息6.1.1客戶姓名：___________聯(lián)系方式：___________6.1.2客戶購房意向：6.1.2.1購房預(yù)算：人民幣____元。6.1.2.2購房區(qū)域：____市____區(qū)。6.2客戶需求與意向乙方應(yīng)充分了解客戶需求，為客戶提供專業(yè)、周到的服務(wù)，協(xié)助甲方與客戶達成購房意向。第七條交易流程7.1簽訂購房合同7.1.1乙方協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同。7.1.2購房合同應(yīng)包括甲方房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等內(nèi)容。7.2產(chǎn)權(quán)過戶7.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。7.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給購房者。7.3交易款項支付7.3.1甲方應(yīng)在購房合同約定的交房時間前，將交易款項支付給購房者。7.3.2交易款項支付完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理收款手續(xù)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，因特殊原因無法繼續(xù)出售房產(chǎn)，可向乙方提出解除合同。8.1.2乙方在代理期限內(nèi)，未按約定完成房源展示與推廣，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿，且甲方房產(chǎn)已成功出售，合同自行終止。8.2.2甲方與購房者已簽訂購房合同，合同終止。第九條違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定完成代理事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費用。9.1.2乙方泄露甲方隱私或以甲方名義進行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。9.2客戶違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2.2甲方在交易過程中違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為____市____區(qū)人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲方房產(chǎn)信息、交易信息等商業(yè)秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，保密期限為____年。第十二條合同附件12.1房源信息表12.1.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、價格等。12.1.2甲方房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、身份證等。12.2代理費用協(xié)議12.2.1代理費用總額、支付方式、支付時間等。第十三條其他約定13.1合同變更與補充13.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除與終止后的處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還代理費用、辦理房產(chǎn)過戶等。第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字）：___________乙方（蓋章）：___________14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣____元為上限。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構(gòu)介入17.1.1甲方和乙方同意在交易過程中，引入評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。17.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方指定的合理時間內(nèi)完成評估，并提供評估報告。17.2律師事務(wù)所介入17.2.1甲方和乙方同意在簽訂購房合同前，引入律師事務(wù)所進行法律咨詢。17.2.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保交易合法合規(guī)。17.2.3律師事務(wù)所的咨詢費用由甲方和乙方各自承擔(dān)。17.3測繪機構(gòu)介入17.3.1甲方和乙方同意在交易過程中，引入測繪機構(gòu)進行房產(chǎn)測繪。17.3.2測繪機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方指定的合理時間內(nèi)完成測繪，并提供測繪報告。17.3.3測繪報告作為交易面積確認的依據(jù)。17.4金融機構(gòu)介入17.4.1甲方和乙方同意在交易過程中，引入金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)。17.4.2金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際需求，提供相應(yīng)的貸款方案。17.4.3金融機構(gòu)的貸款費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。18.第三方介入的爭議解決18.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等詳細信息。說明：本附件作為甲方房產(chǎn)的基本信息，用于乙方進行市場推廣和客戶匹配。2.代理費用協(xié)議詳細要求：明確代理費用總額、支付方式、支付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為甲乙雙方關(guān)于代理費用約定的補充協(xié)議。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。說明：本附件作為甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確保交易的合法性。4.評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的，對甲方房產(chǎn)價值的評估報告。5.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具的，關(guān)于購房合同合法性的法律意見書。說明：本附件作為交易合法性的保障，由第三方律師事務(wù)所提供。6.測繪報告詳細要求：由測繪機構(gòu)出具的，對甲方房產(chǎn)面積的測繪報告。說明：本附件作為交易面積確認的依據(jù)，由第三方測繪機構(gòu)提供。7.貸款協(xié)議詳細要求：由金融機構(gòu)出具的，關(guān)于貸款金額、利率、還款方式等內(nèi)容的貸款協(xié)議。說明：本附件作為甲方獲取貸款的依據(jù)，由第三方金融機構(gòu)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定支付代理費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付代理費用，每日需支付人民幣____元違約金。1.2房產(chǎn)信息不真實責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)信息不真實導(dǎo)致的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若因房產(chǎn)信息不真實導(dǎo)致交易失敗，甲方需賠償乙方人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定完成代理事項示例：若乙方未按約定完成代理事項，需退還甲方人民幣____元代理費用。2.2泄露甲方隱私責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方隱私，需賠償甲方人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1評估機構(gòu)未按約定完成評估責(zé)任認定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若評估機構(gòu)未按約定完成評估，需賠償甲方人民幣____元。3.2律師事務(wù)所未按約定提供法律意見責(zé)任認定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若律師事務(wù)所未按約定提供法律意見，需賠償甲方人民幣____元。全文完。二零二四年度獨家二手房買賣代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易稅費3.代理事項3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.交易條件4.1交易價格及支付方式4.2交房時間及條件4.3產(chǎn)權(quán)過戶及費用5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3代理方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同解釋11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3交易稅費計算表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及登記14.1備案機構(gòu)14.2登記機構(gòu)14.3備案及登記時間第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1買方信息（1）買方全稱：_________（2）買方地址：_________（3）買方聯(lián)系方式：_________1.2賣方信息（1）賣方全稱：_________（2）賣方地址：_________（3）賣方聯(lián)系方式：_________1.3代理方信息（1）代理方全稱：_________（2）代理方地址：_________（3）代理方聯(lián)系方式：_________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：_________（2）房產(chǎn)面積：_________平方米（3）房產(chǎn)用途：_________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證號：_________（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：_________2.3房產(chǎn)交易稅費（1）稅費種類：_________（2）稅費計算方式：_________（3）稅費金額：_________第三條代理事項3.1代理范圍（1）協(xié)助買方與賣方進行房產(chǎn)交易（2）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2代理期限（1）代理期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3代理費用及支付方式（1）代理費用：_________（2）支付方式：_________第四條交易條件4.1交易價格及支付方式（1）交易價格：_________（2）支付方式：_________4.2交房時間及條件（1）交房時間：_________（2）交房條件：_________4.3產(chǎn)權(quán)過戶及費用（1）產(chǎn)權(quán)過戶時間：_________（2）產(chǎn)權(quán)過戶費用：_________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）買方、賣方及代理方在交易過程中了解到的對方商業(yè)秘密（2）交易過程中的談判策略和價格5.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后兩年5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金（2）買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金6.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金（2）賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金6.3代理方違約責(zé)任（1）代理方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金（2）代理方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決7.2爭議解決地點（1）爭議解決地點：_________7.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可申請仲裁機構(gòu)進行仲裁（3）仲裁不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同解除8.1合同解除條件（1）買方或賣方單方面違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商（3）協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項（2）解除合同后，代理方應(yīng)協(xié)助處理房產(chǎn)過戶事宜（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、合法9.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的其他終止條件9.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用（2）代理方應(yīng)協(xié)助處理房產(chǎn)過戶事宜（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料第十條其他約定10.1合同附件（1）房產(chǎn)評估報告（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明（3）交易稅費計算表10.2合同變更及補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行（3）合同補充條款與本合同具有同等法律效力10.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立的目的進行解釋（2）合同解釋應(yīng)以書面形式進行第十一條法律適用及管轄11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律11.2管轄法院（1）合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄（2）如雙方另有約定，則按雙方約定執(zhí)行第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3交易稅費計算表第十三條合同簽署13.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點（1）本合同簽署地點：_________13.3簽署人員（1）買方代表簽字：_________（2）賣方代表簽字：_________（3）代理方代表簽字：_________第十四條合同備案及登記14.1備案機構(gòu)（1）本合同需報送房地產(chǎn)主管部門備案14.2登記機構(gòu)（1）本合同需在房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)登記14.3備案及登記時間（1）備案時間：_________（2）登記時間：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《二零二四年度獨家二手房買賣代理合同》中，因特定事項需要介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，不包括買賣雙方和代理方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是經(jīng)買賣雙方和代理方協(xié)商一致，且合同中未明確禁止第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由買賣雙方和代理方在合同中約定，最高不超過合同交易金額的_____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在介入過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息和資料；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督；（3）對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出合理建議。4.2第三方在介入過程中的義務(wù)：（1）遵守合同約定，不得損害買賣雙方和代理方的合法權(quán)益；（2）在介入過程中，保持客觀、公正的態(tài)度；（3）及時向買賣雙方和代理方通報介入過程中的重要事項。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，買賣雙方和代理方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2第三方介入后，買賣雙方和代理方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，共同監(jiān)督第三方的行為。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分自己的職責(zé)范圍與買賣雙方及代理方的職責(zé)范圍；6.2第三方不得干預(yù)買賣雙方的獨立決策，不得強迫買賣雙方或代理方接受不合理的建議；6.3第三方在介入過程中，應(yīng)與買賣雙方和代理方保持良好溝通，確保各方利益得到保障。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行修改，買賣雙方和代理方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；7.2修改后的合同仍應(yīng)遵循本合同的約定，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，買賣雙方和代理方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同；9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方和代理方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)從合同交易金額中扣除。第十一條第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由買賣雙方和代理方共同歸檔；11.2歸檔資料應(yīng)包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、相關(guān)文件、溝通記錄等。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由買賣雙方和代理方協(xié)商解決；12.2本條款未盡事宜，按本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出房產(chǎn)的價值、市場行情及評估依據(jù)。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件需真實有效，且未經(jīng)涂改、偽造。說明：權(quán)屬證明文件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性。3.交易稅費計算表要求：計算表應(yīng)詳細列出交易過程中涉及的各項稅費，包