2024民房出租合作協(xié)議（含庭院使用權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房出租合作協(xié)議（含庭院使用權）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及庭院基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3庭院面積及用途3.出租房屋及庭院的使用權3.1出租房屋的使用權3.2庭院的使用權4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2房屋維修費用4.3水電費承擔方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金調整6.1調整原因6.2調整方式6.3調整時間7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.裝修與改造8.1裝修申請8.2裝修限制8.3裝修驗收9.租賃違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋及庭院基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結構及面積：________2.3庭院面積及用途：________3.出租房屋及庭院的使用權3.1出租房屋的使用權3.1.1出租方同意將上述房屋及庭院出租給承租方使用。3.1.2承租方在租賃期限內對房屋及庭院享有使用權。3.2庭院的使用權3.2.1承租方在租賃期限內對庭院享有使用權。3.2.2庭院的使用范圍僅限于________。4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：人民幣________元/月。4.1.2支付方式：________4.2房屋維修費用4.2.1房屋正常使用過程中的維修費用由出租方承擔。4.2.2因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。4.3水電費承擔方式4.3.1水電費由承租方按實際使用量支付。4.3.2出租方負責提供水電表及繳費憑證。5.租賃期限5.1租賃起始日期：________5.2租賃終止日期：________5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.租金調整6.1調整原因6.1.1因國家政策調整、市場行情變化等原因，租金可進行調整。6.2調整方式6.2.1租金調整需提前一個月通知承租方。6.2.2調整后的租金自調整之日起生效。6.3調整時間6.3.1租金調整時間為每年的________月________日。7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1出租方負責保持房屋及庭院的完好狀態(tài)。7.1.2出租方應在租賃期限內對房屋及庭院進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2承租方責任7.2.1承租方應合理使用房屋及庭院，不得擅自改變房屋結構。7.2.2承租方應保持房屋及庭院的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。8.裝修與改造8.1裝修申請8.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改造，應提前一個月向出租方提出書面申請。8.1.2申請內容應包括裝修或改造方案、預算及施工時間等。8.2裝修限制8.2.1裝修或改造不得改變房屋的結構和承重。8.2.2裝修材料應符合消防安全要求，并不得影響周圍鄰居的正常生活。8.3裝修驗收8.3.1裝修完成后，承租方應通知出租方進行驗收。8.3.2驗收合格后，出租方應在驗收報告上簽字確認。9.租賃違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的________%。9.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出租方在房屋存在安全隱患時，有權解除合同。10.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，承租方應立即搬離房屋，并結清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議提交________仲裁委員會仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書14.1.2房屋租賃合同附件二：租金支付計劃表14.1.3房屋租賃合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2第三方的責任限額在合同附件中予以明確，并在第三方提供服務前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在提供服務的范圍內，享有相應的報酬。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，履行職責，確保服務質量；5.2.2對提供的服務承擔相應的責任；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔甲方與乙方之間的合同責任；6.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，不承擔乙方與甲方之間的合同責任；6.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任；6.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，確保服務符合合同約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容變更時，甲乙雙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確新的合同內容。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的服務期限屆滿；9.1.2第三方完成合同約定的服務內容；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；10.1.2法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。11.第三方介入的合同終止或解除后的處理11.1第三方介入的合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜；11.2第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用；11.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書1.1詳細描述房屋的結構、設施、設備、面積、朝向等信息。1.2包含房屋及庭院的圖片、平面圖等。1.3說明房屋的維護保養(yǎng)情況及存在的瑕疵。2.租金支付計劃表2.1列出租金的支付期限、金額及支付方式。2.2包含押金、預付款等相關費用的支付安排。2.3明確逾期支付租金的違約責任。3.其他相關文件3.1房屋產(chǎn)權證明文件。3.2房屋租賃許可證。3.3雙方身份證復印件。3.4其他法律法規(guī)要求提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金1.1違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間支付租金。1.2責任認定：違約方應向守約方支付逾期租金的違約金，違約金為每日租金的________倍。2.出租方未按時交付房屋2.1違約行為：出租方未在合同約定的日期前將房屋交付承租方。2.2責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。3.承租方擅自改變房屋結構或用途3.1違約行為：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途。3.2責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。4.第三方未按合同約定提供服務4.1違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。4.2責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務5.1違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務。5.2責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的________%。示例說明：1.若甲乙雙方約定每月1日支付租金，甲方未在約定日期支付租金，則甲方需向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.若出租方未在合同約定的日期前將房屋交付承租方，出租方需向承租方支付每日租金的1%作為違約金。全文完。2024民房出租合作協(xié)議（含庭院使用權）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租房屋的基本情況3.租賃期限與租賃費用4.保證金與押金5.使用范圍與用途6.庭院使用權7.租賃期間的維護與管理8.租賃期間的維修責任9.違約責任與賠償10.租賃合同的變更與解除11.爭議解決方式12.合同生效與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。1.3合同目的：甲方將位于__________的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋并支付租金。2.1出租房屋的基本情況2.2出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內部設施包括__________。2.3房屋使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1租賃期限與租賃費用3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金金額：每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1保證金與押金4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。4.3押金金額：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后無息退還押金。5.1使用范圍與用途5.2乙方租賃該房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。5.3乙方不得在房屋內從事非法活動，不得存放危險物品。6.1庭院使用權6.2甲方同意將房屋所在庭院的__________部分使用權無償提供給乙方使用。6.3乙方在使用庭院過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人利益。7.1租賃期間的維護與管理7.2甲方負責房屋及庭院的日常維護與管理，確保房屋及庭院的使用安全。7.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及庭院內的設施，不得擅自損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.1租賃期間的維修責任8.2房屋及庭院在租賃期間因自然原因或正常使用造成的損壞，甲方負責維修，但乙方應立即通知甲方。8.3因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方負責修復或賠償。8.4甲方應保證房屋及庭院的門窗、水電、供暖等設施的正常使用，如因設施故障導致乙方不便，甲方應在接到通知后及時修復。9.1違約責任與賠償9.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。9.3乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。9.4甲方如提前解除合同，應提前______日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。10.1租賃合同的變更與解除10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內容，變更內容以書面形式為準。10.3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.3.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益的；10.3.3房屋及庭院存在安全隱患，經(jīng)通知乙方仍不采取措施的；10.3.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.1爭議解決方式11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行的義務。12.1合同生效與終止12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同租賃期滿，雙方應按照約定辦理房屋及庭院的交接手續(xù)，合同自然終止。13.1其他約定事項13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內容作為本合同的補充部分。13.2.1任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同附件14.2本合同附件包括：14.2.1房屋租賃清單；14.2.2房屋及庭院現(xiàn)狀說明；14.2.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務或信息。2.1.2第三方在提供服務或信息過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.1.3第三方應保證其服務的質量，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息或材料，以完成其服務任務。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入的具體條款：3.2.1第三方介入的范圍、方式及費用應在合同中明確約定。3.2.2第三方的介入不應影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。4.第三方責任限額的明確4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過實際損失的_____%。4.1.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔相應的違約責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責任劃分如下：5.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務或信息負責，不直接對甲乙雙方的權益負責。5.1.2甲乙雙方應各自承擔因第三方介入導致的直接或間接損失。5.1.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并作為合同的補充部分。6.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同終止7.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。7.2第三方介入的合同終止不影響甲乙雙方之間其他合同關系的效力。8.第三方介入的特殊情況處理8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商處理，確保合同履行不受影響。8.2如第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。8.3如第三方介入過程中出現(xiàn)法律、政策變化，導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)法律規(guī)定或政策要求協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結構、內部設施、附屬設備等信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋及庭院現(xiàn)狀說明要求：詳細描述房屋及庭院的現(xiàn)有狀況，包括設施完好程度、損壞情況等。說明：此說明作為房屋及庭院交接的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：此證明作為合同簽訂的法律依據(jù)。4.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：此證明用于核實乙方的身份信息。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：此收據(jù)或憑證作為保證金支付的有效證明。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：此收據(jù)或憑證作為押金支付的有效證明。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋及庭院在租賃期間發(fā)生的維修情況。說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，乙方逾期一日，應支付違約金10元。2.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應在接到乙方通知后____日內提供房屋，如未按時提供，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在乙方通知后5日內提供房屋，如未按時提供，應支付租金總額的5%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀或賠償甲方損失的責任。示例：乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應恢復住宅用途或賠償甲方損失。4.乙方損壞房屋及庭院設施責任認定：乙方損壞房屋及庭院設施，應負責修復或賠償。示例：乙方損壞房屋內的家電，應負責修復或賠償相應金額。5.甲方未按時修復房屋及庭院設施責任認定：甲方應在接到乙方通知后____日內修復，如未按時修復，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在乙方通知后3日內修復，如未按時修復，應支付維修費用總額的3%作為違約金。6.第三方服務不符合約定責任認定：第三方服務不符合約定，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按時提供服務，應向甲乙雙方支付相應金額的違約金。全文完。2024民房出租合作協(xié)議（含庭院使用權）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及庭院基本情況2.1房屋位置及面積2.2庭院位置及面積2.3房屋及庭院配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3租金逾期支付處理5.房屋及庭院使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護及保養(yǎng)責任6.附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單6.2使用規(guī)定6.3維修及保養(yǎng)責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.房屋及庭院轉讓及轉租8.1轉讓條件及程序8.2轉租條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.房屋及庭院的交付與驗收10.1交付條件10.2驗收標準10.3驗收流程11.房屋及庭院的維修及保養(yǎng)11.1維修責任11.2保養(yǎng)責任11.3維修及保養(yǎng)費用承擔12.稅費及其他費用12.1稅費承擔12.2其他費用承擔13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署及備案14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋及庭院基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2庭院位置及面積2.2.1庭院地址：____________________2.2.2庭院面積：____________________平方米2.3房屋及庭院配套設施2.3.1房屋設施：____________________2.3.2庭院設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3租金調整機制3.3.1調整條件：____________________3.3.2調整時間：____________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還流程：____________________4.3租金逾期支付處理4.3.1逾期支付金額：________________4.3.2逾期支付利息：________________5.房屋及庭院使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1房屋使用范圍：__________________5.1.2庭院使用范圍：__________________5.2使用限制5.2.1房屋使用限制：__________________5.2.2庭院使用限制：__________________5.3維護及保養(yǎng)責任5.3.1房屋維護及保養(yǎng)責任：________________5.3.2庭院維護及保養(yǎng)責任：________________6.附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單6.1.1附屬設施清單：__________________6.1.2設備清單：____________________6.2使用規(guī)定6.2.1附屬設施使用規(guī)定：________________6.2.2設備使用規(guī)定：__________________6.3維修及保養(yǎng)責任6.3.1附屬設施維修及保養(yǎng)責任：________________6.3.2設備維修及保養(yǎng)責任：________________7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1出租方違約責任：__________________7.1.2承租方違約責任：__________________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決途徑：____________________7.2.2爭議解決機構：____________________8.房屋及庭院的轉讓及轉租8.1轉讓條件及程序8.1.1轉讓條件：____________________8.1.2轉讓程序：____________________8.2轉租條件及程序8.2.1轉租條件：____________________8.2.2轉租程序：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：________________9.1.2承租方解除條件：________________9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：____________________9.2.2合同解除：____________________10.房屋及庭院的交付與驗收10.1交付條件10.1.1房屋及庭院符合租賃合同約定：________________10.1.2附屬設施及設備完好：________________10.2驗收標準10.2.1房屋及庭院質量標準：________________10.2.2附屬設施及設備驗收標準：________________10.3驗收流程10.3.1驗收時間：____________________10.3.2驗收人員：____________________10.3.3驗收結果處理：__________________11.房屋及庭院的維修及保養(yǎng)11.1維修責任11.1.1出租方維修責任：________________11.1.2承租方維修責任：________________11.2保養(yǎng)責任11.2.1出租方保養(yǎng)責任：________________11.2.2承租方保養(yǎng)責任：________________11.3維修及保養(yǎng)費用承擔11.3.1維修及保養(yǎng)費用承擔方式：________________11.3.2費用結算時間：__________________12.稅費及其他費用12.1稅費承擔12.1.1稅費承擔方：____________________12.1.2稅費種類及金額：________________12.2其他費用承擔12.2.1其他費用種類：________________12.2.2費用承擔方：____________________13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1附件一：房屋及庭院照片13.1.2附件二：附屬設施及設備清單13.2補充條款13.2.1補充條款一：____________________13.2.2補充條款二：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：________________14.1.2合同簽訂日期：________________14.2合同簽署及備案14.2.1合同簽署地點：________________14.2.2合同備案要求：________________14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除后的財產(chǎn)返還：________________14.3.2合同終止后的費用結算：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、親屬或與合同直接相關的其他自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要條件16.1.1雙方同意引入第三方服務。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方提供的服務的類型和內容符合合同要求。17.第三方的責任和義務17.1責任范圍17.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內，根據(jù)合同約定提供相應的服務。17.1.2第三方對提供的服務質量負責，因服務質量問題導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。17.2義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應按時提交服務報告，并對報告的真實性負責。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方因違約行為或提供服務過程中的疏忽、過失等導致的損失，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的類型、范圍和風險等因素確定。18.2.2責任限額不得低于法定最低責任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。19.1.2雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。19.1.3雙方應向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利開展工作。19.2第三方介入的費用承擔19.2.1第三