二零二五年度汽車(chē)4S店店面租賃與廣告投放合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車(chē)4S店店面租賃與廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本條款2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.店面使用規(guī)范3.1店面用途限制3.2店面裝修及改造3.3店面維護(hù)責(zé)任4.店面租金支付4.1租金支付時(shí)間4.2違約責(zé)任4.3租金繳納方式5.店面廣告投放5.1廣告內(nèi)容5.2廣告位置及面積5.3廣告投放期限5.4廣告費(fèi)用及支付方式6.店面廣告內(nèi)容規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3違規(guī)責(zé)任7.店面廣告投放效果評(píng)估7.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2效果評(píng)估時(shí)間7.3效果評(píng)估方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.2店面廣告投放合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：汽車(chē)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：汽車(chē)4S店1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.店面租賃基本條款2.1店面位置及面積2.1.1店面位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為500平方米。2.1.2店面分為展示區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為每月人民幣30,000元，共計(jì)人民幣360,000元。2.3.2租金支付方式為每月前10日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金在合同期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。3.店面使用規(guī)范3.1店面用途限制3.1.1店面僅用于汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)及配件銷(xiāo)售。3.1.2店面不得用于非法活動(dòng)或與汽車(chē)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2店面裝修及改造3.2.1承租方如需進(jìn)行店面裝修或改造，需提前一個(gè)月向租賃方提出申請(qǐng)。3.2.2裝修或改造方案需符合租賃方要求，并承擔(dān)所有費(fèi)用。3.3店面維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.3.2承租方應(yīng)保持店面整潔，確保消防設(shè)施完好。4.店面租金支付4.1租金支付時(shí)間4.1.1租金支付時(shí)間為每月前10日。4.2違約責(zé)任4.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的滯納金。4.3租金繳納方式4.3.1租金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：4.3.2銀行名稱(chēng)：銀行4.3.3賬戶(hù)名稱(chēng)：汽車(chē)有限公司4.3.4賬號(hào)：0565.店面廣告投放5.1廣告內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。5.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)汽車(chē)4S店的品牌形象及產(chǎn)品特點(diǎn)。5.2廣告位置及面積5.2.1廣告位置為店面外墻及內(nèi)部展示區(qū)。5.2.2廣告面積為20平方米。5.3廣告投放期限5.3.1廣告投放期限為2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年。5.4廣告費(fèi)用及支付方式5.4.1廣告費(fèi)用為人民幣20,000元，于合同簽訂當(dāng)日支付。5.4.2廣告費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：5.4.3銀行名稱(chēng)：銀行5.4.4賬戶(hù)名稱(chēng)：汽車(chē)有限公司5.4.5賬號(hào)：0566.店面廣告內(nèi)容規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。6.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)汽車(chē)4S店的品牌形象及產(chǎn)品特點(diǎn)。6.2廣告內(nèi)容審核6.2.1廣告內(nèi)容需經(jīng)租賃方審核后方可投放。6.2.2租賃方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容提出修改意見(jiàn)。6.3違規(guī)責(zé)任6.3.1如廣告內(nèi)容違規(guī)，承租方應(yīng)立即停止投放，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，可以提前30日書(shū)面通知解除合同。8.1.2承租方有正當(dāng)理由認(rèn)為租賃方違反合同約定，可以提前30日書(shū)面通知解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用店面，并搬離所有物品。8.3.2租賃方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)提供店面或提供店面不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2.2承租方違反店面使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日解決爭(zhēng)議的機(jī)會(huì)。10.2.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.1.1店面租賃合同附件一：店面平面圖11.1.2店面租賃合同附件二：店面裝修及改造申請(qǐng)表11.2店面廣告投放合同附件11.2.1店面廣告投放合同附件一：廣告設(shè)計(jì)稿件11.2.2店面廣告投放合同附件二：廣告效果評(píng)估報(bào)告12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議自簽署之日起生效，具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.2終止合同通知13.2.1終止合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等形式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方介入條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保合同條款的執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與租賃方及承租方的劃分19.3.1第三方在提供租賃服務(wù)或廣告投放服務(wù)時(shí)，應(yīng)與租賃方及承租方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方對(duì)租賃方及承租方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力20.2.1變更協(xié)議自簽署之日起生效，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同附件一：店面平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示店面各區(qū)域的布局，包括展示區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等。2.店面租賃合同附件二：店面裝修及改造申請(qǐng)表說(shuō)明：承租方申請(qǐng)裝修或改造店面時(shí)，需填寫(xiě)此表，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。3.店面廣告投放合同附件一：廣告設(shè)計(jì)稿件說(shuō)明：廣告投放前，需提供廣告設(shè)計(jì)稿件，包括文字、圖片、尺寸等。4.店面廣告投放合同附件二：廣告效果評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：廣告投放結(jié)束后，第三方需提交廣告效果評(píng)估報(bào)告，包括投放時(shí)間、效果數(shù)據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議說(shuō)明：因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏鼤r(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金千分之二的滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為30,000元，逾期一天，則應(yīng)支付300元的滯納金。2.違約行為：租賃方未按時(shí)提供店面或提供店面不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每月租金5%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為30,000元，則應(yīng)支付1,500元的違約金。3.違約行為：承租方違反店面使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因承租方違規(guī)導(dǎo)致租賃方遭受損失10,000元，則承租方應(yīng)賠償10,000元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失5,000元，則第三方應(yīng)賠償5,000元。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因甲乙雙方未解決爭(zhēng)議導(dǎo)致對(duì)方遭受損失10,000元，則違約方應(yīng)賠償10,000元。全文完。二零二四年度汽車(chē)4S店店面租賃與廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.店面租賃事項(xiàng)2.1店面位置2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還事宜3.店面使用規(guī)范3.1店面用途3.2使用范圍3.3不得用于事項(xiàng)3.4維護(hù)責(zé)任4.廣告投放事項(xiàng)4.1廣告內(nèi)容4.2廣告形式4.3廣告投放區(qū)域4.4廣告投放時(shí)間4.5廣告費(fèi)用及支付方式5.廣告內(nèi)容審核5.1審核標(biāo)準(zhǔn)5.2審核流程5.3審核結(jié)果處理6.店面租賃合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效時(shí)間6.3合同備案7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1店面租賃面積圖10.2廣告投放平面圖10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1店面歸還12.2廣告撤除12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同生效前的準(zhǔn)備工作13.1雙方資質(zhì)審核13.2合同簽訂前的準(zhǔn)備工作13.3合同簽訂前的協(xié)商14.合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：汽車(chē)有限公司1.1.2承租方：汽車(chē)4S店1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：省市區(qū)街道號(hào)1.4.2承租方：省市區(qū)街道號(hào)2.店面租賃事項(xiàng)2.1店面位置2.1.1出租店面位于省市區(qū)街道號(hào)，汽車(chē)有限公司所有。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租金金額及支付方式2.3.1月租金為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），每月支付一次。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金自合同簽訂之日起，每年1月1日自動(dòng)調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。2.5押金及退還事宜2.5.1承租方需在簽訂合同前支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為押金。3.店面使用規(guī)范3.1店面用途3.1.1店面僅用于汽車(chē)銷(xiāo)售、售后服務(wù)及展示。3.2使用范圍3.2.1店面內(nèi)所有區(qū)域，包括銷(xiāo)售區(qū)、維修區(qū)、客戶(hù)休息區(qū)等。3.3不得用于事項(xiàng)3.3.1店面不得用于與汽車(chē)銷(xiāo)售、售后服務(wù)無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。3.4維護(hù)責(zé)任3.4.1承租方負(fù)責(zé)保持店面的整潔、完好，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.廣告投放事項(xiàng)4.1廣告內(nèi)容4.1.1廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2廣告形式4.2.1廣告形式包括但不限于店內(nèi)海報(bào)、戶(hù)外廣告牌等。4.3廣告投放區(qū)域4.3.1廣告投放區(qū)域?yàn)槌鲎夥街付ǖ牡攸c(diǎn)。4.4廣告投放時(shí)間4.4.1廣告投放時(shí)間為2024年1月1日至2027年12月31日。4.5廣告費(fèi)用及支付方式4.5.1廣告費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。5.廣告內(nèi)容審核5.1審核標(biāo)準(zhǔn)5.1.1廣告內(nèi)容需經(jīng)過(guò)出租方審核，確保內(nèi)容真實(shí)、合法。5.2審核流程5.2.1承租方提交廣告內(nèi)容，出租方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3審核結(jié)果處理5.3.1審核通過(guò)，廣告內(nèi)容可進(jìn)行投放；審核未通過(guò)，需修改后重新提交審核。6.店面租賃合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間6.1.1合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。6.2生效時(shí)間6.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案6.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3終止條件8.3.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。8.3.2出租方或承租方單方面終止合同，需提前60日通知對(duì)方。8.3.3出租方或承租方因違約被解除合同。8.4終止程序8.4.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。8.4.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2出租方未按時(shí)交付店面。9.1.3承租方違反店面使用規(guī)范。9.1.4出租方違反廣告投放規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同租金的10%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1店面租賃面積圖11.2廣告投放平面圖11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議之日起30日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1店面歸還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)將店面完好無(wú)損地交還給出租方。13.1.2承租方需將店面內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何垃圾或廢棄物。13.2廣告撤除13.2.1合同解除后，承租方應(yīng)在15日內(nèi)將所有廣告撤除干凈。13.2.2撤除廣告時(shí)，不得損壞建筑物或設(shè)施。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用。13.3.2承租方應(yīng)退還出租方已支付的押金。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，出租方留存壹份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造、變?cè)旎蜾N(xiāo)毀。14.2合同解釋14.2.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解釋。14.2.2解釋?xiě)?yīng)以合同目的和條款的本意為準(zhǔn)。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2范圍15.1.1第三方介入包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.1.2義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的權(quán)限與限制18.1權(quán)限18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。18.1.2限制18.1.1第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的自主決策和合同履行。18.1.2第三方無(wú)權(quán)代表甲乙任何一方進(jìn)行法律訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。19.1.2費(fèi)用結(jié)算19.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.1.2費(fèi)用支付方式按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同解除與終止20.1解除條件20.1.1第三方介入不符合合作協(xié)議的約定。20.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。20.1.3解除程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合作協(xié)議。20.1.2第三方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方責(zé)任限額21.1責(zé)任限額21.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議的約定確定。21.1.2責(zé)任限額的確定21.1.1責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)和介入事項(xiàng)的性質(zhì)等因素。21.1.3責(zé)任限額的適用21.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1劃分說(shuō)明22.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。22.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)22.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。22.1.2甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的無(wú)理要求和干預(yù)。22.1.3第三方與其他方的責(zé)任劃分22.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。22.1.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任由其自行承擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.1.1協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。23.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用23.1.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注店面各個(gè)區(qū)域的面積、位置和功能分區(qū)。說(shuō)明：用于明確租賃店面的具體范圍和用途。2.廣告投放平面圖要求：詳細(xì)展示廣告投放的位置、尺寸、形式和內(nèi)容。說(shuō)明：用于確認(rèn)廣告投放的具體位置和效果。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。4.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：用于確保合同變更的合法性和有效性。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算情況。6.違約行為及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說(shuō)明：用于規(guī)范違約行為的處理和賠償。7.合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于確保合同解除或終止的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按時(shí)交付或使用店面。1.3承租方未遵守店面使用規(guī)范。1.4出租方未遵守廣告投放規(guī)定。1.5第三方違反合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按合同租金的10%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2承租方違反店面使用規(guī)范，損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.3第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度汽車(chē)4S店店面租賃與廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.法定代表人或授權(quán)代表1.4.聯(lián)系方式2.店面租賃信息2.1.店面位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.店面使用范圍3.1.店面用途3.2.使用限制3.3.裝修及改造要求4.店面維護(hù)與保養(yǎng)4.1.租賃方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.廣告投放信息5.1.廣告投放區(qū)域5.2.廣告投放形式5.3.廣告投放時(shí)間5.4.廣告投放費(fèi)用6.合同違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.仲裁解決7.3.司法解決8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商一致解除8.2.違約解除8.3.法定解除9.合同終止后的處理9.1.店面返還9.2.裝修拆除9.3.租金結(jié)算10.合同附件10.1.店面租賃合同附件10.2.廣告投放合同附件10.3.其他相關(guān)附件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同解除通知13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.簽訂日期13.2.簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱(chēng)：X汽車(chē)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2.承租方名稱(chēng)：汽車(chē)4S店地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.3.法定代表人或授權(quán)代表租賃方法定代表人：承租方法定代表人：1.4.聯(lián)系方式2.店面租賃信息2.1.店面位置省市區(qū)路號(hào)2.2.租賃面積1000平方米2.3.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.4.租金及支付方式租金為每月人民幣10萬(wàn)元，每年一次性支付，于每年1月5日前支付。2.5.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.店面使用范圍3.1.店面用途用于汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)、配件供應(yīng)及售后服務(wù)。3.2.使用限制禁止在店面內(nèi)進(jìn)行與汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3.裝修及改造要求承租方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。4.店面維護(hù)與保養(yǎng)4.1.租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.承租方責(zé)任負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持店面整潔、安全。4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)店面日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.廣告投放信息5.1.廣告投放區(qū)域省市區(qū)路周邊。5.2.廣告投放形式戶(hù)外廣告牌、LED顯示屏、車(chē)身廣告等。5.3.廣告投放時(shí)間自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)。5.4.廣告投放費(fèi)用廣告投放費(fèi)用共計(jì)人民幣30萬(wàn)元，由承租方承擔(dān)。6.合同違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。6.2.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的10%。6.3.違約金計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除。7.爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2.仲裁解決協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3.司法解決仲裁委員會(huì)仲裁不成或一方未申請(qǐng)仲裁，另一方可向市人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商一致解除租賃期限屆滿(mǎn)前，租賃方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.違約解除如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3.法定解除在發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.合同終止后的處理9.1.店面返還合同終止后，承租方應(yīng)將店面完好無(wú)損地返還給租賃方。9.2.裝修拆除承租方在合同終止后，應(yīng)拆除所有非永久性裝修，恢復(fù)店面原狀。9.3.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金，如有剩余租金，租賃方應(yīng)退還承租方。10.合同附件10.1.店面租賃合同附件包括店面租賃合同、店面平面圖、租金支付證明等。10.2.廣告投放合同附件包括廣告投放合同、廣告費(fèi)用支付證明等。10.3.其他相關(guān)附件包括合同簽訂證明、法定代表人身份證明等。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方后生效。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2.簽訂地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號(hào)簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式四份，租賃方、承租方及雙方法定代表人各執(zhí)一份。14.2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同而需要介入合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1.第三方介入的引入應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2.第三方介入的引入應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同約定確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的書(shū)面協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為甲方或乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)合理確定。4.第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1.第三方的職責(zé)4.1.1.根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)履行其職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。4.1.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。4.1.3.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。4.2.第三方的權(quán)利4.2.1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。4.2.3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。5.2.第三方與合同履行第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)納入合