2024正式版租賃合同范本：酒店式公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正式版租賃合同范本：酒店式公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4滯納金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3報修流程9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)借條款10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指從出租方租賃房屋的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租方提供的用于租賃的酒店式公寓。1.1.4租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。1.1.5租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式公寓/復(fù)式公寓/躍層公寓等3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、廚具等4.租賃期限4.1租賃開始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約條件：租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，其他條款不變。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.3支付時間：5.3.1每月租金支付時間為每月的日前。5.3.2滯納金：逾期支付租金，每日按租金的萬分之五支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方已支付全部租金及費(fèi)用。6.2.2租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3押金退還流程：6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請。6.3.2出租方在收到申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變房屋用途。7.2使用限制：7.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。7.2.2不得損壞房屋及設(shè)施。7.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3維修責(zé)任：7.3.1房屋及設(shè)施的正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及賠償。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。8.1.2出租方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)。8.2維修費(fèi)用8.2.1房屋的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3報修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)給予答復(fù)，并盡快安排維修。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條款9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。9.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)借條款9.2.1同樣，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)按照合同約定退租。10.1.2租賃期間，如遇特殊情況，承租方可提前30日書面通知出租方退租。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。10.2.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除條件由雙方在合同中約定。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、咨詢顧問等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。3.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。4.2若第三方介入的費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因提供的服務(wù)不符合約定造成的損失、因第三方自身過錯造成的損失等。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第11條“爭議解決”條款。6.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第11條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款。7.第三方介入的其他條款7.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同任何一方違反補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。8.3甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式解決。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)不受影響。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由補(bǔ)充協(xié)議約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；11.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；11.1.3第三方的責(zé)任限額；11.1.4第三方的費(fèi)用支付方式；11.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)；11.1.6第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、品牌、型號、數(shù)量等。房屋清單需由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證需保存完好，以備查驗(yàn)。3.押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)，注明押金金額、支付日期等。押金收據(jù)需由雙方簽字確認(rèn)。4.補(bǔ)充協(xié)議包括第三方介入?yún)f(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。補(bǔ)充協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋使用規(guī)則列明房屋的使用范圍、使用限制等。房屋使用規(guī)則需由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。爭議解決協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)。7.其他附件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2損壞房屋及設(shè)施1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租房屋1.4未經(jīng)同意改變房屋用途1.5未經(jīng)同意引入第三方介入1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。2.2損壞房屋及設(shè)施：按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租房屋：解除合同，并賠償出租方損失。2.4未經(jīng)同意改變房屋用途：解除合同，并賠償出租方損失。2.5未經(jīng)同意引入第三方介入：解除合同，并賠償出租方損失。2.6其他違反合同約定的行為：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金：如租金為每月1000元，逾期一日需支付10元的違約金。3.2承租方損壞房屋及設(shè)施：如維修費(fèi)用為500元，承租方需賠償500元。3.3承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其轉(zhuǎn)租行為造成的損失。全文完。2024正式版租賃合同范本：酒店式公寓租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的酒店式公寓，乙方有意租賃該公寓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃酒店式公寓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）酒店式公寓：指具有酒店式服務(wù)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)的住宅公寓；（2）物業(yè)管理：指對公寓的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化等工作；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃公寓的時間段；（2）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（3）違約責(zé)任：指因一方違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方騰退房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（填寫具體地址）的酒店式公寓。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定；（3）押金退還：租賃期滿且乙方無違約情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退房屋；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為人民幣（填寫金額）元/月，租金總額為人民幣（填寫金額）元；（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（填寫金額）元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（填寫金額）元/月；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定的時間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月（填寫具體日期）前；（2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：按物業(yè)管理規(guī)定的時間。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)；（2）乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法所得；（3）若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫比例）%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并可要求甲方支付違約金；（2）若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可要求乙方支付滯納金；（2）若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（2）賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商，可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對酒店式公寓的所有權(quán)；（2）甲方保留在租賃期間對酒店式公寓進(jìn)行維修、改造的權(quán)利，但須提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的酒店式公寓進(jìn)行必要檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店式公寓的居住環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保酒店式公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得擅自改動。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃協(xié)議2.房屋交接清單3.押金收據(jù)4.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證5.不可抗力事件證明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方確認(rèn)的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未提前通知乙方進(jìn)行維修、改造，認(rèn)定違約。未在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。非法使用公寓設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方就特定信息達(dá)成的不公開協(xié)議。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方逾期未支付租金將采取法律手段。2.問題：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并書面通知甲方違約情況，必要時可向物業(yè)管理方投訴。3.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，若協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方或相關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的第三方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的酒店式公寓；乙方有權(quán)要求甲方按時提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受公寓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行合理裝修；乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合合同約定的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方騰退房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租；甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方在租賃期間造成公寓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024正式版租賃合同范本：酒店式公寓租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同附件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系方式3.4證件信息第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4房屋使用范圍4.5房屋維護(hù)責(zé)任4.6房屋損壞賠償4.7退租條件4.8逾期支付處理4.9合同解除4.10其他租賃條款第五章付款方式5.1首付款5.2保證金5.3每月租金5.4水電費(fèi)支付5.5其他費(fèi)用5.6付款時間5.7付款方式5.8付款憑證5.9逾期付款責(zé)任第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3報修流程6.4維修期限6.5房屋保養(yǎng)責(zé)任6.6房屋保養(yǎng)費(fèi)用6.7房屋保養(yǎng)期限第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金7.4違約處理7.5違約賠償7.6違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除流程8.4合同終止流程8.5合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決協(xié)議第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時間10.5送達(dá)確認(rèn)第十一章其他約定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解釋11.4合同附件11.5合同解除與終止11.6爭議解決11.7通知與送達(dá)11.8其他約定第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署手續(xù)13.5簽署效力第十四章合同終止后的處理14.1房屋返還14.2租金結(jié)算14.3保證金退還14.4費(fèi)用結(jié)算14.5合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024正式版租賃合同范本：酒店式公寓租賃協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的甲方將位于[房屋地址]的酒店式公寓出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.6合同附件（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的酒店式公寓位于[房屋地址]。2.2房屋面積甲方出租的酒店式公寓面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的酒店式公寓為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施（1）家具：____；（2）電器：____；（3）其他設(shè)施：____。2.5房屋現(xiàn)狀甲方出租的酒店式公寓現(xiàn)狀為____。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]3.2承租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.3聯(lián)系方式雙方在合同期間的有效聯(lián)系方式如下：甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]3.4證件信息（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證；（3）其他相關(guān)證件。（1）身份證；（2）其他相關(guān)證件。第四章租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式本合同租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.4房屋使用范圍乙方僅可按約定的房屋使用范圍使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。4.5房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞。4.6房屋損壞賠償如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.7退租條件（1）租賃期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.8逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。4.9合同解除（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，損壞房屋；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第五章付款方式5.1首付款乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首付款____元。5.2保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.3每月租金每月租金為____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。5.4水電費(fèi)支付乙方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的水電費(fèi)。5.5其他費(fèi)用房屋使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.6付款時間每月租金及其他費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。5.7付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他雙方約定的方式。5.8付款憑證乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.9逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因房屋自然老化或質(zhì)量問題造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)維修。6.4維修期限甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)完成維修。6.5房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。6.6房屋保養(yǎng)費(fèi)用房屋保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.7房屋保養(yǎng)期限乙方應(yīng)于每月____日前完成房屋保養(yǎng)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.2承租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金如雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.5違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。7.6違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。8.3合同解除流程合同解除時，解除方應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。8.4合同終止流程合同終止時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.5爭議解決協(xié)議雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議具有法律效力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方送達(dá)地址]乙方：[乙方送達(dá)地址]10.3送達(dá)方式通知的送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行。10.4送達(dá)時間通知送達(dá)的時間以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)。10.5送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)已收到通知。第十一章其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.5合同解除與終止合同解除與終止的條款詳見第八章。11.6爭議解決爭議解決條款詳見第九章。11.7通知與送達(dá)通知與送達(dá)條款詳見第十章。11.8其他約定其他約定如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方（出租方）：[甲方全稱]（蓋章）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]（蓋章）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]13.4簽署手續(xù)（1）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證件；（2）乙方提供身份證等證件。第十四章合同終止后的處理14.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。14.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用。14.3保證金退還如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。14.4費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.5合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：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