2025年度臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.科研實(shí)驗(yàn)室：指甲方擁有的用于科研活動(dòng)的場(chǎng)所，具備必要的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂：指甲乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署本協(xié)議的行為。2.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同終止：指本協(xié)議因約定或法定原因終止，甲乙雙方不再履行本協(xié)議的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)確?？蒲袑?shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備和設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議終止的，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)在合同終止后，退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的租金。2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方在租賃期間使用甲方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或增加保證金，以保障甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供必要實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方損壞或丟失甲方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的確定，應(yīng)參照市場(chǎng)行情和實(shí)際損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在租賃期間使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的困難。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及設(shè)備清單。3.乙方使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的具體要求。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.任何其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供必要實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。損壞或丟失甲方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)照價(jià)賠償。向第三方泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、終止合同而產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。5.滯納金：債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付一定數(shù)額的金錢作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并照價(jià)賠償損壞的設(shè)備和設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地超出約定范圍。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的不當(dāng)行為，并要求乙方改正。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容的進(jìn)一步泄露，并追究乙方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或終止合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確?？蒲袑?shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的安全和穩(wěn)定，防止安全事故的發(fā)生。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和調(diào)整。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃服務(wù)協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合科研需求。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)科研工作需要。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)定期對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)限制第三方對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的不當(dāng)使用，確保乙方權(quán)益不受侵害。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金和費(fèi)用，確保甲方利益不受損害。甲方有權(quán)要求乙方在使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞或丟失甲方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得擅自改變科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的用途，不得損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃場(chǎng)地”指位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。1.1.2“租賃期限”指自2025年1月1日至2025年12月31日。1.1.3“租金”指每月人民幣元。1.1.4“其他費(fèi)用”包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：大學(xué)學(xué)院2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。3.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境良好，交通便利，配套設(shè)施齊全。3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為平方米，包括實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)、儲(chǔ)藏室等。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施包括但不限于實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.3.2辦公區(qū)設(shè)施包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.3.3儲(chǔ)藏室設(shè)施包括貨架、照明等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2025年1月1日起開(kāi)始計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2025年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間為每月1日至5日。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金。6.2其他費(fèi)用6.2.1承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1其他費(fèi)用與租金支付方式相同。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1承租方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行科研活動(dòng)。7.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。7.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。7.3.2承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1承租方應(yīng)保守出租方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。8.1.2承租方不得泄露或允許第三方獲取上述保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束后的三年。8.2.2即使租賃期限結(jié)束后，承租方仍需遵守保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反保密義務(wù)，出租方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并賠償因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。9.1.2承租方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施。9.1.3承租方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一為租賃場(chǎng)地平面圖。12.1.2本合同附件二為租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2收到通知方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。14.合同附件14.1本合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。14.2本合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選任條件和介入方式。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選任16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方在介入過(guò)程中享有獲取合同相關(guān)信息、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等權(quán)利。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在介入過(guò)程中應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定，并應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2第三方介入終止程序20.2.1出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商終止介入事宜。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成介入工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳