2025年北京城市副中心拆遷補(bǔ)償與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京城市副中心拆遷補(bǔ)償與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：北京市通州區(qū)人民政府甲方地址：北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街1號(hào)甲方聯(lián)系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（被拆遷方）：乙方名稱：乙方地址：北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街2號(hào)乙方聯(lián)系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：一、拆遷補(bǔ)償與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)描述1.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容乙方位于北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街2號(hào)的房屋及附屬設(shè)施將被拆遷，甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和北京市通州區(qū)人民政府的拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求甲方將負(fù)責(zé)在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于教育、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施，以滿足周邊居民的生活需求。二、拆遷補(bǔ)償金額與建設(shè)投資1.拆遷補(bǔ)償金額甲方將根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，按照乙方房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償金額。2.建設(shè)投資甲方將投入資金用于拆遷補(bǔ)償和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，具體投資金額將根據(jù)實(shí)際情況確定。三、拆遷時(shí)間與地點(diǎn)1.拆遷時(shí)間甲方將在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷工作。2.拆遷地點(diǎn)乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷地點(diǎn)為北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街2號(hào)。四、補(bǔ)償方式與建設(shè)進(jìn)度1.補(bǔ)償方式甲方將采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.建設(shè)進(jìn)度甲方將在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償評(píng)估，并對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行最終決定。有權(quán)監(jiān)督乙方房屋拆遷后的土地使用情況，確保符合規(guī)劃要求。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，保障乙方合法權(quán)益。依法進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得依法確定的拆遷補(bǔ)償金額。有權(quán)監(jiān)督甲方拆遷補(bǔ)償和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的過(guò)程，確保合法合規(guī)。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行房屋拆遷和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)相關(guān)工作。按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明，協(xié)助完成拆遷工作。六、拆遷評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷評(píng)估甲方將組織專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、北京市通州區(qū)人民政府的補(bǔ)償政策和實(shí)際情況確定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.補(bǔ)償款甲方在拆遷完成并驗(yàn)收合格后，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。3.尾款在公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成后，甲方支付給乙方剩余的補(bǔ)償款和建設(shè)投資尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或證明，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的資料不真實(shí)或存在誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期