2025年度新能源汽車充電站房屋出租及運營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車充電站房屋出租及運營管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權證明等。房屋的質(zhì)量應滿足新能源汽車充電站的使用需求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方使用需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的充電站或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。2.租賃費用本合同租賃費用為______元/（單位），乙方應按月支付租賃費用，每月支付日期為______日。乙方應在每月支付日期前______個工作日內(nèi)向甲方支付當月租賃費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行管理，包括但不限于房屋維護、設施管理、使用監(jiān)督等。有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并保證房屋的可用性和安全性。為乙方提供必要的運營支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供必要的技術服務等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用房屋進行新能源汽車充電站的相關運營活動。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權要求甲方進行整改或提供相應的補償。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，并按照約定進行房屋維護。六、房屋維護與保養(yǎng)1.維護責任甲方負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋的長期使用。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為租金預付款，即______元（大寫：______）。2.租金收取租金按月支付，乙方應在每月的______日支付當月租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供的服務不符合約定，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或改變租賃條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃條款，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行