二零二五年度離婚協(xié)議書樣本：房產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)方案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚協(xié)議書樣本：房產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)方案2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（男方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（女方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議書中的“房產(chǎn)”指雙方共同擁有的住宅、商業(yè)房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)；“子女”指甲方與乙方所生育的未成年子女。3.2關(guān)鍵詞解釋房產(chǎn)分割：指甲方與乙方在離婚過程中，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，明確各自擁有的房產(chǎn)份額。子女撫養(yǎng)：指甲方與乙方在離婚后，對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定分割房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理離婚手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定分割房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理離婚手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議書履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)分割：雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）子女撫養(yǎng)：雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商確定子女撫養(yǎng)方案，并按照約定承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議書約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書。6.3終止程序（1）本協(xié)議書終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議書終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議書約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）房產(chǎn)過戶費(fèi)用；（3）子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)用、教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等；（4）法律咨詢費(fèi)用；（5）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；（2）房產(chǎn)過戶費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由甲方和乙方按照各自擁有的房產(chǎn)份額分擔(dān)；（3）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；（4）法律咨詢費(fèi)用：由產(chǎn)生費(fèi)用的甲方承擔(dān)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由甲方和乙方按照公平原則分擔(dān)。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：在本協(xié)議書生效后____日內(nèi)支付；（2）房產(chǎn)過戶費(fèi)用：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付；（3）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：每月____日前支付；（4）法律咨詢費(fèi)用：在支付咨詢費(fèi)用后____日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)；（2）如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%；（3）如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付本協(xié)議書約定的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未履行本協(xié)議書約定的房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付本協(xié)議書約定的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未履行本協(xié)議書約定的房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額為應(yīng)支付金額的____%；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議書涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議書約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議書所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議書約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議書約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的協(xié)議；（2）涉及他人權(quán)益的協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議書簽訂后，雙方仍保留各自的法律權(quán)利；（2）本協(xié)議書不影響雙方在離婚訴訟過程中提出的其他主張。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方保留在房產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題上，根據(jù)實(shí)際情況提出新的要求的權(quán)利；（2）雙方保留在子女成長(zhǎng)過程中，對(duì)子女教育、醫(yī)療等方面作出調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議書，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)本協(xié)議書進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，與本協(xié)議書具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議書。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理離婚手續(xù)；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同處理子女撫養(yǎng)問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題；（2）在必要時(shí)，雙方可共同聘請(qǐng)第三方協(xié)助解決協(xié)作與配合問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議書為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款（1）本協(xié)議書簽訂后，任何一方不得擅自增減條款；（2）如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽名）日期：____年____月____日乙方（女方）：（簽名）日期：____年____月____日（蓋章）附件：1.房產(chǎn)清單2.子女撫養(yǎng)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)清單2.子女撫養(yǎng)方案3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、子女出生證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付本協(xié)議書約定的費(fèi)用；甲方或乙方未履行本協(xié)議書約定的房產(chǎn)分割義務(wù)；甲方或乙方未履行本協(xié)議書約定的子女撫養(yǎng)義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書；違反本協(xié)議書約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議書約定的條款為準(zhǔn)；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的住宅、商業(yè)房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)。2.子女：指甲方與乙方所生育的未成年子女。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。5.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議書涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中，雙方對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法：可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)比例不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商確定撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)比例，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)法院判決。3.問題：一方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：另一方有權(quán)要求支付違約金，并可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.問題：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書。解決辦法：另一方有權(quán)要求撤銷轉(zhuǎn)讓行為，并可要求賠償損失。5.問題：雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付情況，確保子女權(quán)益得到保障；第三方在必要時(shí)提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照評(píng)估結(jié)果和撫養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議履行義務(wù)；第三方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議的行為提出警告或建議采取法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估和監(jiān)督工作；第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割中給予公平合理的份額；乙方有權(quán)要求甲方在子女教育、醫(yī)療等方面提供必要的支持。2.增加乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)分割中獲得不少于____%的份額；乙方在子女撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)中享有優(yōu)先權(quán)；乙方在子女教育、醫(yī)療等方面享有決策權(quán)。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在子女撫養(yǎng)過程中，不得限制乙方與子女的接觸。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；