2024版隔離房分包合同(適用于醫(yī)院項(xiàng)目)3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版隔離房分包合同(適用于醫(yī)院項(xiàng)目)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4醫(yī)院項(xiàng)目1.5隔離房1.6分包工程2.分包工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3分包工程量3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款4.工期及進(jìn)度4.1工程期限4.2開(kāi)工日期4.3竣工日期4.4進(jìn)度要求5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量保證6.安全責(zé)任6.1安全要求6.2安全事故處理7.技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)資料提供7.2技術(shù)交底7.3施工配合8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3分包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.附則13.1合同附件13.2合同的修改與補(bǔ)充14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除后的處理14.4合同的廢止與替代14.5合同用詞解釋第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定,負(fù)責(zé)完成隔離房建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或者業(yè)主代表。1.2承包方承包方是指按照本合同約定,負(fù)責(zé)完成隔離房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作的主體。1.3分包方分包方是指按照本合同約定,負(fù)責(zé)完成承包方指定的分包工程的主體。1.4醫(yī)院項(xiàng)目醫(yī)院項(xiàng)目是指按照本合同約定,由發(fā)包方投資建設(shè)的隔離房建設(shè)項(xiàng)目。1.5隔離房隔離房是指為滿足醫(yī)院特殊需求,按照本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)的用于隔離病情的房屋。1.6分包工程分包工程是指承包方將其在承包范圍內(nèi)的一部分工程,按照本合同約定的條件,分包給分包方實(shí)施的工程。第二條分包工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍分包方應(yīng)按照承包方的要求,完成隔離房建設(shè)項(xiàng)目中指定的分包工程范圍。2.2工程內(nèi)容分包方應(yīng)按照承包方的要求,完成分包工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。2.3分包工程量分包方應(yīng)按照承包方提供的分包工程量清單,完成相應(yīng)的分包工程量。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指分包方按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容,應(yīng)完成的分包工程的總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后,如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng),雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度,向分包方支付分包工程款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照分包方完成分包工程進(jìn)度,向分包方支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。第四條工期及進(jìn)度4.1工程期限分包方應(yīng)按照本合同約定的工期要求,完成分包工程。4.2開(kāi)工日期分包方應(yīng)按照承包方的要求,確定分包工程的開(kāi)工日期。4.3竣工日期分包方應(yīng)按照本合同約定的工期要求,確定分包工程的竣工日期。4.4進(jìn)度要求分包方應(yīng)按照承包方的要求,保證分包工程的進(jìn)度滿足整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度要求。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求,完成分包工程。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范分包方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,完成分包工程。5.3質(zhì)量保證分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系,確保分包工程的質(zhì)量滿足合同約定。第六條安全責(zé)任6.1安全要求分包方應(yīng)按照本合同約定的安全要求,保障分包工程的安全。6.2安全事故處理分包方應(yīng)在發(fā)生安全事故時(shí),立即采取措施進(jìn)行處理,并及時(shí)報(bào)告承包方和發(fā)包方。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同約定的內(nèi)容,應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。8.2解除條件雙方同意解除合同的,應(yīng)簽訂解除協(xié)議,明確解除合同的具體條件。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承包方支付違約金。9.2承包方違約承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向發(fā)包方支付違約金。9.3分包方違約分包方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承包方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后,合同即終止。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)依照本合同第八條約定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算,至合同終止或解除之日止。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括:分包工程量清單、分包工程設(shè)計(jì)文件、分包工程施工方案等。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行,雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解除后的處理合同解除后,分包方應(yīng)按照承包方的要求,妥善處理分包工程的善后工作。14.4合同的廢止與替代本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。任何一方不得擅自廢止或替代。如需變更或終止本合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂新的合同。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中,除甲乙方之外的,為完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)而參與合同履行的一方或多方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方等。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并在合同中明確第三方的選擇條件和標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方責(zé)任第三方介入后,其應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù),并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定,享有相應(yīng)的權(quán)利,包括但不限于獲取報(bào)酬、提出建議等。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇程序,包括選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇時(shí)間等。3.2第三方合同簽訂甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方合同備案,并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定,明確第三方的責(zé)任限額,包括賠償限額、違約金限額等。4.2責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況,協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙方支付違約金。5.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)按照合同約定,處理第三方違約事宜,包括但不限于扣除違約金、暫停支付報(bào)酬等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益,確保第三方正常履行合同義務(wù)。6.2第三方權(quán)益受損處理第三方權(quán)益受損的,甲乙方應(yīng)按照合同約定,采取措施予以保護(hù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中,因客觀原因需要退出的,應(yīng)符合合同約定的退出條件。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí),應(yīng)按照合同約定的程序辦理,包括但不限于辦理合同解除手續(xù)、結(jié)算剩余款項(xiàng)等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙方的一部分,按照甲乙方的指示和要求,完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)。8.2第三方與分包方關(guān)系第三方與分包方應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系,共同完成分包工程。8.3第三方與發(fā)包方關(guān)系第三方應(yīng)按照發(fā)包方的要求,完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中,如需變更第三方的,應(yīng)符合合同約定的變更條件。9.2合同變更程序變更第三方時(shí),甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理,包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、報(bào)送監(jiān)管部門等。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件本合同履行過(guò)程中,如需解除第三方的,應(yīng)符合合同約定的解除條件。10.2合同解除程序解除第三方時(shí),甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理,包括但不限于簽訂解除協(xié)議、結(jié)算剩余款項(xiàng)等。第十一條第三方介入的合同履行11.1合同履行要求第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按期完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)。第十二條第三方介入的合同糾紛處理12.1糾紛處理方式第三方介入產(chǎn)生的合同糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2糾紛處理程序處理第三方介入產(chǎn)生的合同糾紛,應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括:第三方合同、第三方提供的技術(shù)文件、第三方提供的施工方案等。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜,可由甲乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。第十四條其他條款1第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容和工程量,包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件2:分包工程設(shè)計(jì)文件包括分包工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件3:分包工程施工方案詳細(xì)列出分包工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。附件4:第三方合同甲乙方與第三方簽訂的書面合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5:第三方提供的技術(shù)文件第三方提供的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)說(shuō)明書、技術(shù)圖紙等。附件6:第三方提供的施工方案第三方提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件7:工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程,包括驗(yàn)收合格的條件和要求。附件8:工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程從開(kāi)工到竣工的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。附件9:合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告,包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。附件10:工程變更協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議,包括變更的原因、變更的內(nèi)容和變更后的條款。附件11:違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式,包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算比例。附件12:爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議,明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件13:合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議,明確合同解除的條件和程序。附件14:第三方資質(zhì)證明文件第三方的資質(zhì)證明文件,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按照約定時(shí)間完成分包工程或提供相關(guān)服務(wù)。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的進(jìn)度要求。4.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)。5.提供虛假資料、隱瞞重要信息或誤導(dǎo)甲乙方。6.未經(jīng)甲乙方同意,擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違反合同約定的保密義務(wù),泄露甲乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.按照合同約定的賠償限額進(jìn)行賠償。3.因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的,需按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。5.因違約行為導(dǎo)致合同解除的,需按照合同約定的解除條件進(jìn)行解除,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如果分包方未按照合同約定的時(shí)間完成分包工程,屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式,分包方應(yīng)支付違約金。例如,合同約定分包工程應(yīng)在2024年6月30日前完成,分包方未能按時(shí)完成,則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。如果第三方提供的施工方案不符合合同約定的質(zhì)量要求,屬于違約行為。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,并承擔(dān)整改費(fèi)用。例如,合同約定第三方提供的施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但第三方提供的施工方案存在質(zhì)量問(wèn)題,則第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。全文完。2024版隔離房分包合同(適用于醫(yī)院項(xiàng)目)1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容3.分包范圍及工作內(nèi)容3.1分包范圍3.2工作內(nèi)容4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式5.合同工期5.1工期要求5.2工期延誤6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證7.安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全要求7.2環(huán)境保護(hù)8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督管理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議解決11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止12.2工程驗(yàn)收13.合同的附則13.1合同的生效13.2合同的解除14.其他約定14.1一般約定14.2特殊約定第一部分:合同如下:1.合同主體及定義1.1合同主體(1)甲方:指甲方為某醫(yī)院項(xiàng)目提供隔離房建設(shè)的公司,具有獨(dú)立法人資格。(2)乙方:指乙方為甲方提供隔離房分包服務(wù)的企業(yè),具有獨(dú)立法人資格。1.2合同定義(1)隔離房:指為醫(yī)院項(xiàng)目提供的獨(dú)立隔離空間,用于特定病種的治療和護(hù)理。(2)分包工程:指甲方將隔離房建設(shè)中的部分工程分包給乙方進(jìn)行施工。2.工程概述2.1工程名稱某醫(yī)院項(xiàng)目隔離房建設(shè)分包工程2.2工程地點(diǎn)某醫(yī)院項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)2.3工程內(nèi)容(1)乙方負(fù)責(zé)隔離房的施工圖設(shè)計(jì)。(2)乙方負(fù)責(zé)隔離房的建設(shè)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。(3)乙方負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程中所需的人力、物力及技術(shù)支持。3.分包范圍及工作內(nèi)容3.1分包范圍乙方負(fù)責(zé)的隔離房建設(shè)分包工程,包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.2工作內(nèi)容(1)乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和施工條件,進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),并報(bào)甲方審批。(2)乙方按照審批后的施工圖進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。(3)乙方負(fù)責(zé)工程安裝、調(diào)試及驗(yàn)收,確保工程達(dá)到甲方的要求。4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣(¥100,000,000),大寫:人民幣壹億圓整。4.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后,如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素,雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3支付方式(1)甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。(2)乙方在收到款項(xiàng)后,應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票給甲方。5.合同工期5.1工期要求乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成隔離房的建設(shè),具體工期以雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。5.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改,并對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)保。8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行(1)乙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)完成工程設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付工程款項(xiàng),并提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。8.2監(jiān)督管理(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。(2)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理,并對(duì)甲方的合理意見(jiàn)進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1違約行為(1)乙方未按照合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,視為乙方違約。(2)甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng),或提供現(xiàn)場(chǎng)條件的,視為甲方違約。9.2違約責(zé)任(1)乙方違約的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的5%。(2)甲方違約的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決(1)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。(2)仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。11.合同的變更與解除11.1合同變更(1)合同變更應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。(2)合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定,并不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。11.2合同解除(1)合同解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。(2)合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止合同終止的條件如下:(1)工程驗(yàn)收合格,乙方完成合同約定的工作內(nèi)容。(2)甲方支付完畢合同約定的工程款項(xiàng)。12.2工程驗(yàn)收(1)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定,達(dá)到甲方技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。(2)工程驗(yàn)收程序:甲方組織驗(yàn)收,乙方參加,驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.合同的附則13.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效,至合同終止之日起失效。13.2合同的解除合同解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同后,雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.其他約定14.1一般約定(1)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2特殊約定(1)如遇不可抗力因素,影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的,雙方可協(xié)商順延工期。(2)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定,不得違法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念第三方介入指在本合同履行過(guò)程中,除甲乙雙方外,涉及到的其他合同主體、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。若第三方未履行職責(zé),導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理,提出合理化建議和意見(jiàn)。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。若甲乙雙方損害第三方合法權(quán)益,第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵循甲方的指示和要求,但第三方對(duì)甲方的指示和要求具有獨(dú)立判斷權(quán)。第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任,但不承擔(dān)超越合同范圍的責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作,但第三方對(duì)乙方的要求具有獨(dú)立判斷權(quán)。第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,但不承擔(dān)超越合同范圍的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,具體責(zé)任限額在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中,如遇特殊情況,需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的,甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整,并書面確認(rèn)。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作,確保工程順利進(jìn)行。5.4第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中,如需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并協(xié)商解決退出后的相關(guān)問(wèn)題。6.第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中,如因過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中,如因故意行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。8.第三方介入的其他約定8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定,不得違法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。8.2第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求:甲乙雙方及第三方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明:附件一用于證明甲乙雙方及第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和能力。2.附件二:工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等,需符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明:附件二用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:工程量清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息,以便于工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。說(shuō)明:附件三用于明確工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和價(jià)格。4.附件四:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等,需符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:附件四用于指導(dǎo)施工過(guò)程,確保工程順利進(jìn)行。5.附件五:材料及設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求:明確材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息,以及供應(yīng)商的資質(zhì)證明。說(shuō)明:附件五用于明確材料及設(shè)備的采購(gòu)來(lái)源和質(zhì)量要求。6.附件六:施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求:明確監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)等內(nèi)容。說(shuō)明:附件六用于確保施工過(guò)程的合規(guī)性和質(zhì)量。7.附件七:質(zhì)量保修書詳細(xì)要求:明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:附件七用于保障工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到有效保障。8.附件八:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括工程驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明:附件八用于證明工程已達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同變更的內(nèi)容、理由、日期等。說(shuō)明:附件九用于記錄合同變更的情況。10.附件十:違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求:明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:附件十用于規(guī)范違約金的計(jì)算。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為示例說(shuō)明:甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),屬于甲方違約行為。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為示例說(shuō)明:乙方未按合同約定完成工程,屬于乙方違約行為。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的5%。3.第三方違約行為示例說(shuō)明:第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),屬于第三方違約行為。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的3%。4.工期延誤示例說(shuō)明:乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,屬于乙方違約行為。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為每天工程總價(jià)款的0.5%。5.工程質(zhì)量問(wèn)題示例說(shuō)明:乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),屬于乙方違約行為。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題,并支付修復(fù)費(fèi)用。6.安全事故示例說(shuō)明:乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,屬于乙方違約行為。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任,并支付相關(guān)賠償費(fèi)用。全文完。2024版隔離房分包合同(適用于醫(yī)院項(xiàng)目)2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工作范圍和內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求7.安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解與仲裁11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1一般條款14.2其他特殊條款第一部分:合同如下:1.合同主體及定義1.1合同主體甲方:____________(醫(yī)院項(xiàng)目業(yè)主方名稱)乙方:____________(分包商名稱)丙方:____________(監(jiān)理方名稱,如有)1.2合同定義本合同是指甲方將醫(yī)院項(xiàng)目中的隔離房部分工作內(nèi)容分包給乙方,乙方按照約定的工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作,并接受甲方和丙方監(jiān)督和管理的協(xié)議。2.工作范圍和內(nèi)容2.1工作范圍乙方分包的工作范圍包括:隔離房的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一切與隔離房相關(guān)的工作。2.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范,完成隔離房的建造,包括但不限于:墻體施工、門窗安裝、水電安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、衛(wèi)生潔具安裝、室內(nèi)裝修等。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元(大寫:____________________元整),其中包括:施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)采用分期支付的方式,具體支付比例和時(shí)間如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的40%。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照約定的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng),具體時(shí)間表如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣_(tái)___________元;(3)工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___________元。4.工期與進(jìn)度4.1工期要求乙方的施工周期為_(kāi)___個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方因故不能按期完成工程,應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因,并制定合理的調(diào)整方案。5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,確保隔離房的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)結(jié)構(gòu)安全:符合《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求;(2)建筑防水:符合《建筑防水設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求;(3)建筑防火:符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求;(4)室內(nèi)空氣質(zhì)量:符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。6.材料與設(shè)備6.1材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料,不得使用劣質(zhì)、有毒、有害、放射性材料。6.2設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)備,確保設(shè)備的性能穩(wěn)定、安全可靠。如乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備,甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。8.變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出合同變更需求時(shí),應(yīng)向另一方提交書面變更方案。變更方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由、影響及所需的時(shí)間和費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案后十個(gè)工作日內(nèi)審批,并將審批結(jié)果通知乙方。如甲方同意變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。8.2調(diào)整方式如因工程實(shí)際情況與合同約定不符,或因國(guó)家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,就調(diào)整事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議,作為本合同的附件。9.違約責(zé)任9.1違約行為(1)乙方未按照約定的工期完成工程;(2)乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備;(3)乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程;(4)甲方未按照約定的期限和比例支付合同款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的____%。如違約行為給守約方造成損失的,違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意,在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,如協(xié)商無(wú)果,可以請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字(或蓋章)確認(rèn)。11.3合同終止(1)工程驗(yàn)收合格,乙方完成合同約定的工作內(nèi)容;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1一般條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他特殊條款雙方在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等),影響工程正常進(jìn)行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人,包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中,應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇,確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同的約定,享有合同約定的權(quán)利,并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方不得擅自變更合同內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。16.3第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)明確界定,包括但不限于:工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)等。第三方應(yīng)按照合同約定完成工作,并對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同約定等因素綜合確定。甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況無(wú)法承擔(dān)原定的責(zé)任限額,甲方、乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意,并以書面形式確認(rèn)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為甲方的委托方,應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的職責(zé)。第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為乙方的合作方,應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工作。第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé),并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的職責(zé)劃分。如出現(xiàn)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為(1)第三方未按照合同約定履行義務(wù);(2)第三方提供的服務(wù)不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)第三方未按照約定的期限完成工作。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的____%。如違約行為給守約方造成損失的,第三方還應(yīng)賠償損失。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民

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