二零二五年度金融機構辦理房屋抵押貸款業(yè)務全權委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度金融機構辦理房屋抵押貸款業(yè)務全權委托合同本合同目錄一覽第一條合同訂立及依據(jù)1.1合同訂立的時間及地點1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策第二條委托方及受托方的基本情況2.1委托方的基本情況2.2受托方的基本情況第三條委托事項及范圍3.1委托事項的具體內(nèi)容3.2委托事項的范圍第四條委托事項的辦理流程4.1受托方辦理委托事項的程序4.2委托方配合受托方辦理委托事項的義務第五條委托事項的費用及支付方式5.1委托事項的費用構成5.2費用的支付方式及時間第六條合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止的條件第七條保密條款7.1保密范圍7.2違約責任第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的債權債務處理第十三條合同的附件13.1合同附件的種類13.2合同附件的效力第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立及依據(jù)1.1本合同訂立于2024年1月1日，地點為北京市。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)和政策制定。第二條委托方及受托方的基本情況2.1委托方：甲方，全稱為“甲金融機構”，注冊地為“甲金融機構注冊地”，法定代表人為“甲金融機構法定代表人”，聯(lián)系電話為“甲金融機構聯(lián)系電話”。2.2受托方：乙方，全稱為“乙金融機構”，注冊地為“乙金融機構注冊地”，法定代表人為“乙金融機構法定代表人”，聯(lián)系電話為“乙金融機構聯(lián)系電話”。第三條委托事項及范圍3.1委托事項：甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款業(yè)務。3.2委托事項的范圍：包括但不限于貸款申請、審批、放款、還款、抵押登記、抵押權變更、抵押權實現(xiàn)等。第四條委托事項的辦理流程4.1受托方應在接到甲方委托后，在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項的辦理。4.2甲方應配合乙方辦理委托事項，提供真實、完整的資料。第五條委托事項的費用及支付方式5.1委托事項的費用包括但不限于貸款利息、手續(xù)費、擔保費等。5.2費用的支付方式為甲方在貸款發(fā)放前一次性支付。第六條合同期限及終止條件6.1合同期限為自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。6.2合同終止條件包括但不限于：（1）委托事項已完成，貸款全部還清；（2）甲方或乙方提前解除合同，并經(jīng)雙方書面同意；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及委托事項的辦理情況負有保密義務。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或委托事項的辦理情況。第八條違約責任8.1若甲方未按時支付貸款本金、利息或相關費用，乙方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)采取相應措施，包括但不限于催收、訴訟等。8.2若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任。8.3若乙方未按時辦理委托事項或辦理不當，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任。8.4若因乙方過錯導致抵押物被查封、扣押或喪失抵押權，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復抵押權。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院判決或仲裁機構裁決另有規(guī)定。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同的解除需符合法定條件或雙方書面協(xié)議。10.3合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第十一條合同的生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項、抵押物等事宜。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，甲方應立即歸還乙方已發(fā)放的貸款本金及利息。12.2乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷手續(xù)。12.3雙方應互相出具解除合同的證明文件。第十三條合同的附件（1）甲方提供的房屋抵押貸款申請資料；（2）乙方出具的貸款合同；（3）抵押物評估報告；（4）雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或協(xié)助而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、審計服務、法律咨詢服務、擔保服務等。第二條第三方介入的條件及程序（1）甲方或乙方提出需求；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和費用；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供相應服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介服務：不超過中介服務費用的一倍；（2）評估服務：不超過評估服務費用的一倍；（3）審計服務：不超過審計服務費用的一倍；（4）法律咨詢服務：不超過法律咨詢服務費用的一倍；（5）擔保服務：不超過擔保服務費用的一倍。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方對甲方或乙方的權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。4.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務，不得違反本合同的約定。4.3第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。5.2若第三方無法解決爭議，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第六條第三方介入的合同解除6.1若第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止介入本合同關系，并承擔相應的責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。7.2若協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同關系過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本合同的效力及適用9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何補充、修改或補充協(xié)議，均應采取書面形式。10.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋所有權證書復印件2.乙方金融機構營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方資質證明文件4.房屋抵押貸款申請表5.貸款合同6.抵押物評估報告7.第三方介入?yún)f(xié)議8.委托事項辦理記錄9.費用支付憑證10.爭議解決相關文件11.合同變更或解除協(xié)議12.第三方責任認定書13.其他與本合同履行相關的文件附件詳細要求和說明：1.甲方房屋所有權證書復印件：需清晰完整，包含房屋所有權人信息、房屋坐落、面積等。2.乙方金融機構營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰完整，包含企業(yè)名稱、注冊號、法定代表人等。3.第三方資質證明文件：需證明第三方具備提供相應服務的資質和條件。4.房屋抵押貸款申請表：需填寫完整，包含貸款金額、期限、利率等信息。5.貸款合同：需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.抵押物評估報告：需由具備相應資質的評估機構出具，明確抵押物價值。7.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。8.委托事項辦理記錄：需記錄委托事項的辦理過程和結果。9.費用支付憑證：需證明甲方已支付相關費用。10.爭議解決相關文件：需包含爭議解決的協(xié)議、裁決書等。11.合同變更或解除協(xié)議：需明確合同變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。12.第三方責任認定書：需明確第三方違約行為及責任認定。13.其他與本合同履行相關的文件：需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付貸款本金、利息或相關費用；乙方未按時辦理委托事項或辦理不當；第三方未按協(xié)議約定提供相應服務或違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：應承擔逾期利息、違約金及賠償責任；乙方違約：應承擔相應違約金、賠償責任及恢復原狀的責任；第三方違約：應承擔違約金、賠償責任及恢復原狀的責任。違約行為示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時支付貸款本金，導致乙方產(chǎn)生逾期利息，甲方應承擔逾期利息及違約金。2.乙方違約示例：乙方未按時辦理抵押物注銷手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約示例：第三方在提供評估服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約金及賠償責任。全文完。二零二四年度金融機構辦理房屋抵押貸款業(yè)務全權委托合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3金融機構信息2.委托事項2.1貸款申請2.2貸款額度2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式3.委托權限3.1金融機構聯(lián)系3.2貸款申請?zhí)峤?.3貸款審批3.4貸款發(fā)放3.5貸款還款4.保密條款4.1信息保密4.2保密期限4.3違約責任5.費用承擔5.1委托費用5.2金融機構服務費5.3其他費用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2適用管轄10.合同生效10.1合同簽署10.2合同備案11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同附件12.1貸款合同12.2委托書12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1其他事項14.2特殊條款第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1委托人信息1.1.1姓名：[委托人姓名]1.1.2身份證件號碼：[身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2受托人信息1.2.1姓名：[受托人姓名]1.2.2身份證件號碼：[身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3金融機構信息1.3.1金融機構名稱：[金融機構名稱]1.3.2金融機構地址：[金融機構地址]1.3.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.委托事項2.1貸款申請2.1.1委托人同意授權受托人代表其向金融機構申請房屋抵押貸款。2.2貸款額度2.2.1貸款額度為人民幣[貸款額度]萬元。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為[貸款期限]年。2.4貸款利率2.4.1貸款利率按照金融機構現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。2.5還款方式2.5.1還款方式為按月等額本息還款法。3.委托權限3.1金融機構聯(lián)系3.1.1受托人有權與金融機構聯(lián)系，了解貸款申請進展情況。3.2貸款申請?zhí)峤?.2.1受托人有權代表委托人向金融機構提交貸款申請材料。3.3貸款審批3.3.1受托人有權接收金融機構對貸款申請的審批結果。3.4貸款發(fā)放3.4.1受托人有權接收金融機構發(fā)放的貸款。3.5貸款還款3.5.1受托人有權按照合同約定代表委托人償還貸款。4.保密條款4.1信息保密4.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。4.3違約責任4.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。5.費用承擔5.1委托費用5.1.1委托人同意支付受托人[委托費用]元作為委托費用。5.2金融機構服務費5.2.1金融機構服務費由金融機構按照其規(guī)定收取。5.3其他費用5.3.1其他費用按照實際發(fā)生情況由委托人承擔。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1合同終止日期為貸款全部還清之日。6.3合同續(xù)簽6.3.1如需續(xù)簽本合同，雙方應提前[續(xù)簽提前通知期]通知對方。7.合同解除7.1解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應書面通知對方，并按照法定程序進行。7.3解除通知7.3.1解除通知應明確說明解除原因和解除日期。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2適用管轄9.2.1本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同簽署10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案10.2.1本合同應自生效之日起[備案期限]內(nèi)向有關主管部門備案。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序11.2.1變更合同應按照原合同約定的生效程序進行。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容應通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1貸款合同12.1.1本合同附件一為貸款合同，與主合同具有同等法律效力。12.2委托書12.2.1本合同附件二為委托書，授權受托人辦理本合同項下事宜。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于房屋抵押合同、貸款申請表等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員13.3.1委托人代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。13.3.2受托人代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。13.3.3金融機構代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特殊條款14.2.1本合同特殊條款如下：14.2.1.1[特殊條款內(nèi)容]14.2.1.2[特殊條款內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同當事人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應當符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。17.2第三方的職責包括但不限于：17.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務。17.2.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。17.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方介入的權益18.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取合理的費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方介入的劃分19.1第三方介入后，其職責和權益應與甲乙雙方明確劃分。19.2第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，其責任限額為[責任限額]萬元。20.2第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。21.第三方介入的變更程序21.1甲乙雙方如需變更第三方介入事宜，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。21.2變更后的第三方介入事宜應以書面形式作為本合同的補充部分。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。23.第三方介入的終止23.1第三方介入在本合同終止時自動終止。23.2如甲乙雙方或第三方提前終止第三方介入，應書面通知對方，并按照原合同約定的生效程序進行。24.第三方介入的保密義務24.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務。24.2保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。25.第三方介入的費用承擔25.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際工作情況分擔。25.2費用分擔比例應在合同中明確約定。26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入相關合同文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。27.第三方介入的其他約定27.1本合同第三方介入條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。27.2本合同第三方介入條款的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及金融機構簽字（或蓋章）。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的具體條款。2.委托書詳細要求：委托書應明確授權受托人代表委托人辦理本合同項下事宜，并由委托人簽字（或蓋章）。