二零二五年度租賃房屋租賃期滿后交付合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃期滿后交付合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金條款4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋修繕5.1修繕責(zé)任劃分5.2修繕費(fèi)用承擔(dān)5.3修繕申請與實(shí)施6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收報(bào)告7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用變更8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2承租方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面積：1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋權(quán)屬證明：2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限延長條件2.3.1延長申請：2.3.2延長程序：2.3.3延長期限：3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：3.2.1支付周期：3.2.2支付方式：3.2.3支付賬戶：3.3租金支付時(shí)間：3.3.1每月支付時(shí)間：3.3.2逾期支付：3.4違約金條款3.4.1逾期支付違約金比例：3.4.2違約金支付方式：4.房屋使用4.1房屋用途：僅限居住用途4.2房屋使用規(guī)則：4.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)：4.2.2不得擅自改變房屋用途：4.2.3不得損害房屋設(shè)施：4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方責(zé)任：4.3.2承租方責(zé)任：5.房屋修繕5.1修繕責(zé)任劃分5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修：5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修：5.2修繕費(fèi)用承擔(dān)5.2.1出租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用：5.2.2承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用：5.3修繕申請與實(shí)施5.3.1修繕申請：5.3.2修繕實(shí)施：6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：6.2.2房屋設(shè)施齊全：6.2.3房屋環(huán)境整潔：6.3驗(yàn)收報(bào)告6.3.1驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容：6.3.2驗(yàn)收報(bào)告簽署：8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類：8.1.1房屋火災(zāi)保險(xiǎn)：8.1.2房屋盜竊保險(xiǎn)：8.1.3房屋責(zé)任保險(xiǎn)：8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1出租方承擔(dān)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用：8.2.2承租方承擔(dān)房屋盜竊保險(xiǎn)費(fèi)用：8.2.3房屋責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)：8.3保險(xiǎn)理賠流程：8.3.1理賠申請：8.3.2理賠資料提交：8.3.3理賠金額確定：8.3.4理賠款項(xiàng)支付：9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：_______元9.2保證金支付方式：9.2.1一次性支付：9.2.2分期支付：9.3保證金退還條件：9.3.1租賃期滿，房屋無損壞：9.3.2租賃期滿，承租方按合同約定完成所有義務(wù)：9.3.3退還保證金程序：10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：10.1.1逾期支付租金：10.1.2擅自改變房屋用途：10.1.3損壞房屋設(shè)施：10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1逾期支付租金的違約金：10.2.2擅自改變房屋用途的賠償責(zé)任：10.2.3損壞房屋設(shè)施的修復(fù)或賠償：10.3違約金計(jì)算方式：10.3.1逾期支付租金的違約金比例為每日租金的_______%：10.3.2損壞房屋設(shè)施的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算：11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2出租方單方面解除合同的條件：11.1.3承租方單方面解除合同的條件：11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿：11.2.2合同解除：11.2.3合同終止的其他條件：11.3合同解除與終止的程序：11.3.1提前通知對方：11.3.2完成合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)：12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.1.3訴訟解決：12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會：12.2.2人民法院：12.3爭議解決期限：12.3.1爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求：12.3.2爭議解決期限：13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式：13.1.1郵寄送達(dá)：13.1.2專人送達(dá)：13.1.3電子郵件送達(dá)：13.2合同附件：13.2.1房屋租賃合同附件：13.2.2房屋租賃押金收據(jù)：13.2.3其他相關(guān)附件：13.3合同生效條件：13.3.1雙方簽字蓋章：13.3.2合同符合法律法規(guī)：13.3.3合同已登記備案：14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但因其專業(yè)能力、信息資源或服務(wù)內(nèi)容等，被甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度；15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同商定第三方人選；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，甲乙雙方同意對第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制的最高金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)以及介入合同履行的重要性等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有必要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議或意見；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行對甲方的義務(wù)；19.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行對乙方的義務(wù)；19.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同；19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除或終止；20.1.3第三方因故退出介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入；20.2.2第三方撤離介入現(xiàn)場；20.2.3甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的所有條款的具體內(nèi)容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：此附件為房屋租賃合同的核心部分，應(yīng)確保所有條款的完整性和準(zhǔn)確性。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方和乙方簽字蓋章。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃證等合法證明文件。說明：此證明文件用于證明出租方對房屋的合法使用權(quán)。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：此報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)。6.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供有效的房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此保險(xiǎn)單是房屋保險(xiǎn)的有效憑證。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：此憑證用于證明違約金的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定逾期支付租金的違約金比例為每日租金的1%，則逾期支付10天的違約金為租金的10%。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若因擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未按時(shí)進(jìn)行房屋維修違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：若因未按時(shí)維修導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞加劇，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未能妥善保管房屋違約責(zé)任認(rèn)定：未能妥善保管房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因未妥善保管導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，而承租方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃期滿后交付合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋用途1.7合同解除條件及程序1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10其他約定事項(xiàng)2.房屋交付2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋交付清單2.4房屋現(xiàn)狀描述2.5房屋交付責(zé)任2.6房屋交付手續(xù)2.7房屋交付費(fèi)用3.房屋使用3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.4房屋設(shè)施設(shè)備使用3.5房屋內(nèi)部裝修3.6房屋使用安全3.7房屋使用糾紛4.房屋修繕4.1房屋修繕責(zé)任4.2房屋修繕費(fèi)用4.3房屋修繕方式4.4房屋修繕期限4.5房屋修繕清單4.6房屋修繕驗(yàn)收4.7房屋修繕爭議5.房屋租賃期滿后的處理5.1房屋租賃期滿通知5.2房屋租賃期滿條件5.3房屋租賃期滿后的交付5.4房屋租賃期滿后的退還押金5.5房屋租賃期滿后的續(xù)租5.6房屋租賃期滿后的合同終止5.7房屋租賃期滿后的爭議解決6.房屋租賃期滿后的維修責(zé)任6.1房屋租賃期滿后的維修責(zé)任劃分6.2房屋租賃期滿后的維修費(fèi)用6.3房屋租賃期滿后的維修期限6.4房屋租賃期滿后的維修爭議7.房屋租賃期滿后的違約責(zé)任7.1房屋租賃期滿后的違約情形7.2房屋租賃期滿后的違約責(zé)任承擔(dān)7.3房屋租賃期滿后的違約責(zé)任賠償7.4房屋租賃期滿后的違約責(zé)任爭議8.房屋租賃期滿后的稅費(fèi)處理8.1房屋租賃期滿后的稅費(fèi)繳納8.2房屋租賃期滿后的稅費(fèi)退還8.3房屋租賃期滿后的稅費(fèi)爭議9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭議10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限10.5爭議解決爭議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期11.5合同終止后的處理11.6合同終止?fàn)幾h12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三12.4其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式13.4合同簽署人員13.5合同簽署爭議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________姓名/名稱：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________元/月1.4.2租金支付方式：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）1.4.3租金支付日期：每月________日支付1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：________元1.5.2押金退還條件：________1.5.3押金退還方式：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）1.6房屋用途1.6.1房屋僅用于________（如：居住、辦公等）1.6.2房屋不得用于________（如：生產(chǎn)、經(jīng)營等）1.7合同解除條件及程序1.7.1合同解除條件：________1.7.2合同解除程序：________1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：________1.8.2乙方違約責(zé)任：________1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決方式：________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1其他約定事項(xiàng)：________2.房屋交付2.1房屋交付時(shí)間：________2.2房屋交付條件2.2.1房屋及附屬設(shè)施齊全、完好2.2.2房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋交付清單2.3.1房屋交付清單詳見附件一2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋現(xiàn)狀描述詳見附件二2.5房屋交付責(zé)任2.5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的交付2.5.2乙方負(fù)責(zé)接收房屋2.6房屋交付手續(xù)2.6.1雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書2.7房屋交付費(fèi)用2.7.1房屋交付費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.房屋使用3.1房屋使用范圍3.1.1房屋僅用于居住用途3.2房屋使用限制3.2.1房屋不得用于違法活動3.2.2房屋不得用于存放危險(xiǎn)物品3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)3.4房屋設(shè)施設(shè)備使用3.4.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.5房屋內(nèi)部裝修3.5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行裝修3.6房屋使用安全3.6.1乙方應(yīng)確保房屋使用安全3.7房屋使用糾紛3.7.1房屋使用糾紛解決方式：________4.房屋修繕4.1房屋修繕責(zé)任4.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)4.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)4.2房屋修繕費(fèi)用4.2.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.2.2主體結(jié)構(gòu)修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.3房屋修繕方式4.3.1日常維修由乙方自行或委托他人進(jìn)行4.3.2主體結(jié)構(gòu)修繕由甲方委托專業(yè)人員進(jìn)行4.4房屋修繕期限4.4.1日常維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后________日內(nèi)完成4.4.2主體結(jié)構(gòu)修繕應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后________日內(nèi)完成4.5房屋修繕清單4.5.1房屋修繕清單詳見附件三4.6房屋修繕驗(yàn)收4.6.1雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋修繕情況4.7房屋修繕爭議4.7.1房屋修繕爭議解決方式：________5.房屋租賃期滿后的處理5.1房屋租賃期滿通知5.1.1甲方應(yīng)在租賃期滿前________日向乙方發(fā)出書面通知5.2房屋租賃期滿條件5.2.1房屋及附屬設(shè)施完好5.2.2乙方按照約定支付租金及押金5.3房屋租賃期滿后的交付5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方5.4房屋租賃期滿后的退還押金5.4.1甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后________日內(nèi)退還乙方押金5.5房屋租賃期滿后的續(xù)租5.5.1雙方可在租賃期滿前________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜5.6房屋租賃期滿后的合同終止5.6.1合同自然終止5.7房屋租賃期滿后的爭議解決5.7.1房屋租賃期滿后的爭議解決方式：________8.房屋租賃期滿后的維修責(zé)任8.1房屋租賃期滿后的維修責(zé)任劃分8.1.1房屋租賃期滿后，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任。8.1.2乙方對房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。8.2房屋租賃期滿后的維修費(fèi)用8.2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和更換。8.2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修和更換。8.3房屋租賃期滿后的維修期限8.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施問題后________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施或附屬設(shè)施問題后________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4房屋租賃期滿后的維修爭議8.4.1雙方就維修責(zé)任產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.房屋租賃期滿后的違約責(zé)任9.1房屋租賃期滿后的違約情形9.1.1乙方未按照約定時(shí)間交付房屋。9.1.2乙方未按照約定用途使用房屋。9.1.3乙方逾期支付租金。9.1.4乙方造成房屋損壞或損失。9.2房屋租賃期滿后的違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/日。9.2.2乙方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失。9.2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為________元/日。9.2.4乙方造成房屋損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3房屋租賃期滿后的違約責(zé)任賠償9.3.1乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。9.3.2甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。9.4房屋租賃期滿后的違約責(zé)任爭議9.4.1雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.房屋租賃期滿后的稅費(fèi)處理10.1房屋租賃期滿后的稅費(fèi)繳納10.1.1房屋租賃期滿后，雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2房屋租賃期滿后的稅費(fèi)退還10.2.1若甲方在房屋租賃期滿后未繼續(xù)使用房屋，且乙方已按照約定支付所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的稅費(fèi)。10.3房屋租賃期滿后的稅費(fèi)爭議10.3.1雙方就稅費(fèi)問題產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前________日通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3.2雙方應(yīng)按照約定退還押金。11.4合同解除爭議11.4.1雙方就合同解除產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出書面解決請求。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.4爭議解決期限12.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。12.5爭議解決爭議12.5.1雙方就爭議解決產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)按照約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。13.2第三方的責(zé)權(quán)利a.獲取必要的資料和文件，以便完成其職責(zé)；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。a.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c.對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方介入的條件13.3.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前________日書面通知對方。13.4第三方介入的程序13.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；13.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；13.4.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。13.5第三方介入的費(fèi)用13.5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等；13.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?4.第三方責(zé)任限額14.1第三方的責(zé)任限額14.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過________元。14.2第三方責(zé)任的認(rèn)定14.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；14.2.2第三方責(zé)任的認(rèn)定，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式確定。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的劃分15.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；15.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。15.2第三方與乙方的劃分15.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；15.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方與甲乙雙方的劃分15.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他第三方的劃分15.4.1不同的第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議和行業(yè)規(guī)范，明確各自的責(zé)任和義務(wù)；15.4.2不同的第三方之間，應(yīng)相互尊重，不得相互推諉責(zé)任。16.第三方介入的其他約定16.1