二零二五年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權(quán)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權(quán)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶稅費(fèi)3.4過戶時(shí)間4.居住權(quán)保障相關(guān)事宜4.1居住權(quán)人4.2居住權(quán)期限4.3居住權(quán)條件4.4居住權(quán)變更5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)事宜5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書10.2附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2通知地址11.3修改與補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書14.2附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：擔(dān)保協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：5619900101，乙方身份證號(hào)碼：561990020223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶方式：雙方約定采用自愿過戶的方式。3.3過戶稅費(fèi)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.4過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.居住權(quán)保障相關(guān)事宜4.1居住權(quán)人：乙方（）4.2居住權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3居住權(quán)條件：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。4.4居住權(quán)變更：如乙方需要變更居住權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)事宜5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：甲方一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣萬元整。5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式：甲方將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保人：丙方（擔(dān)保人姓名）6.2擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。6.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.4擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書10.2附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議10.4附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.5附件五：雙方身份證明復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。11.1.2傳真：以有效傳真號(hào)碼發(fā)送至對(duì)方。11.1.3電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。11.2通知地址：甲方通知地址：市區(qū)街道號(hào)，乙方通知地址：市區(qū)街道號(hào)。11.3修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自2004年3月1日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人：甲方代表（簽字）：，乙方代表（簽字）：。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)：如需副本，可根據(jù)實(shí)際需要制作。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書14.2附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：擔(dān)保協(xié)議14.4附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.5附件五：雙方身份證明復(fù)印件14.6附件六：本合同簽署頁復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方參與。15.2.3爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為仲裁員或調(diào)解人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失，賠償金額不超過評(píng)估價(jià)值的1%。16.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，對(duì)因擔(dān)保事項(xiàng)產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過擔(dān)保金額的20%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立作出判斷和決策。17.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的主要義務(wù)，如房產(chǎn)過戶、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?8.1.2第三方負(fù)責(zé)其提供的專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。18.2財(cái)務(wù)劃分：18.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款、第三方服務(wù)費(fèi)等。18.2.2第三方根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3爭(zhēng)議解決：18.3.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出是否介入的決定。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或解除。20.1.2第三方主動(dòng)退出。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、過戶原因、過戶方式、過戶時(shí)間等內(nèi)容。說明：該附件用于證明雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)過戶的意愿和具體安排。2.附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。說明：該附件用于明確雙方在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方和擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件用于明確擔(dān)保方在擔(dān)保期間的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)地址、評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。5.附件五：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)包含甲方和乙方的身份證正面和背面。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份證件真實(shí)性。6.附件六：本合同簽署頁復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)包含合同簽署頁的正面和背面。說明：該附件用于證明合同簽署的有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.附件八：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽名或蓋章等信息。說明：該附件用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。2.3違約責(zé)任的具體金額和方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)損失、第三方服務(wù)費(fèi)用等。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.3若第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權(quán)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶時(shí)間3.3過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用4.居住權(quán)保障事宜4.1居住權(quán)人4.2居住權(quán)期限4.3居住權(quán)范圍4.4居住權(quán)變更5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間6.協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知送達(dá)9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)文件13.3附件三：居住權(quán)保障相關(guān)文件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307，乙方身份證號(hào)碼：1101011990051023451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因：根據(jù)雙方自愿原則，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.居住權(quán)保障事宜4.1居住權(quán)人：乙方4.2居住權(quán)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3居住權(quán)范圍：乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住、使用。4.4居住權(quán)變更：如乙方因特殊原因需要變更居住權(quán)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣萬元整。5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，一次性將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付。6.協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議解除條件：如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。8.1.3乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成居住權(quán)變更。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違反第8.1.1項(xiàng)約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。8.2.2甲方違反第8.1.2項(xiàng)約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。8.2.3乙方違反第8.1.3項(xiàng)約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣元。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議約定的義務(wù)無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因雙方協(xié)商一致或經(jīng)法院判決變更本協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致違約責(zé)任的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達(dá)9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.2.2通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。9.3合同附件9.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)過戶相關(guān)文件、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)文件、居住權(quán)保障相關(guān)文件。10.合同簽訂日期10.1本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。11.合同份數(shù)11.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本協(xié)議在北京市朝陽區(qū)簽訂。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)文件13.3附件三：居住權(quán)保障相關(guān)文件14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（男方）簽字/蓋章：________________14.2乙方（女方）簽字/蓋章：________________14.3甲方（男方）代理人簽字/蓋章：（如有）14.4乙方（女方）代理人簽字/蓋章：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲脑?、目的及所需服?wù)內(nèi)容。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。17.2甲方負(fù)責(zé)與第三方就房產(chǎn)過戶、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.3乙方負(fù)責(zé)與第三方就居住權(quán)保障等事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.4雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守本協(xié)議的約定。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。18.2雙方另有約定的，從其約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；19.1.2第三方責(zé)任限額；19.1.3第三方費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方保密條款；19.1.5雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.6爭(zhēng)議解決方式；19.1.7其他約定事項(xiàng)。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就更換后的第三方達(dá)成一致意見。20.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效。21.第三方退出21.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下完成服務(wù)后，可自行退出。21.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并確保已履行完畢所有服務(wù)義務(wù)。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。23.第三方介入?yún)f(xié)議的效力23.1第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。23.2本協(xié)議與本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)文件經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.居住權(quán)保障相關(guān)文件居住權(quán)協(xié)議居住權(quán)證明居住權(quán)變更申請(qǐng)4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議第三方費(fèi)用結(jié)算協(xié)議第三方保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁協(xié)議爭(zhēng)議訴訟文件說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)在協(xié)議簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)，并在協(xié)議簽訂時(shí)附在本協(xié)議之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。1.3乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成居住權(quán)變更。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或違反保密條款。1.5雙方未按本協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.2甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.3乙方未按約定時(shí)間完成居住權(quán)變更，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。2.4第三方違反保密條款，應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失。2.5雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣1000元/日。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過戶與居住權(quán)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)證號(hào)2.4.房產(chǎn)性質(zhì)3.離婚事宜3.1.離婚原因3.2.離婚協(xié)議3.3.離婚日期4.房產(chǎn)過戶事宜4.1.過戶原因4.2.過戶方式4.3.過戶時(shí)間4.4.過戶費(fèi)用5.居住權(quán)保障事宜5.1.居住權(quán)歸屬5.2.居住權(quán)期限5.3.居住權(quán)條件6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.評(píng)估時(shí)間6.3.評(píng)估結(jié)果7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1.稅費(fèi)種類7.2.稅費(fèi)計(jì)算7.3.稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付8.1.款項(xiàng)支付方式8.2.款項(xiàng)支付時(shí)間8.3.款項(xiàng)支付憑證9.居住權(quán)使用費(fèi)用9.1.使用費(fèi)用計(jì)算9.2.使用費(fèi)用支付方式9.3.使用費(fèi)用支付時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.違約責(zé)任13.1.違約行為認(rèn)定13.2.違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份證號(hào)碼：110101194901011.3.甲方聯(lián)系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份證號(hào)碼：110101199902021.6.乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：120平方米2.3.房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.離婚事宜3.1.離婚原因：因夫妻感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2.離婚協(xié)議：雙方已簽訂離婚協(xié)議，并經(jīng)法院判決離婚。3.3.離婚日期：2024年5月1日4.房產(chǎn)過戶事宜4.1.過戶原因：根據(jù)離婚協(xié)議約定，甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。4.2.過戶方式：通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行房產(chǎn)過戶。4.3.過戶時(shí)間：2024年6月1日前完成過戶手續(xù)。4.4.過戶費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.居住權(quán)保障事宜5.1.居住權(quán)歸屬：乙方享有房產(chǎn)的居住權(quán)。5.2.居住權(quán)期限：自離婚之日起至2028年5月1日止。5.3.居住權(quán)條件：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2.評(píng)估時(shí)間：2024年4月15日6.3.評(píng)估結(jié)果：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣150萬元。7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1.稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。7.2.稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)規(guī)定和房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。7.3.稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付8.1.款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)于2024年5月15日前，將房產(chǎn)過戶款項(xiàng)人民幣150萬元一次性支付給乙方。8.2.款項(xiàng)支付時(shí)間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)，支付后需提供相應(yīng)的支付憑證。8.3.款項(xiàng)支付憑證：乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)。9.居住權(quán)使用費(fèi)用9.1.使用費(fèi)用計(jì)算：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣500元作為居住權(quán)使用費(fèi)。9.2.使用費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月居住權(quán)使用費(fèi)。9.3.使用費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日為支付期限，逾期未支付視為違約。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，如需延長，雙方應(yīng)書面同意。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同終止條件：居住權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.違約責(zé)任13.1.違約行為認(rèn)定：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.4.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過戶相關(guān)文件、評(píng)估報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。14.5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。14.6.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、居住權(quán)保障等相關(guān)事宜，被甲乙雙方共同委托或指定的任何自然人、法人或其他組織。15.2.范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1.委托：甲乙雙方應(yīng)共同簽署委托書，明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限和期限。16.2.指定：甲乙雙方應(yīng)共同指定第三方，并確保第三方具備完成委托事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。16.3.協(xié)商：甲乙雙方與第三方應(yīng)就委托事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1.限額設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方委托事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用。17.2.限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用，按照比例計(jì)算。17.3.限額調(diào)整：如委托事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成委托事項(xiàng)。18.2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成委托事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但對(duì)第三方自身行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.信息保密：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。19.3.爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1.房產(chǎn)評(píng)估第三方：20.1.1.甲方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。20.1.2.第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。20.1.3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任。20.1.4.評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第三方：20.2.1.甲方委托第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。20.2.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。20.2.3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，并承擔(dān)辦理結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任。20.2.4.辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.3.