二零二五年度車庫租賃與車位租賃合同管理細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃與車位租賃合同管理細則本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對象2.租賃方與承租方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1車庫租賃3.1.1車庫位置及面積3.1.2車庫設施及條件3.2車位租賃3.2.1車位位置及編號3.2.2車位設施及條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2支付方式及時間5.3逾期支付及滯納金6.租賃費用及其他費用6.1租賃費用包含內(nèi)容6.2其他費用種類及標準6.3費用支付及結(jié)算7.使用規(guī)定與限制7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違規(guī)使用的處理8.維修與保養(yǎng)責任8.1車庫維修責任8.2車位維修責任8.3保養(yǎng)責任及費用9.保險責任9.1車庫保險9.2車位保險9.3保險費用承擔10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償及處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同變更及終止13.4合同份數(shù)及使用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及對象本合同適用于本年度內(nèi)車庫及車位的租賃關系，適用于租賃方與承租方之間的權(quán)利義務關系。第二條租賃方與承租方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條租賃物描述3.1車庫租賃車庫位置：________車庫面積：________平方米車庫設施：________、________、________3.2車位租賃車位位置：________車位編號：________車位設施：________、________、________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。租賃期限提前終止需提前____日書面通知對方，并支付相應違約金。第五條租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金金額：________元/月支付周期：每月____日前支付5.2支付方式及時間支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）支付時間：每月____日前5.3逾期支付及滯納金逾期支付租金的，承租方應自逾期之日起每日向租賃方支付滯納金，滯納金比例為____%。第六條租賃費用及其他費用6.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含租金、物業(yè)管理費、停車管理費等。6.2其他費用種類及標準其他費用包括：________、________、________等，具體費用標準見附件。6.3費用支付及結(jié)算租賃費用及其他費用按約定的支付方式及時間支付，雙方應定期進行結(jié)算。第七條使用規(guī)定與限制7.1使用規(guī)定承租方應按照租賃物的使用性質(zhì)及用途進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。7.2使用限制7.2.1不得在車庫及車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；7.2.2不得在車庫及車位內(nèi)從事違法活動；7.2.3不得擅自改變車庫及車位的設施及布局；7.3違規(guī)使用的處理承租方如有違規(guī)使用行為，租賃方有權(quán)立即制止，并要求承租方承擔相應責任。第八條維修與保養(yǎng)責任8.1車庫維修責任車庫的日常維修保養(yǎng)由租賃方負責，包括但不限于照明設施、門禁系統(tǒng)、消防設施的維護。8.2車位維修責任車位的基礎設施維修（如劃線、標識）由租賃方負責，車位本身的損壞由承租方負責。8.3保養(yǎng)責任及費用租賃方應定期對車庫及車位進行清潔和保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由租賃方承擔。第九條保險責任9.1車庫保險車庫及其附屬設施由租賃方投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于車庫及設施的價值。9.2車位保險車位及車輛由承租方自行投保車輛保險，租賃方不承擔車輛保險責任。9.3保險費用承擔保險費用由各自責任方承擔，保險單復印件應提交給對方備案。第十條違約責任10.1租賃方違約責任租賃方未能按時提供符合約定的車庫或車位，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)定，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.3違約賠償及處理任何一方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除合同后的處理合同解除后，承租方應立即搬離租賃物，租賃方應退還已收租金中未計部分的款項。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及終止任何一方不得擅自變更或終止合同，如需變更或終止，應書面通知對方并達成一致。13.4合同份數(shù)及使用本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立實體。1.2第三方的界定（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、撮合、代理等服務的機構(gòu)或個人；（2）專業(yè)顧問：提供法律、財務、技術等專業(yè)咨詢服務的個人或機構(gòu)；（3）監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)，對合同履行進行監(jiān)督、檢查的政府部門或機構(gòu)；（4）其他協(xié)助方：為合同履行提供其他必要協(xié)助的個人或機構(gòu)。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任第三方應根據(jù)其提供的專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助，承擔相應的責任。具體責任如下：（1）中介方：應如實提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或誤導；（2）專業(yè)顧問：應提供專業(yè)、獨立的意見，確保其建議符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）監(jiān)管機構(gòu)：應依法履行監(jiān)管職責，對合同履行進行監(jiān)督檢查；（4）其他協(xié)助方：應按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助。2.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務；（2）根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的違法行為進行制止和舉報；（4）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款（1）甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項、范圍及時間；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。3.2第三方介入時的說明（1）甲乙雙方應確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息；（3）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的意見或建議，調(diào)整合同履行方式。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額第三方在合同履行過程中，因其責任導致甲乙雙方損失的，其責任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過其收取的中介費用；（2）專業(yè)顧問：賠償金額不超過其咨詢費用；（3）監(jiān)管機構(gòu)：按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任；（4）其他協(xié)助方：賠償金額不超過其協(xié)助費用的____%。4.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并在書面協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢關系，甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理或咨詢關系，乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。5.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的劃分第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關系為被監(jiān)管關系，第三方應遵守監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定和要求。5.4第三方與其他協(xié)助方的劃分第三方與其他協(xié)助方的關系為合作關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋公章。附件說明：證明租賃方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）詳細要求：提供承租方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋公章。附件說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格（如適用）。3.附件三：車庫及車位租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容需包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等。附件說明：詳細規(guī)定車庫及車位租賃的條款，作為本合同的補充。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等有效憑證。附件說明：證明租金已按約定支付。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車庫及車位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：作為維修保養(yǎng)責任的證據(jù)。6.附件六：保險單復印件詳細要求：提供車庫、車位及車輛的保險單復印件，需加蓋保險公司公章。附件說明：證明保險已購買，明確保險責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)及程序達成的協(xié)議。附件說明：明確爭議解決的具體方法和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月____日前支付租金，若逾期未支付，每日按租金的____%支付滯納金。2.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方違反本合同約定的使用規(guī)定，視為違約。示例說明：承租方不得在車庫及車位內(nèi)存放易燃、易爆物品，若違反，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應責任。3.違約行為：擅自改變租賃物責任認定標準：承租方擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)、功能或設施，視為違約。示例說明：承租方不得擅自拆除、改裝或增加車庫及車位的設施，若違反，租賃方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔相應責任。4.違約行為：未按時搬離租賃物責任認定標準：合同解除后，承租方未在約定的時間內(nèi)搬離租賃物，視為違約。示例說明：合同解除后，承租方應在____日內(nèi)搬離租賃物，若逾期未搬離，租賃方有權(quán)采取必要措施，并要求承租方承擔相應費用。5.違約行為：未履行保養(yǎng)責任責任認定標準：租賃方未按約定履行車庫及車位的保養(yǎng)責任，視為違約。示例說明：租賃方應定期對車庫及車位進行清潔和保養(yǎng)，若未履行，承租方有權(quán)要求租賃方履行，并承擔相應費用。全文完。二零二四年度車庫租賃與車位租賃合同管理細則1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.車庫租賃條款2.1車庫位置及面積2.2租賃價格及支付方式2.3租賃期限2.4車庫使用規(guī)則2.5車庫維護責任3.車位租賃條款3.1車位位置及編號3.2租賃價格及支付方式3.3租賃期限3.4車位使用規(guī)則3.5車位維護責任4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3退還條件及程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：車庫及車位詳細清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)及效力13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.5承租方名稱：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同目的4.1本合同目的在于明確雙方在車庫及車位租賃過程中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益。第五條車庫租賃條款5.1車庫位置及面積5.1.1車庫位于____________________，占地面積為____平方米。5.2租賃價格及支付方式5.2.1車庫租賃價格為每月____元。5.2.2租金支付方式為每月一付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3租賃期限5.3.1本合同租賃期限為____年。5.4車庫使用規(guī)則5.4.1承租方不得將車庫用于非法用途。5.4.2承租方應愛護車庫設施，不得擅自更改車庫結(jié)構(gòu)。5.5車庫維護責任5.5.1出租方負責車庫的日常維護和管理。5.5.2承租方在租賃期間應保持車庫的清潔衛(wèi)生。第六條車位租賃條款6.1車位位置及編號6.1.1車位位于____________________，編號為____號。6.2租賃價格及支付方式6.2.1車位租賃價格為每月____元。6.2.2租金支付方式為每月一付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。6.3租賃期限6.3.1本合同租賃期限為____年。6.4車位使用規(guī)則6.4.1承租方不得將車位用于非法用途。6.4.2承租方應愛護車位設施，不得擅自更改車位結(jié)構(gòu)。6.5車位維護責任6.5.1出租方負責車位的日常維護和管理。6.5.2承租方在租賃期間應保持車位的清潔衛(wèi)生。第七條租金調(diào)整機制7.1調(diào)整條件7.1.1在租賃期間，如遇物價上漲或政策調(diào)整，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。7.2調(diào)整頻率7.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。7.3調(diào)整程序7.3.1出租方應在調(diào)整前____個月以書面形式通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。第八條保證金及押金8.1保證金金額及繳納方式8.1.1承租方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向出租方繳納保證金人民幣____元。8.1.2保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________8.2押金金額及繳納方式8.2.1承租方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向出租方繳納押金人民幣____元。8.2.2押金繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同上。8.3退還條件及程序8.3.1在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金將全額無息退還。8.3.2承租方需在合同期滿前____個工作日，將車庫及車位恢復至租賃前的狀態(tài)，并辦理完畢相關手續(xù)。8.3.3出租方在收到承租方提供的滿意驗收證明后____個工作日內(nèi)，退還押金。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時繳納租金。9.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則。9.1.3承租方造成車庫及車位損壞或丟失。9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時繳納租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.2.2承租方違反使用規(guī)則的，應承擔相應的賠償責任。9.2.3承租方造成車庫及車位損壞或丟失的，應賠償實際損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面提交爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，如出租方因不可抗力導致車庫無法使用，可解除合同。11.1.2合同簽訂后，如承租方未按時繳納租金超過____個月，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1出租方解除合同，需提前____個月以書面形式通知承租方。11.2.2承租方在接到解除通知后____個工作日內(nèi)，辦理完畢相關手續(xù)。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。13.1.2合同解除或終止，雙方應辦理相關手續(xù)。13.2終止程序13.2.1合同期滿后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并退還保證金及押金。13.2.2合同解除或終止后，雙方應將車庫及車位恢復原狀。第十四條不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。14.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何因履行本合同而介入的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入目的，獲得合同履行相關的信息。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于提出違約通知、采取法律行動等。第四條第三方的義務4.1第三方應確保其介入行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。4.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.3第三方應盡合理努力，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第五條第三方的責任限額5.1第三方對本合同的履行承擔有限責任，其責任限額為人民幣____元。5.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。5.3第三方的責任限額在本合同終止時生效。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責任和義務僅限于其介入目的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。6.2第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督時，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定，履行各自的義務。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方的更換8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。8.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1.1本合同履行完畢。9.1.2第三方履行完畢其職責。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生爭議，應先協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽署之日起生效，作為本合同的補充部分。第十二條本條款的解釋12.1本條款的解釋以中文為準，如其他語言版本存在歧義，以中文版本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位詳細清單詳細要求：1.1清單應包括車庫及車位的具體位置、面積、編號等信息。1.2清單應附有車庫及車位的照片或圖紙。1.3清單應由甲乙雙方和第三方共同簽署確認。附件說明：1.1附件一作為合同的一部分，用于明確車庫及車位的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭議。1.2照片或圖紙應清晰展示車庫及車位的實際情況，以便雙方核實。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：2.1表格應列明每個支付周期的開始和結(jié)束日期。2.2表格應列明每個支付周期的租金金額。2.3表格應列明租金支付方式及賬戶信息。附件說明：2.1附件二作為合同的一部分，用于明確租金的支付時間和金額，方便雙方按時履行支付義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃雙方的聯(lián)系方式變更通知、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：3.1附件三作為合同的一部分，用于補充和證實合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時繳納租金。責任認定標準：1.1甲乙雙方應按照合同約定的租金支付時間繳納租金。1.2若逾期繳納，則按照每日租金的____%支付滯納金。1.3若連續(xù)逾期超過____個月，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：示例：若合同約定每月5日前支付租金，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的使用規(guī)則。責任認定標準：2.1承租方在使用車庫及車位過程中，應遵守合同約定的使用規(guī)則。2.2若違反使用規(guī)則，承租方應承擔相應的賠償責任。示例說明：示例：若合同約定不得在車庫及車位內(nèi)進行非法活動，若承租方在車庫內(nèi)進行非法活動，則需承擔相應法律責任并賠償出租方損失。3.違約行為：甲乙雙方造成車庫及車位損壞或丟失。責任認定標準：3.1甲乙雙方在使用過程中，應愛護車庫及車位設施。3.2若造成損壞或丟失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：示例：若車庫內(nèi)設施損壞，經(jīng)評估，承租方需賠償人民幣____元。4.違約行為：第三方未能履行其職責。責任認定標準：4.1第三方在介入過程中，如未能履行其職責，應承擔相應的責任。示例說明：示例：若第三方未能及時通知甲乙雙方違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔相應的賠償責任。5.違約行為：合同變更未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。責任認定標準：5.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。示例說明：示例：若第三方擅自變更合同內(nèi)容，未獲得甲乙雙方同意，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度車庫租賃與車位租賃合同管理細則2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍2.2車庫租賃價格2.3車庫租賃期限2.4車庫租賃費用支付方式2.5車庫租賃合同變更與解除3.車位租賃3.1車位租賃范圍3.2車位租賃價格3.3車位租賃期限3.4車位租賃費用支付方式3.5車位租賃合同變更與解除4.租賃雙方的權(quán)利和義務4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務5.車庫及車位使用規(guī)范5.1車庫及車位使用范圍5.2車庫及車位使用時間5.3車庫及車位使用規(guī)則5.4車庫及車位使用限制6.車庫及車位維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責任6.2維修養(yǎng)護費用承擔6.3維修養(yǎng)護申請流程7.車庫及車位安全管理7.1安全管理責任7.2安全管理措施7.3事故處理流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：車庫租賃明細表12.2附件二：車位租賃明細表12.3附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.1.2承租方：名稱，地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同簽訂日期：2004年1月1日。1.3合同有效期：自2004年1月1日起至2007年12月31日止。1.4合同簽訂地點：出租方所在地。2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍：出租方將位于地址為的garage號車庫出租給承租方使用。2.2車庫租賃價格：每月租金為人民幣X元。2.3車庫租賃期限：自2004年1月1日起至2007年12月31日止。2.4車庫租賃費用支付方式：承租方應于每月的X日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.5車庫租賃合同變更與解除：任何一方欲變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.車位租賃3.1車位租賃范圍：出租方將位于地址為的parkingNo.號車位出租給承租方使用。3.2車位租賃價格：每月租金為人民幣X元。3.3車位租賃期限：自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.4車位租賃費用支付方式：承租方應于每月的X日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.5車位租賃合同變更與解除：任何一方欲變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。4.租賃雙方的權(quán)利和義務4.1租賃方權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用車庫和車位。4.1.3出租方有權(quán)在承租方違約時采取必要的法律措施。4.2租賃方義務4.2.1出租方應保證車庫和車位的正常使用，并負責維修養(yǎng)護。4.2.2出租方應提供必要的物業(yè)服務。4.3承租方權(quán)利4.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫和車位。4.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的物業(yè)服務。4.4承租方義務4.4.1承租方應按照合同約定支付租金。4.4.2承租方應合理使用車庫和車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.4.3承租方應遵守物業(yè)服務規(guī)定，不得影響他人正常使用。5.車庫及車位使用規(guī)范5.1車庫及車位使用范圍：僅限于停放車輛，不得用作其他用途。5.2車庫及車位使用時間：全天候開放，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3車庫及車位使用規(guī)則：5.3.1車輛進出車庫及車位應遵守交通規(guī)則，不得妨礙他人通行。5.3.2不得占用他人車位，不得擅自挪用他人車輛。5.3.3保持車庫及車位內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。5.4車庫及車位使用限制：禁止停放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.車庫及車位維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責任：6.1.1出租方負責車庫及車位的日常維修養(yǎng)護。6.1.2承租方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。6.2維修養(yǎng)護費用承擔：6.2.1日常維修養(yǎng)護費用由出租方承擔。6.2.2因承租方使用不當造成的損壞，維修養(yǎng)護費用由承租方承擔。6.3維修養(yǎng)護申請流程：6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)車庫及車位存在問題時，應及時通知出租方。6.3.2出租方接到通知后，應在X日內(nèi)進行維修養(yǎng)護。7.車庫及車位安全管理7.1安全管理責任：7.1.1出租方負責車庫及車位的安全管理。7.1.2承租方應遵守安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。7.2安全管理措施：7.2.1出租方應定期對車庫及車位進行安全檢查，確保設施設備完好。7.2.2出租方應設立安全警示標志，提醒承租方注意安全。7.3事故處理流程：7.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應立即通知出租方。7.3.2出租方接到通知后，應立即采取措施處理事故。7.3.3事故處理完畢后，雙方應共同分析原因，防止類似事故再次發(fā)生。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約。8.1.2承租方擅自改變車庫和車位用途的，視為違約。8.1.3承租方損壞車庫和車位設施設備的，視為違約。8.1.4出租方未按約定提供維修養(yǎng)護服務的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的X%。8.2.2承租方擅自改變車庫和車位用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3承租方損壞車庫和車位設施設備的，應負責修復或賠償相應損失。8.2.4出租方未按約定提供維修養(yǎng)護服務的，承租方有權(quán)要求出租方履行義務，并支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期，雙方同意解除。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方因車庫和車位被征用或規(guī)劃改變，無法繼續(xù)出租的，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同解除后，合同終止。9.2.2合同到期，自然終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用。9.3.2合同解除或終止后，承租方應將車庫和車位交還出租方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出協(xié)商請求。10.2.2協(xié)商期間，雙方應保持溝通，尋求解決方案。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同。11.2.2不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。11.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃明細表12.1.1包含車庫地址、租賃價格、租賃期限等信息。12.2附件二：車位租賃明細表12.2.1包含車位地址、租賃價格、租賃期限等信息。12.3附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片12.3.1包含合同簽訂現(xiàn)場的照片，以證明合同簽訂的真實性。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：姓名，職務。13.1.2承租方簽署人：姓名，職務。13.2合同簽署日期：2004年1月1日。13.3合同簽署地點：出租方所在地。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并作為合同附件之一。3.第三方介入的適用范圍3.1第三方介入適用于本合同中需要專業(yè)評估、監(jiān)督、咨詢或中介服務的情況。3.2第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體需求，并向第三方發(fā)出邀請或委托。4.2第三方接受邀請或委托后，應在合同約定的時間內(nèi)，向甲乙雙方提交服務方案或協(xié)議。4.3甲乙雙方應在收到第三方服務方案或協(xié)議后X日內(nèi)，共同審議并決定是否接受。5.第三方的權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行合同義務。5.2第三方的義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是