二零二五年度房屋正規(guī)買賣合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋正規(guī)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本信息1.1房屋基本信息1.2雙方基本信息1.3合同簽訂的時間及地點2.房屋買賣的基本條款2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2房屋買賣的價格2.3付款方式及時間2.4交付方式及時間3.合同履行中的權(quán)利和義務3.1買方的權(quán)利和義務3.2賣方的權(quán)利和義務4.房屋過戶手續(xù)及相關費用4.1房屋過戶手續(xù)辦理4.2相關費用承擔5.違約責任及解決方式5.1違約責任承擔5.2違約解決方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2其他約定10.合同份數(shù)及生效日期10.1合同份數(shù)10.2合同生效日期11.合同附件及補充11.1合同附件11.2補充條款12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2其他相關文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署人13.2合同見證人14.合同未盡事宜的處理原則14.1爭議處理原則14.2附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋用途：__________房屋權(quán)屬情況：__________1.2雙方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂的時間及地點合同簽訂時間：____年__月__日合同簽訂地點：__________第二條房屋買賣的基本條款2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況出賣人保證所出賣的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且出賣人有權(quán)對該房屋進行買賣。2.2房屋買賣的價格房屋買賣價格為：人民幣__________元整。2.3付款方式及時間買受人應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付房屋全部款項。2.4交付方式及時間出賣人應于合同約定的付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給買受人。第三條合同履行中的權(quán)利和義務3.1買方的權(quán)利和義務買受人有權(quán)要求出賣人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對房屋進行查驗。3.2賣方的權(quán)利和義務出賣人應保證房屋的交付符合合同約定，并對房屋瑕疵承擔相應責任。第四條房屋過戶手續(xù)及相關費用4.1房屋過戶手續(xù)辦理雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由__________方承擔。4.2相關費用承擔房屋過戶稅費、登記費等由__________方承擔。第五條違約責任及解決方式5.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約解決方式違約方應承擔違約責任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付和款項結(jié)算事宜。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第九條其他約定事項9.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認為需要附件的文件。9.2其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)及生效日期10.1合同份數(shù)本合同一式____份，買受人執(zhí)____份，出賣人執(zhí)____份。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件及補充11.1合同附件合同附件詳見第九條約定。11.2補充條款本合同如有補充條款，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2其他相關文件（1）房屋買賣合同；（2）付款憑證；（3）房屋交接單；（4）其他雙方認為需要列明的文件。第十三條合同簽署及見證13.1合同簽署人買方代表（簽字）：__________出賣方代表（簽字）：__________13.2合同見證人見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________第十四條合同未盡事宜的處理原則14.1爭議處理原則本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2附件及補充條款的效力本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外，因本合同履行需要而介入合同關系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、資金監(jiān)管、合同審核、法律咨詢、市場評估等。2.第三方責任限額2.1限制條款本合同中，第三方的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因故意或重大過失導致甲、乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過中介服務費用的兩倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供錯誤評估報告的，其賠償責任不超過評估服務費用的兩倍。（3）律師、法律咨詢機構(gòu)：律師或法律咨詢機構(gòu)因故意或重大過失導致甲、乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過法律咨詢費用的兩倍。（4）銀行等金融機構(gòu)：銀行等金融機構(gòu)因自身原因?qū)е陆灰踪Y金受損的，其賠償責任按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.2限額計算第三方責任限額的計算以實際損失為基準，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.第三方責權(quán)利劃分3.1權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進行房屋評估。（3）律師、法律咨詢機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律咨詢和審核服務。（4）銀行等金融機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進行資金監(jiān)管。3.2義務（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)調(diào)甲、乙雙方關系，確保交易順利進行。（2）評估機構(gòu)：負責提供準確、客觀的房屋評估報告。（3）律師、法律咨詢機構(gòu)：負責提供專業(yè)的法律咨詢和審核服務，確保合同合法有效。（4）銀行等金融機構(gòu)：負責確保交易資金的安全，按照合同約定進行資金監(jiān)管。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲、乙雙方負責合同的簽訂、履行及解除。（2）第三方負責協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的事宜。4.2溝通與協(xié)調(diào)（1）甲、乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時反饋合同履行過程中的問題。（2）第三方應積極協(xié)調(diào)甲、乙雙方，確保合同順利履行。4.3責任歸屬（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，由第三方承擔相應責任。?）甲、乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，由各自承擔相應責任?.第三方介入的合同條款補充5.1第三方介入的必要性在合同中明確第三方介入的必要性，如需第三方介入，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方介入的條件在合同中明確第三方介入的條件，包括第三方資質(zhì)要求、服務內(nèi)容、費用等。5.3第三方介入的程序在合同中明確第三方介入的程序，包括介入時間、方式、流程等。5.4第三方介入的期限在合同中明確第三方介入的期限，以及雙方協(xié)商一致后的變更程序。5.5第三方介入的終止條件在合同中明確第三方介入的終止條件，包括合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。5.6第三方介入的費用承擔在合同中明確第三方介入的費用承擔，包括服務費用、稅費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明出賣人對房屋享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明房屋占用土地的使用權(quán)歸屬，無任何權(quán)利瑕疵。3.房屋買賣合同詳細要求：合同須為原件，內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，載明雙方的權(quán)利和義務。4.付款憑證詳細要求：付款憑證須為原件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明買受人已按合同約定支付房屋款項。5.房屋交接單詳細要求：交接單須為原件，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋已按照合同約定交付給買受人。6.房屋評估報告詳細要求：評估報告須為原件，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。7.房屋過戶手續(xù)詳細要求：過戶手續(xù)齊全，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人。8.房屋交易稅費繳納證明詳細要求：繳納證明須為原件，包括契稅、印花稅等。說明：證明相關稅費已按國家規(guī)定繳納。9.法律意見書詳細要求：意見書須為原件，由具有資質(zhì)的律師出具。說明：對合同內(nèi)容進行法律審核，確保合同合法有效。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、土地證、抵押權(quán)證明等。說明：提供與房屋交易相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定（1）未按時支付房屋款項責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按未付款項的_____%計算。示例：若買受人應于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋款項，但逾期10天，則應支付違約金。（2）未按時接收房屋責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按房屋價值_____%計算。示例：若買受人應于合同簽訂之日起30日內(nèi)接收房屋，但逾期10天，則應支付違約金。2.出賣人違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金按房屋價值_____%計算。示例：若出賣人應于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋，但逾期10天，則應支付違約金。（2）房屋存在權(quán)利瑕疵責任認定：出賣人應賠償買受人因此遭受的損失，包括但不限于房屋價值損失、律師費等。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介機構(gòu)未履行中介職責責任認定：中介機構(gòu)應退還中介服務費用，并承擔相應的違約責任。示例：若中介機構(gòu)未履行中介職責，導致交易失敗，則應退還中介服務費用。（2）評估機構(gòu)提供錯誤評估報告責任認定：評估機構(gòu)應賠償買受人因此遭受的損失，包括但不限于房屋價值損失、律師費等。全文完。二零二四年度房屋正規(guī)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格及支付方式5.交易稅費承擔6.房屋交付及驗收7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.違約責任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)；1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條雙方基本信息2.1出賣人：（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地：（地址）；2.2買受人：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），住所地：（地址）。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：（具體地址），房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）；3.2房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等），房屋面積：（面積）；3.3房屋土地使用權(quán)類型：（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)等），土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）。第四條交易價格及支付方式4.1房屋交易價格為：（交易價格）；4.2買受人應于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付房屋交易款；4.3支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第五條交易稅費承擔5.1買賣雙方應依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；5.2出賣人應負責繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等；5.3買受人應負責繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。第六條房屋交付及驗收6.1出賣人應于合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買受人；6.2買受人應在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知出賣人；6.3出賣人應在接到買受人通知后（整改期限）內(nèi)進行整改。第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1買賣雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人取得房屋所有權(quán)。第八條違約責任8.1如買受人未按約定支付房屋交易款，應向出賣人支付（違約金比例）的違約金；8.2如出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付（違約金比例）的違約金；8.3如因出賣人原因?qū)е路课轃o法過戶，出賣人應退還買受人已支付的房屋交易款，并支付（違約金比例）的違約金；8.4如買受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向出賣人支付（違約金比例）的違約金；8.5如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1買受人有權(quán)在合同簽訂后，未支付房屋交易款前解除合同，并退還已支付的定金；10.2出賣人有權(quán)在合同簽訂后，買受人未按時支付房屋交易款的情況下解除合同；10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同履行完畢或解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證復印件；12.1.2房屋土地使用權(quán)證復印件；12.1.3房屋買賣合同附件；12.1.4雙方身份證復印件；12.1.5其他相關文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自更改或補充；14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、擔保公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的（賠償比例）。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條第三方介入的具體情形4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供中介服務；4.2甲乙雙方在交易過程中，因自身原因需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；4.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行服務或監(jiān)督。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議；5.2第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方提供報告或建議；5.3甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務，決定是否采納其建議或采取相應措施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易行為；6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關系。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入；9.2第三方介入期間，如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責，可以終止第三方的介入。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密；10.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于其他目的，或泄露給第三方。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；11.2第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的利益和需求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，并注明與原件一致。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋土地使用權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋土地管理部門公章，并注明與原件一致。說明：證明房屋土地使用權(quán)歸屬，為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同附件要求：附件應包括房屋買賣合同的詳細條款，如房屋價格、交付時間、稅費承擔等。說明：作為房屋買賣合同的一部分，明確雙方的權(quán)利和義務。4.雙方身份證復印件要求：復印件需加蓋身份證持有者簽名。說明：證明甲乙雙方的主體資格，為合同履行的重要依據(jù)。5.房屋評估報告要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并對房屋價值進行客觀評估。6.房屋測繪報告要求：報告應由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，對房屋面積進行準確測量。說明：作為確定房屋面積的重要依據(jù)。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務機關公章，證明稅費已繳納。說明：證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：申請書應載明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的重要文件。9.房屋交付驗收報告要求：報告應由甲乙雙方共同簽署，證明房屋已按約定交付并驗收。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。10.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件，如銀行貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付房屋交易款責任認定：買受人應向出賣人支付（違約金比例）的違約金。示例：買受人應于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋交易款，如未按時支付，應支付1%的違約金。2.出賣人未按約定交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付（違約金比例）的違約金。示例：出賣人應于合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買受人，如未按時交付，應支付1%的違約金。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按時辦理責任認定：出賣人應退還買受人已支付的房屋交易款，并支付（違約金比例）的違約金。示例：出賣人應于合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶日期前辦理完畢過戶手續(xù)，如未按時辦理，應退還買受人已支付的房屋交易款，并支付1%的違約金。4.第三方未履行保密義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用的（賠償比例）。示例：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方信息，應賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的責任認定：違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：甲乙雙方在合同中約定，如一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應賠償損失金額的100%。全文完。二零二四年度房屋正規(guī)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)證書2.3房屋用途與面積2.4房屋權(quán)屬情況3.房屋買賣價格與支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款時間與方式3.3逾期付款責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收爭議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費用承擔5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限6.房屋稅費承擔6.1稅費種類與計算方法6.2稅費繳納時間與方式6.3稅費爭議解決7.房屋附屬設施與權(quán)益7.1房屋附屬設施清單7.2附屬設施使用與維護責任7.3附屬設施權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.房屋租賃情況8.1房屋租賃協(xié)議8.2租賃期限與租金8.3租賃合同解除條件9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同通知與期限9.3解除合同后的處理10.爭議解決與違約責任10.1爭議解決方式10.2違約責任承擔10.3違約金計算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件與補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間與地點13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1合同解釋與爭議解決14.2合同變更與解除14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地；買受人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地；1.2合同簽訂日期與地點本合同于二零二四年月日在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知送達之日起日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于地區(qū)，具體地址為。2.2房屋所有權(quán)證書出賣人保證房屋擁有合法所有權(quán)，并提供房屋所有權(quán)證書。2.3房屋用途與面積房屋用途為，建筑面積為平方米。2.4房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條房屋買賣價格與支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣元整。3.2付款時間與方式買受人應在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付房屋總價款的%，余款于房屋交付前付清。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式雙方另行協(xié)商確定。3.3逾期付款責任買受人逾期付款的，應向出賣人支付逾期付款金額的%作為違約金。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間出賣人應于簽訂本合同之日起日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋驗收標準買受人應在房屋交付后日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.3驗收爭議解決如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，應在驗收期限內(nèi)向出賣人提出，出賣人應在收到通知后日內(nèi)予以解決。逾期未解決或買受人認為無法接受的，可解除本合同。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用承擔房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限雙方應在房屋交付后日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類與計算方法房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。6.2稅費繳納時間與方式買受人應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時繳納相關稅費。6.3稅費爭議解決如對稅費種類、計算方法等產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。第七條房屋附屬設施與權(quán)益7.1房屋附屬設施清單房屋附屬設施清單如下：（1）；（2）；（3）；……7.2附屬設施使用與維護責任（1）；（2）；（3）；……7.3附屬設施權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）；（2）；（3）；……第八條房屋租賃情況8.1房屋租賃協(xié)議本合同簽訂后，買受人如需將房屋出租，應另行簽訂房屋租賃協(xié)議，并遵守相關法律法規(guī)。8.2租賃期限與租金租賃期限自年月日起至年月日止，租金為每月人民幣元整。8.3租賃合同解除條件租賃合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）因房屋出售或其他原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃期間房屋發(fā)生重大損壞，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；（4）租賃合同約定的其他解除條件。第九條房屋租賃合同解除9.1合同解除條件租賃合同解除條件參照第八條第三款。9.2解除合同通知與期限解除合同一方應提前日向另一方發(fā)出書面通知，通知送達后合同解除。9.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還和租金結(jié)算等事宜。第十條爭議解決與違約責任10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2違約責任承擔雙方應按照合同約定承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金。10.3違約金計算方法（1）逾期付款違約金：按逾期付款金額的%計算；（2）逾期交付房屋違約金：按房屋總價款的%計算；（3）其他違約金：按雙方約定的比例或金額計算。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件參照第一條第四款。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋買賣合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第十二條合同附件與補充條款12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證書復印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關文件。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時間與地點本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。第十四條其他約定事項14.1合同解釋與爭議解決本合同條款如有歧義，應按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。變更或解除合同應以書面形式進行。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣信息；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）提供房屋評估、咨詢等服務；（4）提供法律咨詢、代理等服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第二條甲乙雙方責任與權(quán)利2.1甲方責任與權(quán)利（1）甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息，并保證房屋權(quán)屬清晰；（2）甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供符合約定標準的services；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收；（4）甲方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)完成相關工作。2.2乙方責任與權(quán)利（1）乙方應向第三方提供真實、準確的購房信息，并保證具有購房能力；（2）乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供符合約定標準的services；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收；（4）乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)完成相關工作。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因工作失誤導致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時辦理的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方因其他原因造成甲乙雙方損失的，應按照法律規(guī)定或雙方約定承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供房屋買賣信息、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等事項中，應遵守甲方提供的房屋信息，并保證工作成果符合甲方要求；（2）第三方在履行合同過程中，應服從甲方監(jiān)督，并按照甲方要求完成相關工作。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供房屋買賣信息、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等事項中，應遵守乙方提供的購房信息，并保證工作成果符合乙方要求；（2）第三方在履行合同過程中，應服從乙方監(jiān)督，并按照乙方要求完成相關工作。4.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，并維護甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方與其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進行。5.2合同解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進行。解除合同后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入合同的終止6.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。甲乙雙方應按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證書復印件，并加蓋出賣人公章。說明：此附件用于證明出賣人對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同附件中的所有條款，如房屋基本情況、買賣價格、支付方式等。說明：此附件作為房屋買賣合同的一部分，用于補充說明合同內(nèi)容。3.房屋租賃協(xié)議要求：提供清晰、完整的房屋租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務等。說明：此附件用于明確房屋租賃關系，保障雙方權(quán)益。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，包括房屋基本信息、申請人信息等。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.稅費繳納證明要求：提供清晰、完整的稅費繳納證明，包括稅費種類、金額等。說明：此附件用于證明已繳納相關稅費。7.付款憑證要求：提供清晰、完整的付款憑證，包括付款金額、付款時間等。說明：此附件用于證明已履行付款義務。8.房屋交接確認書要求：提供清晰、完整的房屋交接確認書，包括房屋基本情況、交接時間等。說明：此附件用于證明房屋已交付給買受人。9.合同補充協(xié)議要求：提供清晰、完整的合同補充協(xié)議，包括補充條款、變更條款等。說明：此附件用于對合同內(nèi)容進行補充或變更。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同簽訂證明、通知等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買受人未在約定的付款時間內(nèi)支付房屋總價款的%。責任認定：買受人應向出賣人支付逾期付款金額的%作為違約金。2.逾期交付房屋違約行為：出賣人未在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受人。責任認定：出賣人應向買受人支付房屋總價款的%作為違約金。3.房屋權(quán)屬糾紛違約行為：出賣人提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導致合同無法履行。責任認定：出賣人應退還買受人已支付的房屋總價款，并承擔相應的賠償責任。4.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋交付后，存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求。責任認定：出賣人應負責維修房屋，如維修后仍無法滿足居住要求，買受人有權(quán)解除合同。5.未能按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約行為：第三方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責任認定：第三方應賠償因未能按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)而給甲乙雙方造成的損失。6.提供虛假信息違約行為：第三方在提供房屋買賣信息、評估報告等過程中，提供虛假信息。責任認定：第三方應賠償因提供虛假信息而給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋正規(guī)買賣合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.1.3聯(lián)系方式1.2買受人信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.2.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3銀行按揭4.交付條件及期限4.1房屋交付條件4.2交付期限4.3逾期交付責任5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風險承擔7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2風險承擔8.附屬設施及裝修8.1附屬設施8.2裝修情況8.3裝修移交9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199001011.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011990020223451.2.3聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于房屋交付前支付3.2.3銀行按揭：買受人可向銀行申請貸款，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商4.交付條件及期限4.1房屋交付條件：房屋須具備入住條件，包括但不限于：水、電、燃氣、網(wǎng)絡等基礎設施齊全，室內(nèi)裝修完成，無產(chǎn)權(quán)瑕疵等4.2交付期限：出賣人應于合同簽訂后60日內(nèi)將房屋交付給買受人4.3逾期交付責任：如出賣人逾期交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款千分之一的違約金5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：申請過戶、提交相關材料、繳納過戶稅費等5.2過戶費用：買賣雙方按照國家及地方相關政策規(guī)定承擔過戶稅費5.3費用承擔：過戶費用由買受人承擔6.履約保證6.1履約保證金：買受人應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出賣人支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為履約保證金6.2保證金退還條件：房屋交付完畢且買受人已按照合同約定支付全部房款后，出賣人應無息退還履約保證金7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風險承擔7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移至買受人名下7.2風險承擔：自合同簽訂之日起，房屋及其附屬設施的風險由出賣人承擔，直至房屋交付給買受人8.附屬設施及裝修8.1附屬設施：房屋所附帶的附屬設施包括但不限于：熱水器、空調(diào)、燃氣灶、油煙機、洗衣機等，均在交付時隨房屋一同交付給買受人8.2裝修情況：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，出賣人承諾在交付前完成必要的裝修工作，確保房屋具備入住條件8.3裝修移交：出賣人應在房屋交付前將已完成裝修的房屋及附屬設施完好無損地移交給買受人9.違約責任9.1出賣人違約責任：9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金9.1.2出賣人提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，出賣人應退還買受人已支付的全部房款，并承擔相應的法律責任9.2買受人違約責任：9.2.1買受人未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付已支付房款萬分之一的違約金9.2.2買受人單方面解除合同的，應向出賣人支付房屋總價款百分之五的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的房屋交付條件成就，且買受人已支付全部房款，合同終止12.其他約定12.1其他權(quán)利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失12.3合同附件：本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋測繪報告、房屋買賣合同簽訂證明等13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：____年__月__日14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同當事人履行合同義務，提供中介服務、評估、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應當是基于合同當事人的自愿，且不違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1合同當事人同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2合同當事人應向第三方明確授權(quán)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使相應權(quán)利，履行相應義務。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務。3.2第三方在提供服務的全過程中，應保守合同當事人的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用介入合同的機會謀取不正當利益。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由合同當事人按照約定承擔，未約定的，由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的費用應當在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由合同當事人與第三方協(xié)商確定。5.第三方介入的責任限額5.1第三方的責任限額應當由合同當事人與第三方在合同中明確約定。5.2第三方的責任限額不得超過合同當事人因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟損失。5.3第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致合同當事人遭受損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。6.第三方介入合同的變更與解除6.1合同當事人認為第三方介入合同不符合約定或存在違約行為的，有權(quán)要求變更或解除合同。6.2第三方介入合同變更或解除的，應當書面通知合同當事人，并取得雙方的同意。7.第三方介入合同與其他合同的關系7.1第三方介入合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同不得與本合同約定相抵觸，如有抵觸，以本合同約定為準。8.第三方介入合同的法律適用8.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。8.2如合同當事人與第三方之間存在爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的附件9.1附件一：第三方介入合同9.2附件二：第三方資質(zhì)證明9.3附件三：第三方服務協(xié)議10.第三方介入合同的生效10.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同第三方介入條款的生效不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入合同的解釋11.1本合同第三方介入條款的解釋，應按照合同當事人真實意思表示進行。11.2如對本合同第三方介入條款存在歧義，應按照有利于合同當事人權(quán)益的原則進行解釋。12.第三方介入合同的爭議解決12.1合同當事人與第三方之間因本合同第三方介入條款發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易信息的準確性。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章等。說明：作為合同簽訂的有效證明，用于證明合同已經(jīng)成立。4.附件四：交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于核實交易雙方的合法身份，確保交易的真實性。5.附件五：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修情況等。說明：用于展示房屋的實際情況，確保交易雙方對房屋狀況有清晰的認識。6.附件六：房屋附屬設施清單要求：提供房屋附屬設施清單，包括熱水器、空調(diào)、燃氣灶等。說明：用于明確房屋所附帶的附屬設施，確保交付時設施齊全。7.附件七：裝修情況說明要求：提供裝修情況說明，包括裝修風格、材料、進度等。說明：用于說明房屋的裝修情況，確保交付時房屋符合約定標準。8.附件八：第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，包括第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議等。說明：用于明確第三方介入的職責、義務和責任，確保第三方服務的合法性。9.附件九：交易雙方銀行賬戶信息要求：提供交易雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：用于交易款項的支付和結(jié)算，確保資金安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋買受人未按約定時間支付房款出賣人提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵第三方服務不符合約定標準任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、退還已收款項、賠償損失等。違約金的計算標準：按照合同約定的比例或金額計算。損失的賠償：按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，逾期一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金。買受人未按約定時間支付房款，逾期一日，應向出賣人支付已支付房款萬分之一的違約金。出賣人提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人應退還買受人已支付的全部房款，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋正規(guī)買賣合同范本4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋共有人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費承擔原則4.2稅費清單5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.房屋抵押及債權(quán)處理7.1抵押情況7.2債權(quán)處理8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施清單8.2裝飾裝修情況9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3房屋共有人信息1.3.1姓名：__________1.3.2身份證號碼：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。3.3付款時間：__________4.交易稅費承擔4.1稅費承擔原則：按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.2稅費清單：4.2.1契稅：__________4.2.2土地增值稅：__________4.2.3個人所得稅：__________4.2.4其他稅費：__________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：__________5.2交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2.2房屋附屬設施齊全，符合交付標準。5.3驗收標準：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象。5.3.2房屋裝修符合合同約定。5.3.3房屋配套設施齊全，功能正常。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間：__________6.2登記費用：人民幣__________元整，由__________方承擔。6.3登記手續(xù)：6.3.1出賣人提供房屋權(quán)屬證明文件。6.3.2買受人提供身份證、戶口簿等證明文件。6.3.3雙方共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)。7.房屋抵押及債權(quán)處理7.1抵押情況：__________7.2債權(quán)處理：7.2.1出賣人保證房屋無任何抵押、查封等限制。7.2.2如有抵押，出賣人應先解除抵押，再進行房屋買賣。7.2.3如有債權(quán)，出賣人應提前償還或提供相應擔保。8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施清單8.1.1熱水器：__________8.1.2空調(diào)：__________8.1.3燃氣灶：__________8.1.4洗衣機：__________8.1.5冰箱：__________8.1.6洗浴用品：__________8.2裝飾裝修情況8.2.1裝修風格：__________8.2.2裝修材料：__________8.2.3裝修程度：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：__________10.違約責任10.1違約情形10.1.1買受人未按約定支付購房款的。10.1.2出賣人未按約定時間交付房屋的。10.1.3出賣人提供虛假房屋信息的。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。10.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除合同，提供相關證明材料。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同已交付相關部門備案。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1房屋買賣合同履行完畢。12.3.2合同解除。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買賣合同。13.1.2房屋權(quán)屬證明文件。13.1.3付款憑證。13.1.4其他相關文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋買賣合同：詳細約定雙方的權(quán)利義務。13.2.2房屋權(quán)屬證明文件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。13.2.3付款憑證：證明已支付購房款。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括地震、火災、戰(zhàn)爭、瘟疫等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為人民幣__________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的具體方式及流程由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋買賣相關事項進行評估、見證、公證等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關證明材料。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.2第三方應及時向甲乙雙方通報相關工作進展及結(jié)果。15.5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應確保提供的信息和資料真實、準確、完整。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應確保提供的信息和資料真實、準確、完整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務。17.1.2甲方對第三方的工作成果承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責，提供專業(yè)服務。17.2.2乙方對第三方的工作成果承擔相應的責任。17.3第三方與合同履行的劃分：17.3.1第三方的工作成果不影響合同履行的有效性。17.3.2合同的履行責任由甲乙雙方共同承擔。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，可邀請第三方共同協(xié)商解決。19.3如協(xié)商不成，可按本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。1.2附件說明：本合同為雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋權(quán)屬證明文件2.1包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋買賣的基礎文件。3.付款憑證3.1包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。3.2附件說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收訖購房款。4.房屋評估報告4.1由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。5.房屋交接確認書5.1由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。5.2附件說明：確認房屋交接完成，雙方無異議。6.房屋買賣合同補充協(xié)議6.1如因特殊情況需對合同內(nèi)容進行補充或修改。6.2附件說明：對合同內(nèi)容進行補充或修改，作為合同附件。7.房屋買賣合同解除協(xié)議7.1如因特殊情況需解除合同。7.2附件說明：解除合同的具體條款，作為合同附件。8.其他相關文件8.1如涉及貸款、稅收等其他相關文件。8.2附件說明：與房屋買賣相關的其他文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付購房款的。1.2甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋的。1.3出賣人提供虛假房屋信息的。1.4買受人未按約定支付購房款的。1.5第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失的。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。2.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，房屋買賣合同簽訂后，買受人應在__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元。如買受人未按約定支付，則每日應向甲方支付__________元的違約金。3.2甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失人民幣__________元。甲方應賠償乙方該損失。3.3第三方在評估房屋時，因重大過失導致評估價格與實際價格相差較大，造成乙方損失人民幣__________元。第三方應賠償乙方該損失。全文完。二零二四年度房屋正規(guī)買賣合同范本5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設施3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收結(jié)果處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.2稅費承擔5.3稅費繳納方式5.4稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份證號碼：1.3.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1所有權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：X2.2房屋位置2.2.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.2.2詳細地址：路號棟單元室2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：90平方米2.4房屋用途2.4.1住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)2.5.1框架結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.6.1精裝修2.7房屋附屬設施2.7.1電梯2.7.2中央空調(diào)2.7.3寬帶接口3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3付款時間3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2尾款：房屋交付前3.4付款地點3.4.1首付款：出賣人指定賬戶3.4.2尾款：出賣人指定賬戶3.5付款憑證3.5.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.5.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：2024年6月30日4.2房屋交付條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.2.2房屋已裝修完畢，符合合同約定4.3房屋驗收標準4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定4.4驗收程序4.4.1買受人收到房屋后，應在3個工作日內(nèi)進行驗收4.4.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知出賣人4.5驗收結(jié)果處理4.5.1驗收合格，買受人簽署驗收報告4.5.2驗收不合格，出賣人應在收到通知后7個工作日內(nèi)修復或更換5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1.1出賣人負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.2.1買受人承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費5.3稅費繳納方式5.3.1買受人自行繳納5.4稅費繳納時間5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金6.3違約金6.3.1違約金為合同總價款的10%6.4違約金計算方式6.4.1以合同總價款為基礎，按照10%的比例計算違約金8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽字蓋章后生效8.1.2首付款支付完畢8.2合同期限8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.2房屋交付之日起算，合同期限為一年8.2.3合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.1.1出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件須真實有效9.2房屋測繪報告9.2.1出賣人提供的房屋測繪報告須真實有效，并經(jīng)相關部門審核通過9.3其他相關文件9.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序10.2.1雙方以書面形式提出變更要求10.2.2雙方簽署變更協(xié)議10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除方以書面形式通知對方11.2.2雙方簽署解除協(xié)議11.3合同解除效力11.3.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署終止協(xié)議12.3合同終止效力12.3.1終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2合同其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系并承擔相應職責的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高合同效率15.2.3降低合同風險16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入16.1.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?6.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議16.2.2介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)限、義務和責任16.3介入通知16.3.1甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方17.第三方責任限額17.1責任類型17.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失17.1.2第三方因違反介入?yún)f(xié)議造成的損失17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔18.第三方責任免除18.1不可抗力18.1.1因不可抗力導致第三方無法履行介入?yún)f(xié)議的，第三方不承擔違約責任18.2第三方能力限制18.2.1因第三方自身能力限制，導致無法履行介入?yún)f(xié)議的，第三方不承擔違約責任19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方19.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的獨立第三方，不依附于任何一方19.1.2第三方在介入過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益19.2第三方與合同標的物19.2.1第三方對合同標的物不享有任何權(quán)利，僅負責合同履行過程中的特定職責20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致20.1.3第三方完成介入任務20.2終止程序20.2.1雙方簽署終止協(xié)議20.2.2第三方撤離介入現(xiàn)場21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務21.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定22.2第三方介入的費用可計入合同總價款中，也可由甲乙雙方另行支付23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入?yún)f(xié)議及行為，適用中華人民共和國法律23.2如第三方介入?yún)f(xié)議或行為涉及國際法律，應遵守相關國際法律規(guī)定24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件須清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、所有權(quán)證號、房屋地址等信息。說明：證明房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。2.房屋測繪報告要求：報告須真實有效，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保合同約定的面積準確。3.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包含雙方簽字蓋章、簽訂日期等信息。說明：證明合同生效，雙方權(quán)利義務開始。4.付款憑