二零二五年度環(huán)保型二手房購(gòu)置協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保型二手房購(gòu)置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保材料使用3.2環(huán)保設(shè)施配置3.3環(huán)保性能指標(biāo)4.購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.環(huán)保設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.環(huán)保性能監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.1監(jiān)測(cè)頻率7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3評(píng)估結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單11.3附件三：環(huán)保性能檢測(cè)報(bào)告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋總面積為120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，共6層，位于第3層2.4房屋用途住宅3.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保材料使用房屋裝修及改造過程中，必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，如環(huán)保涂料、節(jié)能門窗等。3.2環(huán)保設(shè)施配置房屋內(nèi)配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、節(jié)能燈具、節(jié)水型器具等環(huán)保設(shè)施。3.3環(huán)保性能指標(biāo)房屋的環(huán)保性能指標(biāo)需達(dá)到國(guó)家規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格房屋購(gòu)置價(jià)格為人民幣300萬(wàn)元整。4.2付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購(gòu)置款的50%，余款在房屋交付后30日內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為2005年6月1日，尾款支付時(shí)間為2005年7月30日。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2005年8月31日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常；房屋無(wú)重大質(zhì)量問題。5.3驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.環(huán)保設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，避免損壞。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用環(huán)保設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；乙方損壞房屋或環(huán)保設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)置價(jià)的5%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成驗(yàn)收；雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單11.3附件三：環(huán)保性能檢測(cè)報(bào)告12.合同簽署12.1簽署日期本合同自2005年6月1日起簽署。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作，副本不具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方簽訂的本合同執(zhí)行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，確保合同履行，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行某些特定任務(wù)的行為。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的任務(wù)。2.2介入程序雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的類型與職責(zé)3.1類型中介服務(wù)：為甲乙雙方提供交易信息、撮合交易等；評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值、環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房屋建造、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)督；法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同等。3.2職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；責(zé)任限額應(yīng)參照第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與甲方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2與乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3與雙方的劃分第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，公平、公正地履行職責(zé)；第三方不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同繼續(xù)履行職責(zé)。6.2合同解除如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；第三方解除合同后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)記錄房屋的環(huán)保設(shè)施，以便后續(xù)的維護(hù)和驗(yàn)收。3.附件三：環(huán)保性能檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋環(huán)保性能檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的環(huán)保性能符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：房屋裝修及改造方案詳細(xì)要求：提供房屋裝修及改造的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)房屋的裝修及改造工作，確保施工質(zhì)量和環(huán)保要求。5.附件五：房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房款的支付情況，確保合同履行。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；乙方損壞房屋或環(huán)保設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)置價(jià)的5%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)置價(jià)的5%。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度環(huán)保型二手房購(gòu)置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議背景二、定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)2.3通用術(shù)語(yǔ)三、購(gòu)置標(biāo)的3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋環(huán)境評(píng)估3.4房屋設(shè)施清單四、購(gòu)置價(jià)格與支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程六、環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保檢測(cè)6.4環(huán)保責(zé)任七、稅費(fèi)與費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.4費(fèi)用計(jì)算方法八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件十四、協(xié)議附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2環(huán)保檢測(cè)報(bào)告14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度環(huán)保型二手房購(gòu)置協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1出賣方：甲方1.3.2購(gòu)買方：乙方1.4協(xié)議背景：為響應(yīng)國(guó)家環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定購(gòu)置位于______的環(huán)保型二手房一套，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1環(huán)保型二手房：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有良好環(huán)保性能的二手房。2.1.2環(huán)保設(shè)施：指房屋中安裝的節(jié)能、環(huán)保、減排等設(shè)施。2.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)：參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3通用術(shù)語(yǔ)：參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、購(gòu)置標(biāo)的3.1房屋基本信息：3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.3房屋環(huán)境評(píng)估：3.3.1房屋已通過環(huán)保部門的環(huán)境評(píng)估。3.3.2環(huán)境評(píng)估報(bào)告由乙方提供。3.4房屋設(shè)施清單：3.4.1房屋內(nèi)安裝有節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)施。3.4.2房屋內(nèi)無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)。四、購(gòu)置價(jià)格與支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.2價(jià)格構(gòu)成：4.2.1房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.2.2稅費(fèi)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.3支付方式：4.3.1乙方在簽訂協(xié)議之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。4.3.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.4.1簽訂協(xié)議當(dāng)日支付定金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.4.2過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。五、交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件：5.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的房屋交付條件滿足后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。5.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件。5.2房屋交付時(shí)間：______年______月______日。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋外觀完好，無(wú)破損。5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。5.4驗(yàn)收流程：5.4.1甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保部發(fā)布的《住宅環(huán)境保護(hù)規(guī)范》。6.1.2房屋內(nèi)使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。6.2環(huán)保設(shè)施：6.2.1房屋內(nèi)安裝有節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)施。6.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)保持完好，不得隨意拆除或更換。6.3環(huán)保檢測(cè)：6.3.1房屋交付前，乙方應(yīng)提供房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。6.3.2環(huán)保檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。6.4環(huán)保責(zé)任：6.4.1乙方對(duì)房屋的環(huán)保性能承擔(dān)連帶責(zé)任。6.4.2若房屋環(huán)保性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、稅費(fèi)與費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)：7.1.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。7.2費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋交易過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法：7.3.1契稅：按照房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。7.3.2個(gè)人所得稅：按照房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。7.4費(fèi)用計(jì)算方法：7.4.1中介費(fèi)：按照房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。7.4.2評(píng)估費(fèi)：按照房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。8.1.3任何一方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致房屋環(huán)保性能不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋日租金的______%作為違約金。8.2.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.3違反環(huán)保要求，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償由此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后______日內(nèi)作出裁決。十、合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。10.3.2合同解除不影響雙方追究對(duì)方的違約責(zé)任。十一、合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2生效日期：11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期：11.4.1合同解除之日起終止。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件：12.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3不可抗力處理：12.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址為協(xié)議中約定的地址。13.3合同附件：13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2環(huán)保檢測(cè)報(bào)告14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋購(gòu)買決策權(quán)：1.1.1在購(gòu)置過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的選擇、價(jià)格的確定、合同條款的協(xié)商等。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的決策，不得無(wú)故阻撓或拖延。1.2房屋使用限制：1.2.1甲方購(gòu)置的房屋僅用于自住，不得出租、出售或用于其他商業(yè)用途。1.2.2乙方保證房屋購(gòu)置后，不得設(shè)置任何影響甲方正常居住的障礙。1.3裝修限制：1.3.1甲方在取得房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.3.2乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供裝修圖紙、施工許可等。1.4購(gòu)置費(fèi)用承擔(dān)：1.4.1房屋購(gòu)置過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.4.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其購(gòu)置過程中的費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1房屋出售決策權(quán)：2.1.1在出售過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的價(jià)格設(shè)定、合同條款的接受等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，不得無(wú)故拒絕或拖延。2.2房屋出售收益分配：2.2.1房屋出售所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方享有______%的份額。2.2.2甲方享有______%的份額，用于房屋購(gòu)置費(fèi)用和后續(xù)裝修等。2.3購(gòu)置費(fèi)用承擔(dān)：2.3.1房屋購(gòu)置過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.3.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)其購(gòu)置過程中的費(fèi)用。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例為______%。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，中介方開具正式發(fā)票。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的合同違約承擔(dān)責(zé)任。3.2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、過戶等手續(xù)。3.3中介保密義務(wù)：3.3.1中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介方不得利用甲乙雙方信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.4中介糾紛處理：3.4.1若甲乙雙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。3.5中介合同解除：3.5.1在合同履行期間，若甲乙雙方或