2024監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議定制模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議定制模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2監(jiān)理服務(wù)1.3項(xiàng)目范圍1.4監(jiān)理工程師1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.6施工方1.7業(yè)主方第二條合同主體權(quán)利與義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1監(jiān)理方的基本職責(zé)2.1.2監(jiān)理方的監(jiān)督與檢查權(quán)2.1.3監(jiān)理方的報(bào)告與建議權(quán)2.2施工方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1施工方的基本職責(zé)2.2.2施工方的施工質(zhì)量與安全權(quán)2.2.3施工方的進(jìn)度與協(xié)調(diào)權(quán)2.3業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1業(yè)主方的基本職責(zé)2.3.2業(yè)主方的監(jiān)督權(quán)2.3.3業(yè)主方的時(shí)間與費(fèi)用權(quán)第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)的主要內(nèi)容3.2監(jiān)理服務(wù)的具體任務(wù)3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分第四條合同期限4.1監(jiān)理服務(wù)的開始日期4.2監(jiān)理服務(wù)的結(jié)束日期第五條費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付的方式與時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任6.2施工方的違約責(zé)任6.3業(yè)主方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的權(quán)利與義務(wù)14.3合同簽署后的文件管理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指項(xiàng)目業(yè)主方，即項(xiàng)目投資方或項(xiàng)目發(fā)起方。乙方：指監(jiān)理方，即承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的單位。丙方：指施工方，即承擔(dān)本項(xiàng)目施工的單位。1.2監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)丙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施的服務(wù)。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的監(jiān)督與管理；（2）施工方案的合理性、可行性的審核；（3）施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整；（4）工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收；（5）安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查；（6）投資控制的監(jiān)督與審核。1.4監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師是指乙方指派的，具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作的專業(yè)人員。1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指乙方設(shè)立的項(xiàng)目監(jiān)理部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。1.6施工方施工方是指承擔(dān)本項(xiàng)目施工的單位，包括其分包單位。1.7業(yè)主方業(yè)主方是指項(xiàng)目業(yè)主方，即項(xiàng)目投資方或項(xiàng)目發(fā)起方。第二條合同主體權(quán)利與義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1監(jiān)理方的基本職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.1.2監(jiān)理方的監(jiān)督與檢查權(quán)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督與檢查，要求施工方按合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)施工。2.1.3監(jiān)理方的報(bào)告與建議權(quán)監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出改進(jìn)建議。2.2施工方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1施工方的基本職責(zé)施工方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保項(xiàng)目按期完成。2.2.2施工方的施工質(zhì)量與安全權(quán)施工方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量與安全，嚴(yán)格按照施工方案和監(jiān)理要求進(jìn)行施工。2.2.3施工方的進(jìn)度與協(xié)調(diào)權(quán)施工方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。2.3業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1業(yè)主方的基本職責(zé)業(yè)主方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供必要的條件。2.3.2業(yè)主方的監(jiān)督權(quán)業(yè)主方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方和施工方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.3業(yè)主方的時(shí)間與費(fèi)用權(quán)業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，合理控制項(xiàng)目投資。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)的主要內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)主要包括：施工現(xiàn)場的監(jiān)督與管理、施工方案的合理性、可行性的審核、施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整、工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收、安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查、投資控制的監(jiān)督與審核等。3.2監(jiān)理服務(wù)的具體任務(wù)監(jiān)理服務(wù)的具體任務(wù)包括但不限于：（1）審查施工方案、施工圖紙等施工文件；（2）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求；（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督與檢查；（4）參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（5）定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出改進(jìn)建議；（6）協(xié)助業(yè)主方與施工方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭議和問題。3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分監(jiān)理服務(wù)分為施工前準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段。具體服務(wù)內(nèi)容和要求按照合同約定的階段進(jìn)行。第四條合同期限4.1監(jiān)理服務(wù)的開始日期監(jiān)理服務(wù)的開始日期為合同簽訂后的通知書日期。4.2監(jiān)理服務(wù)的結(jié)束日期監(jiān)理服務(wù)的結(jié)束日期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的通知書日期。第五條費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為合同約定的金額，具體金額在合同附件中予以明確。5.2費(fèi)用支付的方式與時(shí)間業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向監(jiān)理方第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）合同各方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）合同到期，各方同意解除；（2）合同各方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方同意解除。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）合同各方同意轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)、政策；（4）轉(zhuǎn)讓不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）合同各方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同相關(guān)文件交付給受讓方；（4）受讓方自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起履行合同義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如合同各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。合同各方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同協(xié)商解釋合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應(yīng)遵循第八條的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件本合同在合同到期、各方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違反合同約定或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行等情況下終止。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)合同各方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2合同的附件本合同的附件包括合同各方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等。13.3合同的修訂合同修訂應(yīng)遵循第十條的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同簽署日期為合同各方簽字蓋章的日期。14.2合同簽署人的權(quán)利與義務(wù)合同簽署人應(yīng)具有代表合同各方簽署合同的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3合同簽署后的文件管理合同簽署后，各方應(yīng)按照合同約定管理和保存合同文件，確保合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同各方提供的相關(guān)文件包括但不限于：1.甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.乙方提供的監(jiān)理方案與計(jì)劃3.丙方提供的施工方案與施工圖紙4.甲方、乙方、丙方之間的溝通協(xié)調(diào)會(huì)議記錄附件二：合同圖紙與資料包括但不限于：1.項(xiàng)目施工圖紙2.監(jiān)理工作手冊(cè)3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工安全技術(shù)措施附件三：合同各方資質(zhì)證明文件包括但不限于：1.甲方提供的投資許可證或其他相關(guān)資質(zhì)文件2.乙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書3.丙方提供的施工資質(zhì)證書附件四：合同履行過程中的重要文件包括但不限于：1.監(jiān)理報(bào)告2.施工進(jìn)度報(bào)告3.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.安全生產(chǎn)報(bào)告附件五：合同變更與解除的相關(guān)文件包括但不限于：1.各方簽署的書面變更協(xié)議2.合同解除協(xié)議附件六：合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.受讓方提供的資質(zhì)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)3.丙方未按施工方案施工4.任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償2.按照合同約定的損失金額進(jìn)行賠償3.合同各方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額示例說明：如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償；如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理方：指承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.施工方：指承擔(dān)本項(xiàng)目施工的單位，包括其分包單位。3.業(yè)主方：指項(xiàng)目業(yè)主方，即項(xiàng)目投資方或項(xiàng)目發(fā)起方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指合同各方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.損失金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。7.合同解除：指合同各方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。1.監(jiān)理方、施工方、業(yè)主方的定義與應(yīng)用：本合同中，監(jiān)理方、施工方、業(yè)主方分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義