二零二五年度社區(qū)公園場地租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)公園場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用維護6.場地維護責任6.1場地設施維護6.2場地環(huán)境維護6.3事故處理7.保險責任7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3法律適用13.協(xié)議附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X社區(qū)公園管理辦公室乙方：X公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于甲方管理的社區(qū)公園內(nèi)，具體位置為公園東北角區(qū)域。2.2場地面積租賃場地總面積為500平方米。2.3場地用途租賃場地用于乙方舉辦各類文化、娛樂活動。2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起計算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限續(xù)簽如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地每月租金為人民幣10,000元。4.2支付時間租金每月支付一次，具體支付日期為每月的15日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當于租金1%的違約金。5.場地使用規(guī)則5.1使用時間租賃場地使用時間為每日上午9:00至晚上22:00。5.2使用范圍乙方僅可在租賃場地內(nèi)舉辦文化活動，不得用于其他商業(yè)活動。5.3使用限制租賃場地內(nèi)禁止吸煙、喧嘩，不得破壞場地設施。5.4使用維護乙方需在使用過程中負責場地設施的維護，如有損壞，乙方需負責修復或賠償。6.場地維護責任6.1場地設施維護乙方負責租賃期間場地設施的維護和保養(yǎng)。6.2場地環(huán)境維護乙方負責租賃期間場地環(huán)境的保持，確保場地整潔。6.3事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。7.保險責任7.1保險種類乙方需在租賃期間購買公眾責任險，保險金額不低于人民幣100萬元。7.2保險責任范圍保險責任范圍包括因乙方舉辦活動導致的人身傷害和財產(chǎn)損失。7.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，乙方應在租賃前辦理完畢保險手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院，由該法院按照相關(guān)法律規(guī)定進行審理。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行，包括但不限于證據(jù)交換、法庭調(diào)查、辯論等。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方未按照約定維護場地設施；乙方未按照約定購買保險；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約責任追究任何一方認為對方違約的，有權(quán)要求對方承擔違約責任，并可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追究違約責任。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽署同意。10.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；違約情形導致協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3解除條件雙方書面同意；解除原因明確；解除程序合法。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2協(xié)議終止條件租賃期限屆滿；協(xié)議解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3協(xié)議終止程序雙方書面確認；協(xié)議終止后，乙方應將場地設施完好無損地退還甲方；協(xié)議終止后，雙方應按約定處理未了事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.協(xié)議附件13.1場地平面圖13.2場地租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、評估、設計等服務；承擔項目施工、設備安裝、維修等任務；提供融資、擔保等金融服務；進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的申請與批準16.1申請任何一方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，詳細說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用預算等信息。16.2批準對方收到申請后，應在7個工作日內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而可能產(chǎn)生的法律責任，其賠償額度不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責任限額。17.2責任限額界定甲乙雙方應根據(jù)合同履行過程中的風險情況，協(xié)商確定各自的責任限額，并在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整如因特殊情況導致責任限額不足以覆蓋潛在風險，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應承擔相應的法律責任。18.2責任追究程序任何一方認為第三方違約或造成損失，有權(quán)要求第三方承擔相應責任，并可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追究責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與其他各方的責任劃分如下：甲方對第三方的監(jiān)督和管理責任；乙方對第三方的合同履行責任；第三方對自身履約行為的責任。19.2權(quán)利劃分第三方與其他各方的權(quán)利劃分如下：甲方對第三方的選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；乙方對第三方的合同履約權(quán)、付款權(quán)和驗收權(quán)；第三方對自身工作成果的知識產(chǎn)權(quán)和成果使用權(quán)。20.第三方介入的合同條款20.1合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充合同，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任。20.2合同變更如第三方介入后，原合同條款需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在補充合同中進行修改。20.3合同解除第三方介入的合同，如需解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在補充合同中進行解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第8條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同第8.2條的規(guī)定。21.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序參照本合同第8.3條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：需清晰標注場地邊界、設施位置、使用區(qū)域等。說明：平面圖作為場地使用和管理的重要依據(jù)。2.場地租賃合同詳細要求：合同需包含租賃雙方基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金等核心條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。4.保險單詳細要求：保險單需包含保險種類、保險金額、保險期間等。說明：保險單是保障合同履行的重要憑證。5.甲方授權(quán)委托書詳細要求：委托書需包含甲方授權(quán)乙方的事項、權(quán)限等。說明：授權(quán)委托書是乙方代表甲方行使權(quán)利的依據(jù)。6.乙方承諾書詳細要求：承諾書需包含乙方承諾的內(nèi)容、違約責任等。說明：承諾書是乙方履行合同義務的保證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或環(huán)境破壞。乙方未按照約定維護場地設施。第