土地復(fù)墾權(quán)屬書

土地復(fù)墾權(quán)屬書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、土地復(fù)墾權(quán)屬1.1甲方將其擁有的土地復(fù)墾權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該復(fù)墾權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款。1.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有土地復(fù)墾權(quán)，并有權(quán)對該土地進(jìn)行復(fù)墾、開發(fā)、利用和經(jīng)營。1.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的土地復(fù)墾權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的土地復(fù)墾權(quán)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將價(jià)款分三期支付給甲方：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；第二期：在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整；第三期：在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將土地復(fù)墾權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付土地復(fù)墾權(quán)價(jià)款，并合理利用土地進(jìn)行復(fù)墾、開發(fā)、利用和經(jīng)營。3.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)土地的生態(tài)平衡，確保復(fù)墾工作的順利進(jìn)行。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除本協(xié)議的情況外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地復(fù)墾權(quán)歸還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議簽訂地為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地復(fù)墾規(guī)劃報(bào)告3.環(huán)境影響評估報(bào)告4.復(fù)墾項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.支付憑證6.土地使用權(quán)證書7.復(fù)墾工程驗(yàn)收報(bào)告8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將土地復(fù)墾權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付土地復(fù)墾權(quán)價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方提供的土地復(fù)墾權(quán)存在權(quán)利瑕疵，屬于違約行為。4.乙方未按照約定方式利用土地進(jìn)行復(fù)墾、開發(fā)、利用和經(jīng)營，屬于違約行為。5.甲乙雙方未按照約定維護(hù)土地的生態(tài)平衡，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地復(fù)墾權(quán)：指對已開采完畢的礦山、建設(shè)完畢的工程等進(jìn)行土地整治、恢復(fù)和利用的權(quán)利。2.價(jià)款：指乙方支付給甲方作為土地復(fù)墾權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)的貨幣金額。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為履行合同的保證。5.生態(tài)平衡：指生物群落與其生存環(huán)境之間的相互適應(yīng)、相互制約的關(guān)系，保持生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓土地復(fù)墾權(quán)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延長時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的問題，甲方可以與乙方協(xié)商延長付款時(shí)間，或要求乙方支付違約金。3.遇到甲方提供的土地復(fù)墾權(quán)存在權(quán)利瑕疵的問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)瑕疵責(zé)任，或解除合同并要求賠償。4.遇到乙方未按照約定方式利用土地進(jìn)行復(fù)墾、開發(fā)、利用和經(jīng)營的問題，甲方可以要求乙方改正，或解除合同并要求賠償。5.遇到甲乙雙方未按照約定維