貨運站租賃合同：貨物集散服務(wù)

貨運站租賃合同：貨物集散服務(wù)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的貨運站，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2乙方租賃甲方貨運站用于提供貨物集散服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、分揀、打包、配送等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完好。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方管理，配合甲方進行安全、消防、環(huán)保等工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同變更或解除不影響乙方已支付的租金及甲方已提供的服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前解除合同。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方貨運站具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.乙方提供的貨物集散服務(wù)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明。3.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息證明文件。4.租賃物維修及保養(yǎng)的具體項目清單。5.甲方提供的租賃物正常維護、保養(yǎng)服務(wù)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，或未支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：使用租賃物進行非法用途，或損害甲方權(quán)益。3.甲方未按約定提供租賃物：未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：未按合同約定對租賃物進行正常維護、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起止時間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：及時溝通，要求乙方整改，嚴(yán)重情況下可提前解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同約定，提供合格的租賃物。4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：提醒甲方履行義務(wù)，必要時可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場景：1.甲方擁有貨運站出租權(quán)，需要出租給乙方。2.乙