高端別墅區(qū)物業(yè)招標(biāo)協(xié)議

高端別墅區(qū)物業(yè)招標(biāo)協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為高端別墅區(qū)的業(yè)主，需要對物業(yè)管理進行招標(biāo)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意參與本次招標(biāo)。雙方為了共同維護高端別墅區(qū)的物業(yè)管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的及范圍1.1標(biāo)的：高端別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。1.2范圍：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個工作日，向甲方提出續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運行。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和整改，不斷提高服務(wù)水平。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并按照約定追究甲方違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.高端別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)明細表4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量檢查報告5.稅收優(yōu)惠政策文件6.法院管轄權(quán)規(guī)定文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，或延遲支付的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全、客戶服務(wù)等進行的日常維護和管理。2.招標(biāo)：指公開邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方參與競爭，以選擇最合適的合作伙伴。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.服務(wù)費用：指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方延遲支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并按照約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高端別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)