萬(wàn)能工項(xiàng)目管理合同

萬(wàn)能工項(xiàng)目管理合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為委托方，擬委托承包商承擔(dān)萬(wàn)能工項(xiàng)目管理事宜；2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主提供萬(wàn)能工項(xiàng)目管理服務(wù)；第一條項(xiàng)目管理內(nèi)容1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)萬(wàn)能工項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制，確保項(xiàng)目按期完成，滿足業(yè)主的要求。1.3承包商應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通工作，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目管理期限2.1本項(xiàng)目自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。2.2承包商應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目管理任務(wù)。第三條項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1業(yè)主應(yīng)支付承包商項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。3.2費(fèi)用支付方式：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的【】%；（2）項(xiàng)目竣工交付之日起【】日內(nèi)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的【】%。3.3承包商提供發(fā)票，業(yè)主按照稅務(wù)規(guī)定支付稅費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、有效；（2）按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；（3）協(xié)助承包商開(kāi)展項(xiàng)目管理工作；（4）對(duì)承包商的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制；（3）及時(shí)向業(yè)主報(bào)告項(xiàng)目管理情況；（4）接受業(yè)主的監(jiān)督、檢查，對(duì)業(yè)主的建議及時(shí)予以回復(fù)和改進(jìn)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.萬(wàn)能工項(xiàng)目管理合同2.項(xiàng)目相關(guān)資料3.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付憑證4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告6.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用2.承包商未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)3.項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：委托方，承擔(dān)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用、提供項(xiàng)目相關(guān)資料等義務(wù)。2.乙方（承包商）：受托方，承擔(dān)項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通等義務(wù)。3.萬(wàn)能工項(xiàng)目：指雙方約定的項(xiàng)目管理對(duì)象，包括但不限于工程、貨物、服務(wù)等方面。4.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指承包商為完成項(xiàng)目管理任務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，計(jì)算比例為本合同金額的一定比例。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：業(yè)主延遲支付項(xiàng)目管理費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與業(yè)主溝通，催促其按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：承包商項(xiàng)目管理不到位解決辦法：業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，制定整改措施，確保項(xiàng)目達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，或根據(jù)不可抗力情況部分或全部免除違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)