商業(yè)大廈建設(shè)項目施工合同模板

商業(yè)大廈建設(shè)項目施工合同模板合同編號：__________第一條合同標(biāo)的1.1本項目的施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程等，具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期和施工要求完成本項目施工任務(wù)。第二條合同價格2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方提交正式的工程預(yù)算書，詳細列明本項目施工的各項費用。2.3甲方在收到乙方提交的工程預(yù)算書后五個工作日內(nèi)，對預(yù)算書進行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。如甲方對預(yù)算書有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。2.4雙方確認工程預(yù)算后，乙方應(yīng)按照約定的進度和比例向甲方提交工程進度款申請。甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)，對申請進行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。第三條施工期限3.1本項目的施工期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成本項目施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的逾期違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為合同總價款的千分之一。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保本項目達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方或其委托的監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方或監(jiān)理單位提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程驗收申請。甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)，對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的施工期限完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本合同第三條的約定向甲方支付逾期違約金。6.3乙方如未達到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本合同第四條的約定進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算書4.施工資質(zhì)證明5.施工許可證6.工程驗收報告7.工程進度款申請8.逾期違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工期限完成施工任務(wù)，認定為違約行為。2.乙方未達到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認定為違約行為。3.甲方未按時支付工程進度款，認定為違約行為。4.甲方未按照約定進行工程驗收，認定為違約行為。5.雙方未按照約定變更或解除本合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.逾期違約金：指因違約行為導(dǎo)致合同履行期限延長，應(yīng)支付的違約金。4.工程驗收：指項目完成后，由甲方或其委托的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評定和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)提前預(yù)測施工進度，確保按期完成任務(wù)。如出現(xiàn)延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的整改計劃。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提出合理的變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款。4.工程款項支付：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付工程進度款。如甲方逾期支付，乙方可與甲方溝通，要求及時支付。5.合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，