城市土地資產(chǎn)管理合同

城市土地資產(chǎn)管理合同甲方（土地管理部門）：____________________

乙方（土地使用權(quán)獲得者）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方取得土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于____________________（地塊位置）的土地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)用途：____________________。

1.4土地使用權(quán)年限：____________________年。

第二條土地使用費

2.1乙方需按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用費。

2.2土地使用費支付方式：____________________。

2.3土地使用費支付期限：____________________。

第三條土地開發(fā)與利用

3.1乙方需在取得土地使用權(quán)后，按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)。

3.2乙方應(yīng)確保土地開發(fā)項目的質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成土地開發(fā)，并確保項目投入使用。

第四條土地管理與保護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理利用、保護(hù)和治理。

4.2乙方不得在土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事違法建設(shè)和經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地使用權(quán)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

第六條合同解除與終止

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

6.2如乙方未按照約定支付土地使用費，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________