土地拍賣合同（2篇）

土地拍賣合同甲方（拍賣方）：________（政府或授權機構全稱）

乙方（競買方）：________（開發(fā)商或個人投資者全稱）

鑒于甲方擁有土地使用權，并依法進行拍賣，乙方自愿參與競買，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下合同：

一、土地基本情況

1.土地位置：________（具體地址）

2.土地面積：________平方米

3.土地用途：________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

4.土地使用權類型：________（如出讓、劃撥等）

5.土地使用年限：________年

二、拍賣結果

1.乙方在拍賣過程中，以人民幣________元（大寫：_________________________元整）競得上述土地使用權。

2.乙方應在拍賣成交后__________日內(nèi)，向甲方支付土地成交價款。

三、支付方式

1.乙方支付土地成交價款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等。

2.乙方在支付土地成交價款時，應向甲方提供相關支付憑證。

四、土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方應在收到土地成交價款后，依法辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照甲方的要求，依法辦理相關手續(xù)，確保土地的合法使用。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付土地成交價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

2.甲方未按約定辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拍賣方）：________

乙方（競買方）：________

簽訂日期：________土地拍賣合同（二）甲方（土地所有者）：________

乙方（競買者）：________

鑒于甲方擁有位于________（具體位置）的土地，面積為________平方米，土地使用權年限為________年，現(xiàn)通過拍賣方式出售該土地使用權，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：

第一條土地使用權

1.1甲方同意將上述土地的使用權出售給乙方。

1.2乙方自合同簽訂之日起，享有該土地的使用權，并按照本合同約定的條件使用該土地。

第二條拍賣成交價

2.1乙方在拍賣會上的最高報價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將拍賣成交價一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1甲方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

3.2交付土地時，雙方應共同對土地進行實地測量，確認土地面積及界址。

第四條土地用途

4.1乙方按照甲方指定的土地用途使用該土地，具體用途為：________。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。

第五條土地使用權期限

5.1乙方享有上述土地的使用權期限為________年，自合同簽訂之日起計算。

5.2使用權期限內(nèi)，乙方應按照甲方的要求辦理土地使用權延期手續(xù)。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定支付拍賣成交價的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拍賣成交價的________%。

6.2甲方未按照約定交付土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為拍賣成交價的________%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲