2025年度消防電梯安裝與維保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防電梯安裝與維保合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條合同標(biāo)的2.1消防電梯的品牌、型號、數(shù)量2.2安裝地點2.3維保服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條安裝工程4.1安裝進(jìn)度安排4.2安裝質(zhì)量控制4.3安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4安裝費用及支付方式第五條維保服務(wù)5.1維保服務(wù)內(nèi)容5.2維保服務(wù)期限5.3維保服務(wù)響應(yīng)時間5.4維保服務(wù)費用及支付方式第六條質(zhì)量保證6.1消防電梯產(chǎn)品質(zhì)量保證6.2安裝工程質(zhì)量保證6.3維保服務(wù)質(zhì)量保證第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件13.3合同生效日期第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：消防電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條合同標(biāo)的2.1消防電梯的品牌、型號、數(shù)量品牌：品牌型號：型號數(shù)量：2臺2.2安裝地點安裝地點：甲方管理的大廈2.3維保服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查2.故障維修3.保養(yǎng)服務(wù)4.技術(shù)指導(dǎo)第三條合同期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條安裝工程4.1安裝進(jìn)度安排1.安裝前準(zhǔn)備：2025年1月5日前完成2.安裝工程：2025年1月10日前完成3.驗收合格：2025年1月20日前完成4.驗收不合格：2025年1月30日前整改完成4.2安裝質(zhì)量控制1.嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行安裝2.安裝過程中確保安全，防止安全事故發(fā)生4.3安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)1.消防電梯安裝完畢，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.消防電梯運(yùn)行正常，各項性能指標(biāo)達(dá)到要求4.4安裝費用及支付方式1.安裝費用總計人民幣萬元2.甲方于安裝工程完成后支付50%，驗收合格后支付剩余50%第五條維保服務(wù)5.1維保服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查：每月至少一次2.故障維修：24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)修復(fù)3.保養(yǎng)服務(wù)：每季度至少一次4.技術(shù)指導(dǎo)：提供必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)5.2維保服務(wù)期限維保服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.3維保服務(wù)響應(yīng)時間1.故障維修：24小時內(nèi)響應(yīng)2.技術(shù)指導(dǎo)：24小時內(nèi)響應(yīng)5.4維保服務(wù)費用及支付方式1.維保服務(wù)費用總計人民幣萬元2.甲方于每年1月1日前支付全年維保費用第六條質(zhì)量保證6.1消防電梯產(chǎn)品質(zhì)量保證1.消防電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.乙方保證消防電梯在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行6.2安裝工程質(zhì)量保證1.安裝工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.乙方保證安裝工程在合同期限內(nèi)達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3維保服務(wù)質(zhì)量保證1.維保服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.乙方保證維保服務(wù)在合同期限內(nèi)達(dá)到甲方滿意度第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成安裝工程2.乙方未按合同約定時間完成維保服務(wù)3.乙方提供的消防電梯或安裝工程質(zhì)量不合格4.甲方未按合同約定支付費用7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方未按合同約定時間完成安裝工程，每延遲一天，支付甲方違約金人民幣元2.乙方未按合同約定時間完成維保服務(wù)，每延遲一天，支付甲方違約金人民幣元3.乙方提供的消防電梯或安裝工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)免費整改，如整改后仍不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任4.甲方未按合同約定支付費用，每延遲一天，支付乙方違約金人民幣元7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金總額不超過合同總金額的10%2.乙方因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議通知。2.爭議通知應(yīng)包括爭議事實、爭議主張及所依據(jù)的事實和理由。3.接收爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)。4.如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.變更內(nèi)容對雙方均有利，且不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。2.變更請求應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因及預(yù)期效果。3.雙方應(yīng)在收到變更請求后15日內(nèi)予以答復(fù)。4.經(jīng)雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容，應(yīng)以書面形式正式生效。9.3合同變更生效1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更的生效不影響已履行部分的有效性。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同履行過程中發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.2合同解除程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)。3.如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同解除生效1.合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除的生效不影響已履行部分的有效性。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。11.2合同終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。2.合同終止的生效日期應(yīng)與合同期限屆滿之日一致或雙方約定的終止日期。11.3合同終止生效1.合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止的生效不影響已履行部分的有效性。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.安裝工程合同2.維保服務(wù)合同3.消防電梯產(chǎn)品合格證4.安裝工程驗收報告5.維保服務(wù)記錄12.2合同附件內(nèi)容1.安裝工程合同：詳細(xì)約定安裝工程的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。2.維保服務(wù)合同：詳細(xì)約定維保服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。3.消防電梯產(chǎn)品合格證：證明消防電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.安裝工程驗收報告：證明安裝工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.維保服務(wù)記錄：記錄維保服務(wù)的實施情況。第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：趙六（簽字）甲方蓋章：物業(yè)管理有限公司（蓋章）乙方蓋章：消防電梯有限公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、咨詢公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、效率和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的類型2.1監(jiān)理單位介入2.1.1監(jiān)理單位定義監(jiān)理單位是指受甲方委托，對消防電梯安裝與維保工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.2監(jiān)理單位職責(zé)1.監(jiān)督安裝與維保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費用。2.檢查施工人員資質(zhì)和施工材料是否符合要求。3.對安裝與維保工程進(jìn)行驗收。4.對安裝與維保工程中的質(zhì)量問題提出整改意見。2.2檢測機(jī)構(gòu)介入2.2.1檢測機(jī)構(gòu)定義檢測機(jī)構(gòu)是指受甲方委托，對消防電梯及其安裝質(zhì)量進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)。2.2.2檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)1.對消防電梯及其安裝質(zhì)量進(jìn)行檢測。2.出具檢測報告，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。3.對不合格產(chǎn)品提出整改要求。2.3保險公司介入2.3.1保險公司定義保險公司是指為本合同提供保險服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.3.2保險公司職責(zé)1.根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供保險服務(wù)。2.在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對發(fā)生的保險事故進(jìn)行賠償。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請2.雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)予以答復(fù)。3.2第三方介入的確定1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其協(xié)議中的約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和風(fēng)險評估確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分1.第三方負(fù)責(zé)其協(xié)議中的職責(zé)，甲方和乙方負(fù)責(zé)其合同中的職責(zé)。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方享有其協(xié)議中的權(quán)利，承擔(dān)其協(xié)議中的義務(wù)。2.甲方和乙方享有合同中的權(quán)利，承擔(dān)合同中的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整的原則1.合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。2.合同調(diào)整應(yīng)不影響合同雙方的合法權(quán)益。6.2合同調(diào)整的程序1.甲方或乙方提出合同調(diào)整的建議。2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定合同調(diào)整的內(nèi)容。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決程序同第八條爭議解決程序。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢。2.第三方協(xié)議約定的終止條件成立。8.2第三方介入終止的程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。8.3第三方介入終止的生效1.第三方介入終止自雙方簽字蓋章之日起生效。2.第三方介入終止不影響已履行部分的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安裝工程合同詳細(xì)約定安裝工程的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。要求：合同需由雙方簽字蓋章，并附有安裝圖紙、技術(shù)規(guī)范等附件。2.維保服務(wù)合同詳細(xì)約定維保服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。要求：合同需由雙方簽字蓋章，并附有維保計劃、保養(yǎng)記錄等附件。3.消防電梯產(chǎn)品合格證證明消防電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。要求：合格證需加蓋生產(chǎn)廠家公章，并注明產(chǎn)品型號、生產(chǎn)日期等信息。4.安裝工程驗收報告證明安裝工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。要求：驗收報告需由監(jiān)理單位或甲方簽字蓋章，并附有驗收記錄、檢測報告等附件。5.維保服務(wù)記錄記錄維保服務(wù)的實施情況。要求：記錄需包括維保時間、服務(wù)內(nèi)容、問題及處理結(jié)果等，并由維保人員簽字確認(rèn)。6.第三方協(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需由雙方及第三方簽字蓋章，并附有相關(guān)資質(zhì)證明等附件。7.保險合同為甲方和乙方提供保險服務(wù)。要求：合同需由保險公司出具，并附有保險條款、保險單等附件。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和程序。要求：協(xié)議需由雙方簽字蓋章，并附有爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明等附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.安裝工程延誤違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為合同安裝費用的千分之一。示例：若安裝工程延誤5天，乙方應(yīng)支付甲方違約金X元。2.維保服務(wù)不到位違約行為：乙方未按合同約定提供維保服務(wù)或服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為合同維保服務(wù)費用的千分之一。示例：若維保服務(wù)延誤1天，乙方應(yīng)支付甲方違約金X元。3.產(chǎn)品質(zhì)量不合格違約行為：乙方提供的消防電梯或安裝工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，如整改后仍不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若消防電梯經(jīng)檢測不合格，乙方需進(jìn)行免費整改，直至合格。4.未按時支付費用違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付金額的千分之一。示例：若甲方支付安裝工程款延誤5天，甲方應(yīng)支付乙方違約金X元。5.爭議解決失敗違約行為：雙方未能通過協(xié)商或訴訟解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決失敗而產(chǎn)生的合理費用。示例：若爭議解決失敗，雙方需各自承擔(dān)律師費、訴訟費等費用。全文完。2025年度消防電梯安裝與維保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章合同標(biāo)的3.1消防電梯品牌及型號3.2消防電梯數(shù)量及分布3.3安裝地點及范圍第四章安裝工程4.1安裝時間安排4.2安裝工程進(jìn)度要求4.3安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章維保服務(wù)5.1維保服務(wù)范圍5.2維保服務(wù)內(nèi)容5.3維保服務(wù)周期第六章質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量保證6.3服務(wù)質(zhì)量保證第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款比例7.3付款期限第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更及解除的程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：消防電梯安裝工程圖紙12.3附件二：消防電梯產(chǎn)品說明書第十三章其他13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方根據(jù)國家消防法規(guī)及建筑要求，決定在2025年度對現(xiàn)有建筑安裝消防電梯，并委托乙方進(jìn)行安裝與維保服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防電梯安裝與維保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防電梯的正常運(yùn)行，保障人員安全。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章合同主體2.1甲方基本信息[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人][甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人][乙方聯(lián)系電話]第三章合同標(biāo)的3.1消防電梯品牌及型號[消防電梯品牌][消防電梯型號]3.2消防電梯數(shù)量及分布[消防電梯數(shù)量][消防電梯分布地點]3.3安裝地點及范圍[安裝地點][安裝范圍]第四章安裝工程4.1安裝時間安排[安裝開始時間][安裝結(jié)束時間]4.2安裝工程進(jìn)度要求[安裝階段及進(jìn)度要求]4.3安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程]第五章維保服務(wù)5.1維保服務(wù)范圍[維保服務(wù)內(nèi)容]5.2維保服務(wù)內(nèi)容[維保服務(wù)項目及具體要求]5.3維保服務(wù)周期[維保周期及次數(shù)]第六章質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證[產(chǎn)品質(zhì)量保證期限及要求]6.2工程質(zhì)量保證[工程質(zhì)量保證期限及要求]6.3服務(wù)質(zhì)量保證[服務(wù)質(zhì)量保證期限及要求]第七章付款方式及期限7.1付款方式[付款方式說明，如分期付款、預(yù)付款等]7.2付款比例[各階段付款比例及金額]7.3付款期限[各階段付款時間及具體日期]第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成安裝或維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月。第十章合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除合同解除應(yīng)符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同變更及解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并簽訂書面文件。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備移交、資料歸檔等。第十二章合同附件12.1合同附件清單[附件清單]12.2附件一：消防電梯安裝工程圖紙[附件內(nèi)容]12.3附件二：消防電梯產(chǎn)品說明書[附件內(nèi)容]第十三章其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人[甲方代表簽字][乙方代表簽字]14.3簽署單位[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)本合同中，甲方擁有對消防電梯安裝與維保的最終決策權(quán)。包括但不限于選擇消防電梯品牌、型號、供應(yīng)商、安裝及維保方案等。1.2甲方負(fù)責(zé)的組織協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、物業(yè)公司、業(yè)主委員會等，確保消防電梯安裝與維保工作順利進(jìn)行。1.3甲方提供的相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供消防電梯安裝與維保所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、消防驗收報告、業(yè)主意見等。1.4甲方負(fù)責(zé)的驗收責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織消防電梯的驗收工作，確保消防電梯安裝與維保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.5甲方對乙方工作的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的技術(shù)方案乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提出消防電梯安裝與維保的技術(shù)方案，包括但不限于設(shè)備選型、施工方案、維保計劃等。2.2乙方負(fù)責(zé)的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保消防電梯安裝與維保過程中技術(shù)問題的解決。2.3乙方對甲方要求的響應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防電梯的安裝與維保工作。2.4乙方對消防電梯的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照合同約定，對消防電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方對意外情況的應(yīng)對乙方應(yīng)制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案，如設(shè)備故障、自然災(zāi)害等，確保及時恢復(fù)消防電梯的正常使用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.3第三方中介的收費第三方中介的收費由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)第三方中介有權(quán)就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提出解決方案，但無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。3.6第三方中介的更換如第三方中介因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介的終止在合同履行過程中，如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方可終止其職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防電梯安裝工程圖紙2.消防電梯產(chǎn)品說明書3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方提供的建筑圖紙、消防驗收報告、業(yè)主意見等資料5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證7.驗收報告8.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.第三方中介收費協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成安裝或維保服務(wù)。乙方未按約定提供技術(shù)支持。甲方未按約定提供相關(guān)資料。第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)。違約行為發(fā)生后，由第三方中介或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：是指為合同當(dāng)事人提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停工作。2.問題：乙方未按時完成安裝或維保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因及預(yù)計完成時間。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑消防電梯安裝與維保。2.既有建筑消防電梯改造與維保。3.單位或小區(qū)消防電梯安裝與維保。4.政府項目消防電梯安裝與維保。全文完。2025年度消防電梯安裝與維保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承建方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為了確保2025年度內(nèi)消防電梯的安全、可靠運(yùn)行，保障人民生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防電梯進(jìn)行安裝與維保服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在消防電梯安裝與維保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防電梯的正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防電梯：指在火災(zāi)時能迅速、安全地將人員、消防設(shè)備和物資垂直運(yùn)輸?shù)碾娞?。?）安裝：指乙方按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對消防電梯進(jìn)行組裝、調(diào)試和試運(yùn)行。（3）維保：指乙方對消防電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和技術(shù)指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：自合同簽訂之日起至2025年度結(jié)束。（2）合同費用：包括消防電梯安裝費用、維保費用及可能產(chǎn)生的其他費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防電梯的安裝與維保工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保消防電梯的安全、可靠運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防電梯的安裝與維保工作。（2）乙方應(yīng)確保消防電梯的安全、可靠運(yùn)行，并對因自身原因造成的故障負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告消防電梯的運(yùn)行情況，并提供相關(guān)技術(shù)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點：消防電梯安裝與維保工作地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：（1）安裝：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成消防電梯的安裝工作。（2）維保：乙方應(yīng)按照合同約定，對消防電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和技術(shù)指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按有關(guān)法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防電梯安裝費用：包括但不限于設(shè)備購置費、安裝工程費、調(diào)試費等。（2）消防電梯維保費用：包括但不限于日常保養(yǎng)費、定期檢修費、應(yīng)急維修費等。（3）相關(guān)稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：消防電梯安裝工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。（3）驗收款：消防電梯安裝驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為驗收款。（4）尾款：合同履行完畢，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：消防電梯安裝工程完成后10個工作日內(nèi)。（3）驗收款：消防電梯安裝驗收合格后10個工作日內(nèi)。（4）尾款：合同履行完畢后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成消防電梯安裝與維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對消防電梯的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對消防電梯進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)力。（2）乙方在合同履行過程中，必須遵守國家有關(guān)消防電梯的法律法規(guī)，不得擅自改變消防電梯的性能和結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就消防電梯的安裝與維保工作進(jìn)行密切配合。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展和存在問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就消防電梯安裝與維保服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.消防電梯產(chǎn)品合格證書4.消防電梯安裝與維保方案5.消防電梯安裝驗收報告6.消防電梯維保記錄7.相關(guān)稅費繳納憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，視為違約。未提供相關(guān)資料的，視為違約。擅自改變消防電梯性能和結(jié)構(gòu)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成安裝與維保工作的，視為違約。未按合同約定提供技術(shù)支持的，視為違約。侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1