2024年香港風(fēng)格建筑項目施工協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港風(fēng)格建筑項目施工協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則3.施工進(jìn)度與計劃3.1施工時間表3.2關(guān)鍵節(jié)點3.3進(jìn)度報告4.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工規(guī)范4.2質(zhì)量控制4.3材料要求5.施工安全5.1安全規(guī)范5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全培訓(xùn)6.費用與支付6.1合同價格6.2付款條件6.3額外費用7.變更管理7.1變更請求7.2變更審批7.3變更影響8.爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約后果9.3違約賠償10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止后果11.一般條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)11.3通知與通信12.法律與合規(guī)12.1法律遵守12.2合規(guī)要求12.3簽證與入境13.保險13.1保險責(zé)任13.2保險證明13.3保險理賠14.附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)格14.3其他文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于香港風(fēng)格建筑項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等一切相關(guān)工作。1.3合同目的甲乙雙方依據(jù)本合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保香港風(fēng)格建筑項目順利實施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）香港風(fēng)格建筑項目：指位于香港地區(qū)，由甲方投資、乙方施工的一座具有香港風(fēng)格的建筑項目。（2）施工：指按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)格和施工方案進(jìn)行的建筑施工活動。（3）驗收：指項目完成后，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對項目進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可。2.2解釋規(guī)則本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。如發(fā)生歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三條施工進(jìn)度與計劃3.1施工時間表乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)格和項目需求，制定詳細(xì)的施工時間表，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工時間表后7個工作日內(nèi)審批完畢。3.2關(guān)鍵節(jié)點（1）施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)完成。（2）施工高峰期：自施工準(zhǔn)備完成后24個月內(nèi)完成。（3）驗收：自施工高峰期結(jié)束后12個月內(nèi)完成。3.3進(jìn)度報告第四條施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及香港地區(qū)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。甲方可對乙方質(zhì)量控制工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3材料要求乙方應(yīng)使用符合國家及香港地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢。第五條施工安全5.1安全規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及香港地區(qū)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全規(guī)范。5.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件。甲方有權(quán)對乙方應(yīng)急預(yù)案的實施情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。甲方有權(quán)對乙方安全培訓(xùn)情況進(jìn)行檢查。第六條費用與支付6.1合同價格本合同總價款為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按照甲方要求提供等值的其他貨幣支付。6.2付款條件甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按照約定的付款比例支付合同價款。具體付款比例和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。6.3額外費用因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、變更等，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。具體費用由雙方協(xié)商確定。第八條變更管理8.1變更請求乙方在施工過程中，如遇到無法按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)格施工的情況，應(yīng)及時向甲方提出變更請求。8.2變更審批甲方應(yīng)在收到乙方變更請求后14個工作日內(nèi)審批完畢。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原施工圖紙、技術(shù)規(guī)格繼續(xù)施工。8.3變更影響因變更導(dǎo)致合同價款、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第九條爭議解決9.1爭議方式（1）調(diào)解：雙方同意選擇甲方所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意選擇香港國際仲裁中心進(jìn)行仲裁。9.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。如選擇仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的2%。（2）甲方未按照本合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。10.2違約后果乙方違約導(dǎo)致工期延誤的，甲方有權(quán)要求乙方支付因工期延誤產(chǎn)生的各項損失。甲方違約導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程價款。10.3違約賠償乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約產(chǎn)生的損失。甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約產(chǎn)生的損失。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)，甲方解除本合同。（3）甲方未按照本合同約定支付合同價款，乙方解除本合同。11.2終止條件本合同約定的施工任務(wù)完成后，本合同自然終止。11.3解除與終止后果本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方至解除或終止日期應(yīng)得的合同價款。第十二條一般條款12.1保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的施工圖紙、技術(shù)規(guī)格等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。12.3通知與通信雙方應(yīng)以書面形式互相通知和通信。通知和通信地址、聯(lián)系方式等具體事項，雙方在本合同簽訂時明確。第十三條法律與合規(guī)13.1法律遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，及香港地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)。13.2合規(guī)要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，辦理施工許可、安全審查等手續(xù)。13.3簽證與入境乙方施工人員入境、簽證等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)辦理。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四條保險14.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工期間因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險。14.2保險證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的保險證明。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。14.3保險理賠發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。保險公司理賠不足的部分，由乙方承擔(dān)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示建筑項目的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工方法等所有相關(guān)信息。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)解讀并根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)格應(yīng)詳細(xì)說明施工材料、設(shè)備、工藝等的技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)規(guī)格進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量符合要求。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、施工組織設(shè)計等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保項目順利進(jìn)行。附件四：保險證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的保險證明，證明其已為施工人員購買了工傷保險。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。附件五：施工進(jìn)度報告附件六：變更請求及審批記錄詳細(xì)要求：記錄乙方提出的變更請求以及甲方的審批結(jié)果。變更請求和審批記錄應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的2%。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度嚴(yán)重延誤，未能在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，則構(gòu)成違約行為。2.甲方未按照本合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例說明：若甲方在約定的支付時間內(nèi)未能支付合同價款，則構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約導(dǎo)致工期延誤的，甲方有權(quán)要求乙方支付因工期延誤產(chǎn)生的各項損失。示例說明：若乙方因施工管理不善導(dǎo)致工期延誤，導(dǎo)致甲方遭受租金損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程價款。示例說明：若甲方未按約定時間提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時開工，則甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的工程價款。說明三：法律