2024年香港荃灣愉景新城購物中心裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港荃灣愉景新城購物中心裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：2024年香港荃灣愉景新城購物中心1.2乙方：裝修公司第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：愉景新城購物中心內(nèi)指定區(qū)域2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花改造、水電布線、家具采購等第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣萬元整3.2支付方式：分三次支付3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付30%預付款3.2.2工程進度達到50%時支付30%進度款3.2.3工程驗收合格后支付剩余的40%尾款第四條工程進度與工期4.1工程預計開始日期：2024年X月X日4.2工程預計結束日期：2024年X月X日4.3乙方需按照約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應責任第五條質(zhì)量標準與要求5.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成裝修工程5.2乙方提供的材料應符合國家相關質(zhì)量標準5.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改至合格第六條乙方義務與責任6.1乙方應按照約定時間完成工程，確保工程質(zhì)量6.2乙方應保證裝修過程中的人員安全6.3乙方應對裝修過程中產(chǎn)生的噪音、垃圾等負責處理第七條甲方義務與責任7.1甲方應按照約定時間支付合同款項7.2甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件7.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助第八條保密條款8.1雙方應對合同內(nèi)容、談判過程等保密信息予以保密8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照約定履行10.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與補充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署第十三條其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動13.2雙方應共同維護合同的履行，不得惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.4本合同所述“設施”指愉景新城購物中心內(nèi)指定區(qū)域的建筑物及其附屬設施；1.5本合同所述“裝修工程”指雙方約定的裝修范圍和內(nèi)容。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于甲方指定的購物中心內(nèi)的一樓到三樓的商鋪、走廊、電梯間、洗手間等公共區(qū)域；2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花改造、水電布線、家具采購、室內(nèi)裝飾等；2.3乙方應根據(jù)甲方的要求，提供裝修方案，經(jīng)甲方確認后進行施工；2.4乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保設施的安全、美觀和舒適。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣萬元整，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整；3.2支付方式：分三次支付；3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣萬元作為預付款；3.2.2當工程進度達到50%時，甲方支付乙方人民幣萬元作為進度款；3.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的萬元作為尾款；3.3乙方在收到款項后，應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工程進度與工期4.1工程預計開始日期：2024年X月X日；4.2工程預計結束日期：2024年X月X日；4.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任；4.4乙方應提前十個工作日向甲方提交工程進度報告，并在甲方要求的時間內(nèi)完成工程。第五條質(zhì)量標準與要求5.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成裝修工程，確保設施的安全、美觀和舒適；5.2乙方提供的材料應符合國家相關質(zhì)量標準，并具有相關合格證明；5.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改至合格，且整改費用由乙方承擔；5.4工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的尾款。第六條乙方義務與責任6.1乙方應按照約定時間完成工程，確保工程質(zhì)量；6.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的安全事故、質(zhì)量問題等承擔責任；6.3乙方應對施工過程中產(chǎn)生的噪音、垃圾等負責處理，確保不影響甲方的正常經(jīng)營和周邊環(huán)境；6.4乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第七條甲方義務與責任7.1甲方應按照約定時間支付合同款項；7.2甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電接入等；7.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助；7.4甲方應保證設施的完好，不得干涉乙方的正常施工；7.5甲方應遵守乙方的施工規(guī)范，不得隨意變更裝修方案。第八條保密條款8.1雙方應對合同內(nèi)容、談判過程等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；8.2雙方應保證不得利用對方的商業(yè)秘密從事與雙方業(yè)務無關的活動；8.3如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照約定履行；10.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同；10.3合同變更或解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與補充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署；12.3修改或補充的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；13.2雙方應共同維護合同的履行，不得惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”指非甲乙雙方之外的其他個人或實體；1.2第三方可以包括但不限于中介方、供應商、分包商、監(jiān)理方等；1.3第三方介入本合同約定的裝修工程，應符合國家相關法律法規(guī)，并遵守甲乙雙方的規(guī)章制度；1.4第三方介入本合同約定的裝修工程，不得影響甲乙雙方的權利和義務。第二條第三方責任與義務2.1第三方應按照約定履行其在合同中的職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度；2.2第三方應對其提供的人員、材料、設備等承擔責任，確保符合國家相關質(zhì)量標準；2.3第三方應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露合同相關信息；2.4第三方應服從甲乙雙方的管理，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入本合同約定的裝修工程，應提前向甲乙雙方提出書面申請，并提交相關資質(zhì)證明；3.2甲乙雙方應在收到第三方申請后十個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，確認其資格；3.3甲乙雙方確認第三方資格后，第三方方可介入裝修工程；3.4第三方介入過程中，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保工程順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其在裝修工程中的行為承擔責任，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等方面的責任；4.2第三方造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.3甲乙雙方對第三方的責任限額有約定的，從其約定；4.4甲乙雙方對第三方的責任限額沒有約定或約定不明確的，第三方應承擔實際損失的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬、關聯(lián)關系；5.2第三方與甲方、乙方相互獨立，各自承擔合同義務和責任；5.3第三方對甲方、乙方不承擔任何形式的保證責任；5.4甲方、乙方不對第三方的行為承擔任何責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；6.2第三方嚴重違約導致工程無法繼續(xù)進行的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任；6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方權益保障7.1甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無故拖欠款項、干涉第三方的正常經(jīng)營活動；7.2甲乙雙方應按照約定支付第三方相應的費用，不得無故延遲支付；7.3第三方有權按照合同約定，獲得合同約定的權益。第八條第三方退出機制8.1第三方提前退出合同的，應提前三十日通知甲乙雙方，并承擔相應的違約責任；8.2甲乙雙方提前解除與第三方的合同，應提前三十日通知第三方，并承擔相應的賠償責任；8.3第三方退出合同后，應按照甲乙雙方的要求，完成交接工作，確保工程順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程詳細方案附件二：裝修工程材料清單附件三：裝修工程進度計劃附件四：裝修工程質(zhì)量標準附件五：安全防護措施方案附件六：環(huán)境保護措施方案附件七：合同價款明細表附件八：支付憑證附件九：工程驗收標準附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方資質(zhì)證明文件附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：工程變更協(xié)議附件十四：工程解除協(xié)議附件一至附件四詳細說明了裝修工程的范圍、材料、進度和質(zhì)量標準等方面的內(nèi)容。附件五和附件六詳細說明了安全防護和環(huán)境保護的措施。附件七至附件九詳細列出了合同價款明細、支付憑證和工程驗收標準。附件十至附件十四則是與第三方介入相關的協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準；2.乙方未按約定提供材料，或提供的材料不符合約定的質(zhì)量標準；3.乙方未按約定支付合同價款；4.乙方未按約定提供施工場地，或干涉乙方的正常施工；5.甲方未按約定支付預付款、進度款或尾款；6.甲方未按約定提供施工場地，或提供不符合約定的施工條件；7.甲方未按約定配合乙方施工，或干涉乙方的正常施工；8.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合約定。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定；2.如合同未約定違約責任，按照雙方實際損失進行認定；3.如雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自的違約程度和責任進行認定。示例說明：1.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金；2.若乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方更換或修復；3.若甲方未按約定支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權利和義務；2.甲方：指2024年香港荃灣