2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.裝修事項(xiàng)5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用6.裝修時(shí)間安排6.1裝修開始時(shí)間6.2裝修結(jié)束時(shí)間6.3裝修驗(yàn)收時(shí)間7.裝修材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備供應(yīng)商8.裝修費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3逾期支付責(zé)任9.房屋及裝修維護(hù)責(zé)任9.1房屋維護(hù)責(zé)任9.2裝修維護(hù)責(zé)任10.房屋及裝修使用限制10.1使用限制事項(xiàng)10.2違反使用限制責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約金計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________房屋層數(shù)：________層房屋戶型：________3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該房屋的合法使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該房屋的合法租賃權(quán)。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。5.裝修事項(xiàng)5.1裝修內(nèi)容墻面裝修：________地面裝修：________天花板裝修：________窗戶裝修：________門窗裝修：________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修方案，具體要求如下：材料品牌：________材料質(zhì)量：________施工工藝：________5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。6.裝修時(shí)間安排6.1裝修開始時(shí)間裝修工程于________年________月________日開始。6.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于________年________月________日結(jié)束。6.3裝修驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.裝修材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌裝修使用的材料及設(shè)備品牌如下：品牌1：________品牌2：________品牌3：________7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)無毒、無害、環(huán)保安全可靠7.3材料及設(shè)備供應(yīng)商裝修使用的材料及設(shè)備供應(yīng)商如下：供應(yīng)商1：________供應(yīng)商2：________供應(yīng)商3：________8.裝修費(fèi)用支付8.1支付方式首付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的________%進(jìn)度款：裝修過程中根據(jù)工程進(jìn)度支付，每完成________%支付相應(yīng)比例的費(fèi)用尾款：裝修工程完工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的________%8.2支付時(shí)間各款項(xiàng)的支付時(shí)間如下：首付款：________年________月________日前進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度表執(zhí)行尾款：________年________月________日前8.3逾期支付責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的________%作為違約金。9.房屋及裝修維護(hù)責(zé)任9.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2裝修維護(hù)責(zé)任裝修后的房屋及裝修材料由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.房屋及裝修使用限制10.1使用限制事項(xiàng)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得損壞房屋及裝修設(shè)施不得影響他人正常使用10.2違反使用限制責(zé)任若乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行房屋或裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件合同期滿后，自動(dòng)終止。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×________%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：甲方提供的裝修方案工程進(jìn)度表其他相關(guān)文件14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的第三方個(gè)人或組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方的選定與介入2.1第三方的選定甲方與乙方在合同簽訂前，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入雙方同意明確第三方責(zé)任不損害合同其他方的合法權(quán)益3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合作協(xié)議履行職責(zé)對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任對其行為給合同其他方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用要求甲方和乙方提供必要的信息和資料在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及市場慣例等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同中不涉及。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同中不涉及。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（即非協(xié)議方）之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同中不涉及。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)約定。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與本合同中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止在第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議的效力終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除在第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議的效力解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，合同履行應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同履行的監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.第三方介入后的合同解釋11.1合同解釋第三方介入后的合同解釋，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同解釋的相關(guān)約定。11.2合同解釋的效力合同解釋的效力與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的裝修方案要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工藝、預(yù)算等，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.工程進(jìn)度表要求：明確裝修工程的各個(gè)階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.裝修材料及設(shè)備清單要求：列出裝修所需材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并由供應(yīng)商蓋章確認(rèn)。5.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并由付款方簽字確認(rèn)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并由收款方簽字確認(rèn)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約未按時(shí)支付裝修費(fèi)用未按時(shí)提供裝修所需材料或設(shè)備未按時(shí)進(jìn)行裝修驗(yàn)收擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（2）乙方違約未按時(shí)支付裝修費(fèi)用未按時(shí)完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合約定擅自改變裝修方案或材料（3）第三方違約未按時(shí)履行合作協(xié)議提供的服務(wù)或意見不符合約定對其行為給合同其他方造成的損失未承擔(dān)賠償責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約按照逾期付款金額的________%支付違約金按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失（2）乙方違約按照逾期完成工程的時(shí)間，每天支付________%的違約金按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失（3）第三方違約按照合作協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失若造成合同其他方損失，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)按照逾期付款金額的________%支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，逾期10天，應(yīng)按照每天________%的違約金支付給甲方。（3）第三方違約示例：第三方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程返工，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償給甲方。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修合同1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.4接受方名稱1.5接受方地址1.6接受方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修工程期限6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程總價(jià)6.2裝修工程分期付款6.3裝修工程付款方式7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.4驗(yàn)收方式8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同附件12.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3裝修工程合同12.4其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號1.4接受方名稱：個(gè)人1.5接受方地址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用無償轉(zhuǎn)讓方式。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：0元。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：本合同生效之日，接受方無需支付任何費(fèi)用。4.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性支付租金的方式。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2026年12月31日止。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣10萬元整。4.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：本合同簽訂之日，接受方支付人民幣10萬元整作為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3裝修材料：采用環(huán)保、安全、耐用的材料。5.4裝修工程期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成裝修工程。6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程總價(jià)：人民幣5萬元整。6.2裝修工程分期付款：首付人民幣2萬元整，剩余款項(xiàng)在裝修工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。6.3裝修工程付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后7日內(nèi)。7.3驗(yàn)收地點(diǎn)：市區(qū)路號。7.4驗(yàn)收方式：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，裝修工程合同終止。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向接受方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的1%作為違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致接受方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2接受方違約責(zé)任8.2.1若接受方未按約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付該費(fèi)用1%的違約金。8.2.2若接受方未按約定支付裝修工程費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付裝修工程費(fèi)用1%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)或租賃權(quán)無法正常轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若雙方同意，可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2合同簽訂之日，雙方支付相關(guān)款項(xiàng)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。11.3合同解除日期11.3.1合同解除日期為雙方書面回復(fù)確認(rèn)的日期。12.合同附件12.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3裝修工程合同12.4其他附件：包括但不限于房屋照片、裝修圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限、裝修工程內(nèi)容等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2028年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并書面同意第三方的介入。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。16.2保險(xiǎn)責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)的能力。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)，其責(zé)任予以免除。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定，并由第三方承擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。18.3第三方變更內(nèi)容18.3.1第三方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同約定。19.3第三方介入后，若甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.本合同與第三方合同的沖突20.1若本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2若第三方合同與本合同發(fā)生沖突，以第三方合同為準(zhǔn)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3若本合同與第三方合同同時(shí)涉及同一事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以統(tǒng)一的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括轉(zhuǎn)讓期限、使用范圍、費(fèi)用及支付方式等。2.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等。3.裝修工程合同詳細(xì)要求和說明：此合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料、工期、費(fèi)用、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.房屋照片詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等。5.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：應(yīng)提供裝修工程的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明款項(xiàng)的支付。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)合同，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：第三方提供的保險(xiǎn)單，證明其履行合同義務(wù)的能力。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政府批文、許可證、產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付接受方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的1%作為違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付轉(zhuǎn)讓方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的1%作為違約金。3.裝修工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修工程未按約定時(shí)間完成。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付承包方裝修工程費(fèi)用的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總金額的10%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋使用權(quán)，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。例如，若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，而轉(zhuǎn)讓方于2024年1月5日交付，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付接受方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的4%作為違約金。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.裝修情況5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用6.裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程開始時(shí)間6.2裝修工程結(jié)束時(shí)間6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.3裝修費(fèi)用支付方式8.房屋使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間維護(hù)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.房屋使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間禁止行為10.1甲方禁止行為10.2乙方禁止行為11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層：________________________2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：____________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.裝修情況5.1裝修范圍裝修范圍為房屋內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、門窗等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修，具體裝修項(xiàng)目詳見附件。5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。6.裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程開始時(shí)間裝修工程開始時(shí)間為____年____月____日。6.2裝修工程結(jié)束時(shí)間裝修工程結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。7.3裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。8.房屋使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件。8.3其他費(fèi)用房屋使用期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.房屋使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間維護(hù)責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)，確保房屋在轉(zhuǎn)讓期間不出現(xiàn)影響使用安全的重大問題。9.2乙方責(zé)任10.房屋使用及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間禁止行為10.1甲方禁止行為甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2乙方禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及設(shè)施。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決方式協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1附件本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付明細(xì)等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方、施工方等。1.2第三方是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、評估、驗(yàn)收等成果。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__