2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱及位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金總額4.2水電費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)4.5其他費(fèi)用第五章租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4禁止事項(xiàng)第六章產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更6.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2權(quán)屬變更程序6.3權(quán)屬變更通知第七章租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同程序10.3解除合同通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及效力第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四章合同簽訂14.1合同簽訂方式14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱及位置租賃場(chǎng)地名稱：[租賃場(chǎng)地名稱]租賃場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地地址]2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積：[租賃場(chǎng)地面積]2.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地具體用途]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，共計(jì)[租金總額]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前支付當(dāng)年的租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金總額租金總額為[租金總額]元。4.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/年。4.4維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.5其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用。第五章租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于約定的用途。5.2使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。5.3使用規(guī)則保持租賃場(chǎng)地整潔、安全；不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；不得占用公共區(qū)域；不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4禁止事項(xiàng)禁止噪音擾民；禁止污染環(huán)境；禁止危害公共安全；禁止違反國(guó)家法律法規(guī)。第六章產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更6.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2權(quán)屬變更程序如需進(jìn)行權(quán)屬變更，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.3權(quán)屬變更通知權(quán)屬變更發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第七章租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為[保證金金額]元。7.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付日期]內(nèi)支付租賃保證金。7.3保證金退還條件租賃期滿，乙方無(wú)違約行為；租賃合同解除，且乙方無(wú)違約行為。7.4保證金退還程序退還租賃保證金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)憑證，甲方在收到憑證后[退還日期]內(nèi)退還保證金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；8.1.3乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞；8.1.4乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或賠償損失；8.2.2乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十章合同解除10.1解除合同的情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除合同通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后，合同終止。11.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二章合同附件12.1合同附件清單[此處列出合同附件清單]12.2附件內(nèi)容及效力合同附件為合同組成部分，具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他約定事項(xiàng)]第十四章合同簽訂14.1合同簽訂方式本合同以書(shū)面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]14.3合同簽訂時(shí)間[合同簽訂時(shí)間]甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________[甲方（出租方）蓋章或簽字][乙方（承租方）蓋章或簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，符合租賃合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)，以保證乙方正常使用。1.2場(chǎng)地使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)場(chǎng)地使用的管理權(quán)，以維護(hù)場(chǎng)地的秩序和安全。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整條款：如市場(chǎng)租金上漲或甲方因場(chǎng)地維護(hù)、升級(jí)等原因產(chǎn)生額外成本，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。說(shuō)明：此條款允許甲方在特定情況下調(diào)整租金，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和成本增加。1.4場(chǎng)地設(shè)施更新條款：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：此條款要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期更新，以保證場(chǎng)地設(shè)施的先進(jìn)性和實(shí)用性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的具體使用方式和活動(dòng)內(nèi)容，但需遵守合同約定。說(shuō)明：此條款賦予乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地使用的自主權(quán)，以充分發(fā)揮場(chǎng)地潛力。2.2場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款：如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。說(shuō)明：此條款允許乙方在滿足一定條件下申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.3場(chǎng)地使用調(diào)整條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整，但需提前[通知期限]告知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整的靈活性，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)變化。2.4場(chǎng)地租金減免條款：如乙方在租賃期間因特殊情況導(dǎo)致收入減少，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可適當(dāng)減免租金。說(shuō)明：此條款為乙方提供了一定的租金減免機(jī)制，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)困難。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的支付方和支付方式，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同簽訂過(guò)程中的中介責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同審核等。說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保證合同的真實(shí)性和合法性。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方的商業(yè)利益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中的責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電費(fèi)用結(jié)算單7.合同簽訂證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定乙方是否存在違約行為；乙方對(duì)甲方的認(rèn)定有異議時(shí)，可要求仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的不當(dāng)行為，并要求乙方進(jìn)行整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方不能修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村場(chǎng)地租賃；2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃；3.體育賽事場(chǎng)地租賃；4.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃；5.展覽會(huì)場(chǎng)地租賃；6.婚禮場(chǎng)地租賃；7.公司活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：度假村管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度：X.X緯度：X.X2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為5000平方米，其中室內(nèi)面積為2000平方米，室外面積為3000平方米。2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.場(chǎng)地用途為舉辦各類旅游度假活動(dòng)，包括但不限于度假住宿、休閑娛樂(lè)、會(huì)議接待等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起。3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限至2025年12月31日止。3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.在租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同租賃期間，租金總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月1日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時(shí)間4.3.1.付款時(shí)間為每月1日至15日。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.租金調(diào)整將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。5.2.調(diào)整頻率5.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3.調(diào)整方式5.3.1.租金調(diào)整方式為按原租金金額的X%進(jìn)行調(diào)整。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅可在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2.使用時(shí)間6.2.1.承租方每日使用時(shí)間為早上8:00至晚上22:00。6.3.使用限制6.3.1.承租方不得將場(chǎng)地用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施清單8.1.1.室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、音響設(shè)備、投影儀、桌椅、廚房設(shè)備等。8.1.2.室外設(shè)施：燒烤架、休息亭、停車場(chǎng)、垃圾桶等。8.2.設(shè)備清單8.2.1.室內(nèi)設(shè)備：空調(diào)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。8.2.2.室外設(shè)備：照明設(shè)備、音響設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。8.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.3.1.出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)設(shè)施及設(shè)備。8.3.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善使用設(shè)施及設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知出租方。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有設(shè)施及設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.承租方責(zé)任9.2.1.承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障其自身及參與活動(dòng)人員的安全。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.1.2.若承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.2.2.若出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除需雙方書(shū)面同意。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.若協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單、租金支付計(jì)劃等。14.2.通知方式14.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維修、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1.甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。3.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其注冊(cè)資本的X%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。6.2.第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行。6.3.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。9.2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1.第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。10.2.若協(xié)議未約定，則由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1.第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的合同解除12.1.第三方介入后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。12.2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。13.第三方介入后的合同終止13.1.第三方介入后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。13.2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。14.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)14.1.第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。14.2.若協(xié)議未約定，則由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。15.第三方介入后的保密義務(wù)15.1.第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的合同解除16.1.第三方介入后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。16.2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。17.第三方介入后的合同終止17.1.第三方介入后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。17.2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本表格作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，甲乙雙方及保險(xiǎn)公司應(yīng)共同簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更、解除、終止等事宜。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），逾期一日，承租方應(yīng)支付伍仟元整（￥5,000.00）作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)支付伍仟元整（￥5,000.00）作為違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，未按約定辦理交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，若一方未按約定辦理交接手續(xù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有旅游度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃旅游度假村場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和終止條件，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假村：指甲方擁有的具備餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑等功能的綜合性旅游場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方租賃給乙方的旅游度假村場(chǎng)地，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將旅游度假村場(chǎng)地出租給乙方。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供符合租賃用途的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，對(duì)乙方租賃期間發(fā)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方旅游度假村場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方旅游度假村場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合租賃用途的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方支付。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：本合同未列明的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。3.乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的專屬于一方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.本合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.本合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。未按時(shí)收取租金。擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途。損壞場(chǎng)地或設(shè)施。未按時(shí)支付水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)支付期限或提供支付便利。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合約定。解決辦法：要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取措施恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如延長(zhǎng)租賃期限、減免租金或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間對(duì)其進(jìn)行維護(hù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或租賃活動(dòng)受阻的賠償責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.第三方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的合理利益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高乙方經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方可要求乙方在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期間場(chǎng)地設(shè)施完好，不得損壞。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止條件14.2處理方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置：_______2.3租賃面積：_______平方米2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：_______3.2.1付款時(shí)間：_______3.2.2付款方式：_______3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：_______4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍：_______4.2使用限制：_______5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：_______5.2違約責(zé)任：_______6.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：_______6.2乙方責(zé)任：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)：_______9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案：本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同文本送交_______進(jìn)行備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。10.2合同附件：本合同附件如下：10.2.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料10.2.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.2.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日11.2簽署地點(diǎn)：_______12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料12.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單12.1.2場(chǎng)地使用說(shuō)明12.1.3場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)要求12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.2.1使用時(shí)間規(guī)定12.2.2使用人數(shù)限制12.2.3禁止事項(xiàng)12.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表12.3.1監(jiān)督記錄表格式12.3.2監(jiān)督記錄表填寫(xiě)要求13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容：任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作為合同的一部分，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止條件：根據(jù)本合同第七條規(guī)定的解除條件，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。14.2.1乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并清理場(chǎng)地內(nèi)的所有物品。14.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用期間的合理費(fèi)用。14.2.3雙方應(yīng)互相出具書(shū)面確認(rèn)，確認(rèn)已履行各自在合同解除或終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體目的和理由。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：15.4.1.1遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.5第三方權(quán)利：15.5.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.1.3在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方責(zé)任限額：15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。15.6.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.7第三方變更：15.7.1如第三方需要更換或替換，甲乙雙方應(yīng)共同決定新的第三方，并簽署新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.2新的第三方介入后，其責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同及原第三方介入?yún)f(xié)議一致。15.8第三方介入終止：15.8.1如第三方介入不符合合同要求或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。15.9第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明：15.9.1第三方介入本合同時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。15.9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。15.9.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.9.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地設(shè)施、面積、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體情況和雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)限制、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，保障雙方權(quán)益。3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄表要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地維護(hù)等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方履行其職責(zé)。5.附件五：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，減輕雙方違約責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方履行變更后的義務(wù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于記錄合同解除情況，確保雙方履行解除后的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失。1.2乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方損壞場(chǎng)地，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。2.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.4第三方未履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的_______元損失。3.2乙方損壞場(chǎng)地，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)______元，賠償甲方_______元損失。3.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。3.4第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方各_______元損失。全文完。2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游度假村成為了人們休閑娛樂(lè)的熱門選擇。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定面積的旅游度假村場(chǎng)地，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在旅游度假村場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂(lè)為主要功能的綜合性旅游場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假村場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有旅游度假村場(chǎng)地的出租方。（2）乙方：指租賃旅游度假村場(chǎng)地的承租方。（3）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的有效期限。（4）租金：指乙方按約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全和正常使用，及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（4）甲方應(yīng)配合乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自行終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自行終止，無(wú)需辦理終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方搬離租賃場(chǎng)地。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按合同約定支付場(chǎng)地租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總金額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無(wú)損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地的使用權(quán)，直至乙方支付全部欠款。（3）如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（2）不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的；（3）不得將保密內(nèi)容以任何形式復(fù)制、傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）其他違反法律法規(guī)或合同約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置場(chǎng)地。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利，以確保租賃場(chǎng)地的安全。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的形象。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.場(chǎng)地租賃協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成甲方損失。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知、電子郵件或其他有效方式，向乙方發(fā)出違約警告。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未采取糾正措施，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方發(fā)出書(shū)面警告，要求乙方恢復(fù)原狀。若乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為甲乙雙方共同認(rèn)可的合作伙伴或服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保證其行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)資料和設(shè)施設(shè)備清單。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，確保乙方及其客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供合同約定的場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同范本5合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用限制六、場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4管理費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)十二、其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年旅游度假村場(chǎng)地租賃合同1.2合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：[填寫(xiě)出租方名稱]地址：[填寫(xiě)出租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話]1.4.2租賃方：名稱：[填寫(xiě)租賃方名稱]地址：[填寫(xiě)租賃方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)租賃方聯(lián)系電話]1.5合同目的與依據(jù)目的：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假村場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，特訂立本合同。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[填寫(xiě)場(chǎng)地具體位置]2.2場(chǎng)地面積：[填寫(xiě)場(chǎng)地面積，如：500平方米]2.3場(chǎng)地用途：[填寫(xiě)場(chǎng)地用途，如：餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等]2.4場(chǎng)地設(shè)施：[列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單，如：空調(diào)、音響、燈光、衛(wèi)生間等]三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限，如：一年]3.2租金支付方式：付款方式：[填寫(xiě)付款方式，如：月付、季付等]付款時(shí)間：[填寫(xiě)具體付款時(shí)間，如：每月1日前]3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金金額及支付方式]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[如有租金調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整條件和方式]3.5其他費(fèi)用：水電費(fèi)：[說(shuō)明水電費(fèi)承擔(dān)方及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]維護(hù)費(fèi)：[如有維護(hù)費(fèi)，說(shuō)明維護(hù)費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利按照合同約定使用場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)獲得場(chǎng)地使用收益享有場(chǎng)地設(shè)施的合理使用權(quán)4.2租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地不得擅自改變場(chǎng)地用途4.3出租方權(quán)利擁有場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地合理使用在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.4出租方義務(wù)按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施