2025房屋租賃合同個(gè)人版下載

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份：雙方在簽訂合應(yīng)確認(rèn)身份信息，確保甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備租賃資格的自然人或其他合法組織。解決辦法：要求甲方提供房屋所有權(quán)證或其他證明文件，乙方提供有效身份證件。2.房屋狀況：雙方應(yīng)如實(shí)陳述房屋現(xiàn)狀，如有隱瞞或虛假陳述，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確房屋現(xiàn)狀。3.租金及押金：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額，確保租金和押金符合市場(chǎng)行情和法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參照當(dāng)?shù)刈赓U市場(chǎng)行情和法律法規(guī)，協(xié)商確定租金和押金金額，并在合同中明確。4.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：根據(jù)雙方需求和法律法規(guī)，協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確。5.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任分配，并根據(jù)實(shí)際情況具體執(zhí)行。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及程序，并進(jìn)行書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或合法使用權(quán)的人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益，在簽訂合支付的一定金額的錢財(cái)。6.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的關(guān)于租賃合同的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于城市住宅、公寓、別墅等不同類型的住宅物業(yè)。4.適用于出租人直接對(duì)承租人出租房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更地址條款：當(dāng)出租人或承租人地址發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)如何通知對(duì)方。4.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.違約金條款：明確一方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式。6.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、程序和后果。7.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁