2025關(guān)于房屋租賃的合同范本參考

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新打印合同，更正相關(guān)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.明確租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可以提前設(shè)置支付提醒，確保按時(shí)支付租金。如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延長(zhǎng)支付期限。3.合理使用房屋及設(shè)施：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。4.遵守合同解除及變更規(guī)定：如雙方同意提前解除或變更合同，須書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除或變更合同的具體事項(xiàng)，并按照約定履行。5.履行違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損與損壞情況的區(qū)分，以及相應(yīng)的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任劃分。4.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及改造的限制條件和后續(xù)處理。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和責(zé)任劃分。6.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金調(diào)整的條件、方式和通知程序。7.房屋空置期：租賃期內(nèi)，房屋空置期間的租金處理方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證或其他證明甲方房屋所有權(quán)的文件。2.乙方身份證明文件：身份證或其他有效身份證明。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，以備日后查驗(yàn)。4.設(shè)施使用說(shuō)明：房屋內(nèi)各種設(shè)