2025年業(yè)主委托物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年業(yè)主委托物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本物業(yè)委托管理協(xié)議甲方：【業(yè)主全名】乙方：【物業(yè)公司全稱】鑒于甲方為【小區(qū)名稱】的合法業(yè)主，擁有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任；鑒于乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的合法能力和資格；為保障甲方權(quán)益及小區(qū)的綜合管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目標(biāo)及范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為【小區(qū)名稱】的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。1.2乙方接受甲方的委托，遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款，執(zhí)行合同義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方需對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行管理：(1)小區(qū)設(shè)施的維修、清潔及公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)；(2)小區(qū)的安全管理，包括出入口控制、巡邏等；(3)小區(qū)的綠化管理，涵蓋植物養(yǎng)護(hù)與種植；(4)小區(qū)的衛(wèi)生清潔，包括垃圾處理；(5)小區(qū)的安全消防管理，涉及防火、滅火措施；(6)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)；(7)處理小區(qū)的物業(yè)保險(xiǎn)事務(wù)；(8)其他相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和合理要求，合理配置服務(wù)人員及時(shí)間，確保服務(wù)品質(zhì)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方每月應(yīng)支付乙方【金額】人民幣作為服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月【日期】，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議服務(wù)期限為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】結(jié)束。4.2雙方可在合同期限內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容包括期限、服務(wù)費(fèi)用等，另行書(shū)面約定。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。5.2若乙方未按合同提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)保守涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露或擅自使用。6.2違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決7.1在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方欲解除協(xié)議，需提前【時(shí)間】以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2若協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可尋求相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2本協(xié)議共【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，均具有同等法律效力。甲方：【業(yè)主全名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】簽署日期：【簽署日期】乙方：【物業(yè)公司全稱】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】簽署日期：【簽署日期】2025年業(yè)主委托物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）【物業(yè)服務(wù)合同】甲方：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____乙方：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于，甲方為_(kāi)___的住宅物業(yè)所有者，持有該小區(qū)內(nèi)的一處房產(chǎn)；乙方作為甲方所擁有房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方平等協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的物業(yè)管理事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意為甲方的房產(chǎn)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、清潔、維修，以及確保安全設(shè)備的正常運(yùn)行等。1.2乙方有責(zé)任處理與小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的事務(wù)，如處理鄰里糾紛、停車管理、公共區(qū)域使用等問(wèn)題。第二條服務(wù)期限2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為三年。2.2如甲方對(duì)乙方的服務(wù)滿意，可在合同到期前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)簽合同的意愿。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付雙方商定的物業(yè)管理費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用涵蓋物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修金等，具體金額將在附件《費(fèi)用明細(xì)表》中詳細(xì)列明并由雙方確認(rèn)。第四條權(quán)利與責(zé)任4.1甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，乙方需及時(shí)響應(yīng)并解決相關(guān)問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保房產(chǎn)保持良好狀態(tài)，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施。4.3乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房產(chǎn)信息及個(gè)人隱私保密，未經(jīng)許可不得向第三方透露。第五條合同終止5.1以下情況將導(dǎo)致本合同終止：（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（2）一方違反合同條款，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)改正；（3）甲方將房產(chǎn)出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓給他人。5.2合同終止后，乙方需將與小區(qū)相關(guān)的所有資料歸還甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1如在執(zhí)行本合同時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2《費(fèi)用明細(xì)表》等附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未涵蓋的任何事宜，將由雙方通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行處理。甲方（業(yè)主）：