美術(shù)館租賃協(xié)議

美術(shù)館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：租賃物品1.1甲方同意將其美術(shù)館租賃給乙方使用，美術(shù)館的具體信息如下：1.1.1美術(shù)館名稱：__________1.1.2美術(shù)館地址：__________1.1.3美術(shù)館面積：__________第二章：租賃期限2.1乙方向甲方租賃美術(shù)館的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付美術(shù)館租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為____期支付，每期支付時(shí)間為每月__日。3.3乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照延遲支付金額的__%支付滯納金。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在美術(shù)館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的活動(dòng)合法合規(guī)。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回美術(shù)館。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證美術(shù)館設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)美術(shù)館的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用美術(shù)館進(jìn)行合法活動(dòng)。4.3.2乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用美術(shù)館，不得擅自改變用途。4.4.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在美術(shù)館內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五章：合同的終止和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行的，乙方有權(quán)解除合同。5.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。5.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離美術(shù)館，并將美術(shù)館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用?！?52577第六章：美術(shù)館的使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用美術(shù)館的設(shè)施和場(chǎng)地，并遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)保證美術(shù)館內(nèi)的展覽和活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方在使用美術(shù)館期間應(yīng)負(fù)責(zé)美術(shù)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持美術(shù)館的清潔和良好狀態(tài)。6.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)美術(shù)館的設(shè)施進(jìn)行檢查，并及時(shí)修復(fù)損壞的部分，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在美術(shù)館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.3乙方在使用美術(shù)館期間，如需對(duì)美術(shù)館進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章：保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)在租賃期間為美術(shù)館內(nèi)的展覽和活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保證乙方、甲方及第三方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證美術(shù)館內(nèi)的展覽和活動(dòng)安全進(jìn)行，避免發(fā)生意外。7.3乙方應(yīng)制定美術(shù)館的安全管理制度，包括但不限于消防安全、疏散逃生、突發(fā)事件處理等，并報(bào)甲方備案。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方美術(shù)館的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八章：宣傳與推廣8.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)美術(shù)館進(jìn)行宣傳和推廣，但宣傳和推廣內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害甲方的合法權(quán)益。8.2乙方在宣傳和推廣美術(shù)館時(shí)，應(yīng)明確標(biāo)注美術(shù)館的出租方為甲方，并尊重甲方的名譽(yù)權(quán)。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的宣傳和推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2甲方如未按約定提供美術(shù)館或提供不符合約定的美術(shù)館，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。9.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為延遲支付金額的__%。9.4乙方如未按約定用途使用美術(shù)館，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和變更11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如乙方因特殊情況需將美術(shù)館轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意，并保證第三方同意本合同的所有條款。11.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭修改均無效。第十二章：不可抗力12.1若因不可抗力事件（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并盡力減輕不可抗力事件對(duì)履行合同的影響。12.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方無需承擔(dān)因無法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.3如果不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除或修改本合同。第十三章：保密13.1雙方在履行本合同過程中可能獲取對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息保密，并不得向任何第三方泄露。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，且持續(xù)____年。13.3如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章：附加條款15.1雙方同意，甲方有權(quán)對(duì)美術(shù)館進(jìn)行定期檢查，以保證美術(shù)館的設(shè)施和安全狀況符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.2乙方同意，在租賃期間，如美術(shù)館發(fā)生重大安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。15.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的附加條款，如有沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。$甲方