萬科魅力之城隔層樓板施工合同

萬科魅力之城隔層樓板施工合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方基本信息：[甲方詳細基本信息，如營業(yè)執(zhí)照號等]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話等]。承包方（乙方）：乙方基本信息：[乙方詳細基本信息，如營業(yè)執(zhí)照號等]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話等]。一、總則1.工程概況1.1工程名稱：萬科魅力之城隔層樓板工程。1.2工程地點：[詳細地點]。1.3工程內(nèi)容：本工程為萬科魅力之城隔層樓板的施工，包括但不限于隔層樓板的搭建、加固、相關(guān)的結(jié)構(gòu)處理以及按照施工要求完成的各項附屬工作等。2.合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等。解釋順序為按照上述文件的先后順序，若同一事項在不同文件中有不同表述，以排列在前的文件為準(zhǔn)；若專用條款與通用條款有沖突，以專用條款為準(zhǔn)。二、雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方（甲方）1.1甲方基本信息：除上述已提及的基本信息外，甲方在本工程中負責(zé)對工程的整體規(guī)劃和要求的提出，對工程進行監(jiān)督檢查等相關(guān)工作。2.承包方（乙方）1.1乙方基本信息：除上述已提及的基本信息外，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，負責(zé)組織工程施工所需的人力、物力、財力，按照合同約定的施工范圍、施工要求、工期等完成工程施工任務(wù)。三、施工范圍及要求1.施工范圍本工程的施工范圍涵蓋萬科魅力之城指定建筑物內(nèi)隔層樓板的全部施工工作，包括但不限于根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要求進行的基礎(chǔ)處理、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程（如涉及）、模板工程、相關(guān)的連接與固定工程等。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和書面說明為準(zhǔn)。2.施工要求2.1材料要求乙方所使用的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。對于混凝土，應(yīng)具有相應(yīng)的強度等級和耐久性指標(biāo)；鋼筋應(yīng)具備合格的屈服強度、抗拉強度等功能指標(biāo)。所用材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢測報告等。若甲方對某些材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購并提供相應(yīng)的證明材料。2.2工藝要求在施工工藝方面，乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行操作。例如，在鋼筋工程中，鋼筋的綁扎應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合設(shè)計要求；在混凝土澆筑過程中，應(yīng)保證澆筑的連續(xù)性，避免出現(xiàn)冷縫，振搗應(yīng)密實，表面應(yīng)平整。鋼結(jié)構(gòu)的焊接應(yīng)符合焊接工藝標(biāo)準(zhǔn)，焊縫應(yīng)飽滿、無夾渣、氣孔等缺陷。四、合同工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方下達的開工通知書為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到開工通知書后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織人員、設(shè)備進場施工。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在此日期前完成本合同約定的全部施工任務(wù)，并通過竣工驗收。3.工期延誤3.1延誤原因可導(dǎo)致工期延誤的原因包括但不限于不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方未按合同約定提供施工條件（如場地移交延遲、施工圖紙?zhí)峁┎患皶r等）、工程變更（經(jīng)甲方書面確認的合理變更）等。3.2處理方式若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，并對工期進行相應(yīng)的順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進度，保證工程盡快竣工。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，同時還應(yīng)滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求（如有的話）。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。2.驗收程序2.1分階段驗收在施工過程中，應(yīng)進行分階段驗收。例如，基礎(chǔ)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行基礎(chǔ)工程的驗收；鋼筋工程完成后，進行鋼筋工程的隱蔽驗收等。乙方應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]向甲方提交分階段驗收申請，并提供相關(guān)的驗收資料（如施工記錄、材料檢驗報告等）。甲方應(yīng)在收到申請后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。若驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格文件；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新申請驗收。2.2竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、施工資料、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等）。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗收。若工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至工程質(zhì)量合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、合同價款與支付1.合同價款1.1固定總價本合同采用固定總價的計價方式，合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的工程變更或調(diào)整情況外，合同總價不因任何因素而調(diào)整。1.2價款明細合同總價具體明細如下：人工費用：[具體金額]元，包含施工過程中所有工種（如鋼筋工、混凝土工等）的人工工資及相關(guān)福利費用。材料費用：[具體金額]元，包括各類主要材料（如鋼筋、混凝土、模板等）的采購費用及運輸、保管等費用。機械費用：[具體金額]元，用于施工過程中機械設(shè)備（如起重機、攪拌機等）的租賃、使用、維修等費用。管理費：[具體金額]元，涵蓋乙方為組織和管理本工程施工所發(fā)生的各項管理費用，如管理人員工資、辦公費等。利潤：[具體金額]元，為乙方在本工程中應(yīng)獲得的合理利潤。稅金：[具體金額]元，按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅金。2.付款方式2.1預(yù)付款在本合同簽訂后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方提供合法有效的收款憑證。2.2進度款乙方應(yīng)按照工程進度計劃，在每月的[規(guī)定日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程的進度報告及進度款支付申請，進度報告應(yīng)包括已完工程的工程量清單、質(zhì)量情況說明等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方進度款支付申請后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進行審核，審核無誤后按照當(dāng)月已完工程價款的[進度款支付比例]向乙方支付進度款。當(dāng)月已完工程價款按照合同價款的相應(yīng)比例計算，已扣除預(yù)付款部分。若甲方對乙方提交的進度款支付申請有異議，應(yīng)在收到申請后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)在[協(xié)商天數(shù)]內(nèi)核對工程量和工程價款，達成一致后甲方按照協(xié)商后的金額支付進度款。乙方應(yīng)在收到進度款后按照國家相關(guān)規(guī)定向甲方提供合法有效的發(fā)票。若乙方未能按照合同約定的時間提交進度款支付申請或提交的申請不符合要求，甲方有權(quán)順延進度款的支付時間，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。若甲方未能按照合同約定的時間支付進度款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金，但乙方不得因此而停止施工。2.3竣工結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告，竣工結(jié)算報告應(yīng)包括竣工結(jié)算總價、合同價款調(diào)整情況（如有）、已支付款項情況等內(nèi)容，并附上完整的結(jié)算資料（如竣工圖紙、工程變更簽證、材料價格調(diào)整依據(jù)等）。甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進行審核，如無異議，應(yīng)在審核完成后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)向乙方支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款為竣工結(jié)算總價減去已支付的預(yù)付款和進度款后的余額。若甲方對乙方提交的竣工結(jié)算報告有異議，應(yīng)在收到報告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)在[協(xié)商天數(shù)]內(nèi)進行核對。若雙方不能達成一致意見，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。乙方應(yīng)在收到竣工結(jié)算款后按照國家相關(guān)規(guī)定向甲方提供合法有效的發(fā)票。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1供應(yīng)范圍若甲方負責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，其供應(yīng)范圍應(yīng)在本合同中明確列出，例如[具體材料設(shè)備名稱]等。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求和工程施工的需要。1.2供應(yīng)時間甲方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃，在乙方需要使用相應(yīng)材料設(shè)備前[規(guī)定天數(shù)]將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。若甲方未能按時供應(yīng)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3質(zhì)量要求甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)具有合格的質(zhì)量證明文件，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，同時也應(yīng)滿足本工程的特殊要求（如有的話）。若乙方發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)更換或采取其他處理措施。2.乙方采購材料設(shè)備1.1采購范圍除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，本工程所需的其他材料設(shè)備由乙方負責(zé)采購。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)滿足本合同約定的施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2質(zhì)量要求乙方采購的材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，如前所述，應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)對采購的材料設(shè)備進行嚴(yán)格的檢驗和驗收，保證其質(zhì)量合格。若因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3檢驗與驗收乙方在采購材料設(shè)備時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行檢驗和驗收。對于重要的材料設(shè)備，應(yīng)進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可用于本工程。乙方應(yīng)保留材料設(shè)備的檢驗報告和驗收記錄等資料，以備甲方和相關(guān)部門檢查。八、工程變更1.變更范圍與程序1.1變更范圍工程變更包括但不限于設(shè)計變更（如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計調(diào)整、功能布局改變等）、施工條件變更（如施工現(xiàn)場地質(zhì)條件變化等）、甲方提出的其他合理變更要求等。任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過甲方書面確認后方可實施。1.2變更程序若乙方發(fā)覺需要進行工程變更，應(yīng)及時向甲方提出書面變更申請，變更申請應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、對工程進度和合同價款的影響等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進行審核，若同意變更，應(yīng)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更價款和變更工期（如有）。若甲方不同意變更，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。若甲方提出工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)按照通知要求進行變更施工。2.變更價款確定1.1若工程變更涉及合同價款的調(diào)整，變更價款的確定應(yīng)遵循以下原則：若合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格確定變更價款。若合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格確定變更價款。若合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出合理的變更價款計算依據(jù)和報價，經(jīng)甲方審核確認后確定變更價款。變更價款的確定應(yīng)考慮變更工程的成本、利潤、稅金等因素，同時還應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和市場行情。因工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整應(yīng)在工程竣工結(jié)算時一并結(jié)算支付。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。有權(quán)對乙方提交的工程資料（如進度報告、竣工結(jié)算報告等）進行審核，若發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方進行補充或修正。有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更要求，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進行操作。在乙方違反合同約定（如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等）時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施（如扣除違約金、暫停支付工程款等）。有權(quán)在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定的付款方式支付工程款。有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行檢查，若發(fā)覺不符合要求的材料設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)對工程進行竣工驗收，若工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕簽署竣工驗收合格文件。有權(quán)要求乙方對工程進行保修，在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)。1.2甲方義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款，包括預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款等。在工程開工前，向乙方提供施工所需的場地、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等，保證乙方具備施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決因甲方原因引起的與第三方的糾紛，保證工程施工順利進行。在收到乙方的分階段驗收申請和竣工驗收申請后，按照本合同約定的時間組織相關(guān)人員進行驗收。按照本合同約定的變更程序，及時對乙方提出的工程變更申請進行審核并作出答復(fù)。對乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的技術(shù)支持（如有的話）。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定接收工程及相關(guān)竣工資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款，若甲方逾期支付工程款，有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付違約金。有權(quán)根據(jù)工程需要，在符合本合同約定和國家相關(guān)規(guī)定的前提下，自主采購材料設(shè)備，并要求甲方對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備按照本合同約定的時間、質(zhì)量等要求進行供應(yīng)。有權(quán)在甲方提出工程變更要求時，按照本合同約定的變更程序，要求甲方確定變更價款和變更工期（如有）。在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付竣工結(jié)算款。在甲方未按照本合同約定提供施工條件（如場地移交延遲、施工圖紙?zhí)峁┎患皶r等）時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。在施工過程中，若發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或采取其他處理措施。在工程竣工后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定接收工程及相關(guān)竣工資料。在保修期內(nèi)，若因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用（如有的話）。1.2乙方義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、施工要求、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行工程施工，保證工程按時、高質(zhì)量完成。建立健全工程質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)管理體系，保證工程施工過程中的質(zhì)量和安全。在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。若發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)