裝修承包簡單合同

裝修承包簡單合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方名稱：發(fā)包方聯(lián)系方式：發(fā)包方地址：承包方（乙方）：承包方名稱：承包方聯(lián)系方式：承包方地址：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方名稱：甲方為[具體發(fā)包方名稱]，具有合法的裝修需求及相關(guān)資質(zhì)。1.2發(fā)包方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話為[具體電話號碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。1.3發(fā)包方地址：甲方的住所地為[詳細地址]。2.承包方（乙方）2.1承包方名稱：乙方為[具體承包方名稱]，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力。2.2承包方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話為[具體電話號碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。2.3承包方地址：乙方的住所地為[詳細地址]。二、工程概況3.工程地點：本次裝修工程位于[詳細工程地點]。4.工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面涂刷、地面鋪設(shè)、水電改造、吊頂安裝等，具體內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算書為準。5.工程承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。三、工程期限6.開工日期：本工程定于[具體開工日期]正式開工。7.竣工日期：工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工。8.工期總?cè)諝v天數(shù)：本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程價款及支付方式9.工程總價9.1總價構(gòu)成：工程總價包括人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等各項費用。9.2計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、綜合單價等]的計價方式。10.付款方式10.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付工程總價的[具體百分比]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為[具體金額]元。10.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)在乙方完成[具體工程進度節(jié)點]后，在[具體日期]前向乙方支付工程總價的[具體百分比]作為進度款。10.3竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付工程總價的[具體百分比]作為竣工款。10.4質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在支付竣工款時，扣留工程總價的[具體百分比]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期滿后無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)在[具體日期]前無息退還乙方。五、工程質(zhì)量及驗收11.工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準按照[國家相關(guān)標準、行業(yè)標準或雙方約定的標準]執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合要求。12.驗收標準及程序12.1階段性驗收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度進行階段性自檢，并及時通知甲方進行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為階段性驗收合格。階段性驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工。12.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[具體日期]內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、雙方責任與義務(wù)13.發(fā)包方責任與義務(wù)13.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的水、電、場地等必要條件，保證乙方能夠順利施工。13.2按時支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間及時支付工程款，如逾期支付，則應(yīng)按照[約定的逾期付款違約金計算方式]向乙方支付違約金。13.3其他責任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等，保證工程施工的順利進行。14.承包方責任與義務(wù)14.1按合同施工：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、施工圖紙和質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。14.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對工程施工全過程進行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合驗收標準。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工或修復，直至達到驗收標準為止，并承擔由此給甲方造成的損失。14.3遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔全部責任，并及時向甲方報告。14.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)保護好施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境，避免對周圍環(huán)境造成污染和破壞。工程竣工后，乙方應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。七、工程變更15.工程變更的提出與審批：在工程施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知乙方，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更報價。甲方應(yīng)在收到變更報價后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核并作出答復。如乙方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式向甲方提出申請，并說明變更理由和變更內(nèi)容。甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核并作出答復。如工程變更涉及到工程造價和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。16.工程變更的計價與調(diào)整：工程變更的計價方式應(yīng)按照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。如工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應(yīng)按照以下方式進行調(diào)整：如工程變更導致工程造價增加，增加的費用由甲方承擔，但因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?。如工程變更導致工程造價減少，減少的費用應(yīng)從工程總價中扣除。八、違約責任17.發(fā)包方違約責任：如甲方未按照合同約定提供施工條件、按時支付工程款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約金的計算方式為[具體違約金計算方式]。18.承包方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、施工圖紙和質(zhì)量標準進行施工，或未按時竣工，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并負責無償返工或修復，直至達到驗收標準為止。違約金的計算方式為[具體違約金計算方式]。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或造成環(huán)境污染和破壞，應(yīng)承擔全部責任，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度進行處理。九、爭議解決19.爭議解決方式19.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。19.2仲裁：如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。19.3訴訟：如雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁裁決被人民法院依法撤銷，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為[合同簽訂地或具體約定的地點]。十、保修條款21.保修范圍：本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝工程等，具體保修范圍以雙方確認的工程驗收報告為準。22.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。23.保修責任：在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負責有償維修，維修費用由甲方承擔。十一、不可抗力24.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。25.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。26.不可抗力的后果承擔：如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力事件導致工程工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如不可抗力事件導致工程費用增加，增加的費用由雙方按照公平原則分擔。十二、合同的解除與終止27.合同解除的條件：本合同可因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商一致解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。28.合同終止的情形：本合同可因以下原因終止：本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)。本合同解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。十三、其他條款29.通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：親自送達對方的住所地或營業(yè)地。以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的住所地或營業(yè)地，郵戳日期為送達日期。以傳真或郵件的方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱，發(fā)送成功的日期為送達日期。雙方可以書面形式變更通知的送達方式和送達地址。30.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方執(zhí)